Hoppa till innehåll

Idylliskt fristående gårdshus i ett eftertraktat område

  • På förhand
  • 30 kvm
  • 2 rum

Enskede - Enskededalen, Stockholm

Kyrkogårdsvägen 113B

Avgift:
2 406 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
30 kvm
Typ:
Lägenhet

*Ink värme och vatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad för fiber på 149 kr/mån.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sandra Pranjic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hammarby och Skarpnäck
Sandra Pranjic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Idylliskt fristående gårdshus i ett eftertraktat område

Beskrivning

"Idylliskt fristående gårdshus i ett eftertraktat område"
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade bostad, belägen i ett lugnt och idylliskt område i eftertraktade Enskede. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som citypulsen nås på bara 15 minuter. Den här bostaden är ett perfekt val för dig som söker ett kompakt boende med alla bekvämligheter. Låg driftkostnad och hög komfort. Attraktivt och familjärt område.

Den stora uteplatsen är magnifik. Den är som gjord för långa sommarkvällar med vänner, en mysig middag eller helt enkelt en stunds avkoppling med en bok i solen. Här finns gott om utrymme för både grill och loungemöbler samt växter för den som älskar att odla.

Med sina 30 välplanerade kvadratmeter har den allt du behöver. Här finns ett öppet allrum med ljusa ytskikt och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det stilrena köket är utrustat med bra vitvaror och smart förvaring vilket gör matlagningen till en fröjd. I badrummet finns dusch, WC och tvättmaskin.

Interiör

Allrum/vardagsrum: Luftigt och trivsamt med plats för både soffa och matplats. Det ger en social och inbjudande känsla.
Kök: Modernt och välutrustat med spis, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Perfekt för både vardagsmiddagar och spontana bjudningar.
Badrum: Helkaklat med golvvärme, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt handdukstork.
Exteriör: Egen altan med plats för utemöbler och grill, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stenhuggaren 12

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00006
Våningsplan
0
Rum
2
Boarea
30 kvm
Uteplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 406 kr

Ink värme och vatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad för fiber på 149 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
F och självdrag

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info, gå in på Stockholms stads hemsida.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,53482%
Andel av årsavgiften är
10,98215%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
188 286 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via SBC. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
208 kr
Summa
508 kr

Detta är säljarens uppgifter och är således individuella.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2021-02-16

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stenhuggaren nr 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Stenhuggaren 12 bildades 2012 och husen byggdes 1936. Föreningen består av 5 bostadsrätter samt 1 bostadsrättslokal. Gemensam trädgård finns med utemöbler och grill, odlingslådor kan anläggas. Man turas om enligt schema med gräsklippning och skottning. Föreningens mark upplåts med tomträtt. Föreningen har 3 parkeringsplatser på innergården (500 kr/mån), varav en inte får nyttjas för tillfället, samt en MC parkering (300 kr/mån). Separat kö. Bredband via Bahnhof, 1000/1000 gb, det är via ett kollektivavtal för alla lägenheter och kostar 149/mån. Gemensam tvättstuga, cykelförråd och trädgård med grill och utemöbler. Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stammarna bytta 2013.

TV/bredband

Bredband via Bahnhof. Det är via ett kollektivavtal för alla lägenheter.

Övrigt

Lägenheten står som en 1 rum och kök i lägenhetsförteckningen. Bostaden nyttjas som 2 rum och kök. Kan tilläggas att det även är vattendriven golvvärme i hela lägenheten.

Om Enskede - Enskededalen

Att bo i Enskededalen

I populära Enskededalen bor du mitt i villaidyllen men ändå bara några minuter från Södermalm. Det charmiga villaområdet med blandad bebyggelse från 1920- och 1930-talen ger en känsla av en mindre småstad. Lummig omgivning med grönska finns direkt utanför huset och något kvarter bort ligger underbara Magnebergsparken med stor lekpark, härlig plaskdamm och en liten kulle för pulkaåkning på vintern.

Det är också nära till flera bra skolor och förskolor. På kort gångavstånd finns tre t-banestationer, Sandsborg, Kärrtorp och Skogskyrkogården. T-banans gröna linje tar dig till city på cirka 12 minuter. I både Kärrtorp centrum och Sandsborg finns mycket bra närservice med stora matvaruaffärer, gym, bibliotek, simhall, apotek, teater, med mera. Är du sugen på shopping finns Globens köpcentrum och Tele 2-arena inom promenadavstånd.

Flera bra restauranger som Gamla Enskede Matbod, Matateljén och italienska Sapori ligger inom bekvämt gångavstånd, liksom trevliga bagerierna Bakgården, Ma Baker och Delselius. För den sportiga finns både Enskede IP och Kärrtorps IP i närheten med fotbollsplaner, tennis- och skridskobanor, liksom Enskede Ridskola och Enskede Rackethall. Nytorps Gärde erbjuder bassängbad och det är även nära till vackra Nackareservatet med fina cykel- och promenadvägar, elljusspår, niohåls golfbana och flera sjöar för bad, skridskoåkning och sportfiske. Området ligger också nära vackra Skogskyrkogården som finns upptagen på UNESCO:s världsarvslista.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskededalen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkogårdsvägen 113B

Kyrkogårdsvägen 113B

121 34 Enskededalen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo