-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 130 kr/mån för bredband samt 14 kr/mån i serviceavgift för el tillkommer. Från 2025-06-01 kommer grundavgiften att vara 2840 kr/mån.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
1:a (möjlig 2:a) i populär förening
Välkommen till denna charmiga 1:a (möjlig 2:a) med tidlös karaktär! Lägenheten präglas av generös takhöjd, vackra trägolv och bevarade originaldetaljer som ger en unik känsla. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär tillsammans med det fina läget. Allrummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för både säng och sällskapsdel. Köket är fullt utrustat och erbjuder även plats för matbord. Badrummet är helkaklat och stilrent. Rymlig hall som är försedd med säkerhetsdörr. Till lägenheten hör två förråd, ett mindre i källaren samt ett större på vinden.
Runt Thorildsplan bor man i skyddade kvarter med närhet till såväl natursköna områden vid Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand. Likaså badplatserna Fredhällsklipporna och Kristinebergsklipporna kan ni enkelt njuta av på sommaren. I närområdet har du ett bra serviceutbud i Lindhagens galleria med bland annat ICA Maxi, Systembolaget, apotek och restauranger. För den som gillar att promenera eller jogga så är det inte heller långt till promenadstråken som tar dig runt Kungsholmen. Direkt närhet till tunnelbanans gröna linje på Thorildsplan som bara är ett stopp från Fridhemsplan alternativt blåa linje vid Stadshagen. Från Fridhemsplan tar du dig även enkelt till Bromma flygplats med flygbussarna. Vill du hellre promenera så når du Fridhemsplan på 10 korta minuter.
Silverfasanen 5
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 130 kr/mån för bredband samt 14 kr/mån i serviceavgift för el tillkommer. Från 2025-06-01 kommer grundavgiften att vara 2840 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
HSB Brf Kalkonen i Stockholm är en äkta förening som registrerades 1926. Föreningen äger och förvaltar marken samt sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Föreningens samtliga 546 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, varav två bostadsrätter omfattar cirka 30 lägenheter vardera vilka upplåts i andra hand. Det finns även 44 hyresrättslokaler samt 4 bostadsrättslokaler.
Byggnaderna är uppförda mellan 1926 - 1929 utom Kalkonen 4 som har byggår 1936. Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde.
För mer information se föreningens årsredovisning och hemsida www.hsb.se/stockholm/kalkonen
Föreningen höjde månadsavgifterna med 15% från 2025-06-01. Det finns idag inga beslut kring avgiftshöjning, men styrelsen ser löpande över ekonomin för att den ska vara hållbar långsiktigt (kontrollerat 2025-11-03).
Utförda renoveringar:
1974/1975 - Byte av V/A-stammar i kök.
1990/1993 - Byte av fastigheternas vertikala V/A-stammar i badrummen.
1990/1993 - Installerades nya strömbrytare och el-uttag i samtliga lägenheter.
1995/1996 - Helrenovering av de sju tvättstugorna.
2007 - Byte av undercentral till fjärrvärmesystemet.
2008 - Spolning av samtliga avloppsstammar.
2009/2010 - Renovering av föreningens fönster och energiglas sattes in i de flesta fönsterna.
2013/2014 - Balkongrenovering
2014 - OVK besiktning.
2014/2015 - Trappbelysningen i samtliga byggnader byttes ut till LED-belysning.
2015/2016 - Byte av tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
2015/2016 - Gästlägenheterna renoverades.
2016/2017 - Byte av systemet för fjärrvärme och varmvatten för att minska klimatpåverkan.
2016/2017 - Installation av bokningssystem för tvättstugorna.
2016/2018 - Uppgradering av sophantering.
2020/2021 - Stamspolning av samtliga stammar och OVK.
2020/2021 - Renovering av lokalerna och cykelförråd.
2020/2021 - Återställning av gemensamhetslokalen Hörnet.
2020-/2021 - Brandskydd, taksäkerhet, IMD-installation (el), cykelparkering fräschades upp.
2022/2023 - Underhåll och nyinköpta maskiner i tvättstugor, förstudie samtliga fasader, översyn av portar/låsanordning, uppdaterat brandskydd i källare och vind, förstudie av värmekulvert,förstudie stammar i kök.
2022/2023 - OVK, Renovering av hiss Creutzgatan 4, Renovering av takterrassen.
2023/2024 - Renovering av värmestam i källaren.
2023/2024 - Fasadrenovering.
2025 - Stambyte/relining av källarstammarna inom kv Kalkonen.
Planerat underhåll:
- Föreningen har genomfört stambyte/relining av källarstammarna inom kv Kalkonen och det ska genomföras i kv Påfågeln och kv Silverfasanen. Förstudie planeras 2027/2028 för att utreda när det blir aktuellt med ett större stambyte. Som det ser ut från förra förstudien kommer detta inte ske inom de kommande 10 åren utan först senare.
- Fasadrenovering i kvarteret Kalkonen pågår och kommer att pågå resten av året. Arbetet delas upp i två etapper, tidplan framgår av anslag i respektive port. Renoveringen finansieras genom nya lån.
- Byte av föreningens element och värmeledningar. Projektet kommer innebära byte av samtliga element och dragning av nya värmerör och det kommer att pågå under ett antal år. Planen är att arbetet startar under 2026 i kvarteret Påfågeln. Entreprenören kommer att behöva tillgång till lägenheterna under period för byte av element samt dragning av nya rör (utanpåliggande).
- 2025: Stamspolning i alla lägenheter – Nov/Dec.
(Kontrollerat 2025-11-03).
Stockholms stads boendeparkering gäller för området.
Samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 kabel-tv. Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften. Obligatorisk avgift för bredband på 130 kr/mån. Kollektivanslutning via Telenor.
Alla boende är välkomna att delta i umgänget på gårdarna.
Det finns totalt sju tvättstugor i föreningen, fördelade på kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Du kan tvätta i valfri tvättstuga i ditt kvarter. Tvättstugorna är bokningsbar alla dagar mellan klockan 07.00 och 22.00. Dessa är utrustade med torkskåp, 2 torktumlare, 2 st tvättmaskiner, grovtvättmaskin och mangel. Tvättstugorna är belägna i källarplanen på följande adresser: Lindhagensgatan 65, Gyllenborgsgatan 12, Kristinebergsvägen 3, Gyllenborgsgatan 11, Creutzgatan 13 och Geijersvägen 10.
Föreningen har även två gästlägenheter (en mindre och en större) som kan bokas av föreningens medlemmar mot en kostnad:
Lilla lägenheten - Nr. 300
Adress: Gyllenborgsgatan 9
Storlek: 1 rum. 19 kvm.
Utstustning: 2 bäddar med täcken och kuddar.
Pris per dygn: 500 kronor
Stora lägenheten - Nr 299
Adress: Gyllenborgsgatan 9
Storlek: 1 rum och kök (38,5 kvm)
Utrustning: 4 bäddar med täcken och kuddar.
Pris per dygn: 800 kronor
Det finns cykelrum på Lindhagensgatan 61-63, Kristinebergsvägen 5, Gyllenborgsgatan 22 och Geijersvägen 10-12. Utomhus kan du parkera på cykelparkeringarna på Gyllenborgsgatan och Geijersvägen. Du kan gärna parkera din barnvagn i cykelförrådet på avsedda platser.
På Geijersvägen 10 finns en rymlig hobbylokal för de boende i Brf Kalkonen och lokalen har tre bänkar som kan användas vid renovering av t ex möbler eller skåpluckor. Att disponera lokalen är för närvarande gratis.
Föreningen har tre grovsoprum. Dessa finns på Geijersvägen 12, Lindhagensgatan 63 samt på gården i kvarteret Påfågeln.
Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd, men dessa tillhör inte lägenheterna.
Föreningen är medlem i HSB men personligt medlemskap i HSB är inte nödvändigt för föreningens medlemmar. Föreningen är även medlem i SBC.
Föreningen införde individuell debitering och mätning för el 2021 med Fortum som elleverantör och har deras storkundsportfölj som är en mix mellan rörligt och fast pris. Medlemmar behöver inte teckna egna elavtal. KwH priset som föreningen aviserar är en totalsumma för el + elnät + alla skatter.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Thorildsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
