Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 154 + 75 kvm
  • 7 rum
  • 7 200 000 kr

Ramshäll, Linköping

Bergdalsgatan 18

Pris:
7 200 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
154 kvm / 75 kvm*
Tomtarea:
299 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni göra egen mätning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Gustav Spetz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusivt hörnradhus med hög standard, solceller, renoveringar i toppklass och perfekt läge!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lärkan 12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 200 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
154 kvm*
Biarea
75 kvm
Tomtarea
299 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om ytan är av vikt för er uppmanas ni göra egen mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus med beboelig källare
Byggår
1980
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
El / luftvärmepump
Takbeklädnad
Takpapp
Ventilation
Mekanisk i våtrum
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar och förbättringar – Bergdalsgatan 18

2020:
- Ytskikt väggar och tak (entréplan + övervåning): Målning utförd av MKAB Måleri & Kakel AB.

- Kök: Nytt Ballingslövkök installerat. Nya rördragningar och avlopp. Vitvaror: Cylinda kyl, frys och fläkt. Spis: SMEG.

- Luftvärmepumpar (entréplan och källare): Installerade av IVT.

- Tak: Omlagt av Takkedjan Linköping.

- Frånluftsfläkt på tak: Installerad för förbättrad ventilation.

- Tvättmaskin och torktumlare: Installerade.

2022:
-Badrum (övervåning): Renoverat av Stångåhantverkarna. Nya rördragningar från varmvattenberedare. Vattenburen golvvärme. Kommod från Ballingslöv, blandare från Tapwell. Öppningsbart takfönster för ljus och ventilation.

- WC (entréplan): Ny WC-stol, kommod från Ballingslöv, blandare från Tapwell.

- Fönster: Restaurerade och målade.

2023:
- Trapphus: Målning och iläggning av matta.

2024:
- Solpaneler: Installerade av PPM Solkraft. Kvalitetsprodukter från Österrike. Växelriktare från SMA.

- Tvättstuga: Renoverad.

- Gillestuga (källare): Väggar och tak renoverade.

Övrigt (årtal ca):
- Tralldäck (baksidan): Byggt 2022.

- Heltäckningsmatta (övervåning): Ullmatta från Ogeborg (2020).

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Parkering

Garageplats i länga samt en uteplats mittför garage.

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-12-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping lärkan ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Fiber via utsikt för tv och bredband.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 562 000 kr
Byggnadsvärde
3 364 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
6 060 kr
Värme
10 800 kr
Samfällighetsavgift
3 600 kr
Renhållning
2 700 kr
Summa
23 160 kr

Gemensamhetsanläggning: Linköping Lärkan GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
99
Energideklarationsdatum
2020-05-14

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr

Om Ramshäll

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ramshäll, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bergdalsgatan 18

Bergdalsgatan 18

58245 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz, Bjurfors Linköping

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo