Mäldvägen 10

Lummigt läge nära havet! Underbar tomt & två inglasade altaner – njut året om!

Spännande hus med två inglasade altaner och parkliknande tomt – toppläge nära havet, naturen och fina strövområden!

Beskrivning

Välkommen till ett hem där livskvalitet, rymd och natur samspelar i perfekt harmoni! Denna trivsamma och välplanerade villa erbjuder generösa ytor, flera uteplatser och ett fantastiskt läge med närhet till både salta havsbad, natursköna strövområden och anrika Halmstad Golfklubb.

Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område, omgiven av grönska och med en tomt som snarare liknar en privat park än en vanlig trädgård. Den stora, parkliknande tomten bjuder på en sällsynt kombination av lummig växtlighet, plana gräsytor för lek och aktivitet, samt vackra inslag av naturtomt – en fridfull oas att älska året om.

På entréplanet möts du av luftiga sällskapsytor där vardagsrum, matsal och kök smälter samman i en öppen och inbjudande planlösning. Två inglasade altaner förlänger utesäsongen och skapar perfekta platser för middagar, avkoppling och umgänge – oavsett väder. En stämningsfull braskamin förhöjer känslan av hemtrevnad under årets svalare dagar.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med uteplatser i flera väderstreck som gör det enkelt att följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar – eller hitta skugga när sommarvärmen är som mest intensiv.

Relaxdelen med dusch, badrum, bastumöjlighet och tvättstuga ger hemmet en vardagslyxig touch, medan övervåningen rymmer 2 sovrum, gästtoalett, och gott om förvaringsutrymmen – perfekt för familjen eller gäster.

Källaren rymmer dessutom generösa utrymmen i form av verkstad, förråd och vinkällare – idealiskt för dig som uppskattar både praktisk funktion och plats för hobbyverksamhet.

Detta är ett komplett hem för dig som söker det lilla extra – ett hus med själ, funktion och karaktär, inbäddat i grönska och med ett fantastiskt läge nära havet, skogen och en av Sveriges mest välrenommerade golfbanor.

Interiör

Välkommen in till ett hus som bjuder på generösa ytor, smart planlösning och härliga sällskapsytor – perfekt för både vardag och lediga dagar!

Du kliver in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger det klinkers och väggarna är ljusa. Härifrån är det smidig access till gäst-WC – praktiskt för både familj och gäster. Gäst-wc är helkaklat med ljust klinker på golvet och väggarna har ljust kakel samt en fondvägg. Utrustningen består av wc och handfat.

Vidare in når du det stora vardagsrummet, ett inbjudande rum med plats för både soffgrupp och umgänge. Här finns en braskamin som höjer mysfaktorn under årets kallare månader. Här ligger ett trägolv samt klinkersgolv och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en inglasad altan – en underbar plats att njuta av oavsett väder, med utsikt mot trädgården.

Intill vardagsrummet ligger ett sovrum. Här är ett mörkt parkett på golvet och väggarna har en beige ton.

Köket är placerat i en egen del av huset och har gott om arbetsyta och förvaring samt ett " gå in skafferi". Köksluckorna är vita och en matchande bänksikva. Det charmiga burspråket ger rummet extra ljus och karaktär. Här finns plats för ett större matbord. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i mörk kulör och väggarna är ljusa. Utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys.

I husets andra del finns ett stort och tilltalande badrum och plats för förvaring. På golvet ligger det ett ljust klinkers och väggarna har ljusa kulöver. Utrustningen består av dusch, bastu, dubbla handfat med kommod. Här finns även en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt grovingång. I anslutning finns även värmeanläggningen.

En trappa upp möts du av en central hall med förvaring i form av skåp samt en praktisk gästtoalett – perfekt när man har familj eller övernattande gäster. Härifrån nås hemmets mer privata delar, där rummen fördelar sig på ett sätt som ger både funktion och avskildhet.

Till vänster ligger ett rymligt sovrum, ett flexibelt utrymme som kan fungera som master bedroom eller tonårsrum. Här finns gott om plats för både säng och sittmöbel, samt garderober för förvaring. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna har vitmålad panel. Här är även utgång till en mindre balkong.

Vidare hittar vi ytterligare ett rymligt sov/allrum med ljust laminat på golvet och vitmålad panel på väggarna.

Det övre planet erbjuder flera användningsmöjligheter och kan enkelt anpassas efter livets olika skeden och behov – oavsett om det handlar om hemmakontor, tonårsavdelning, generationsboende eller plats för gäster.

Via trappa från entréplan når du ett välplanerat källarplan som erbjuder utmärkta förvarings- och hobbyutrymmen.

Här finns en rymlig verkstad, perfekt för dig med intresse för snickeri, cykelmek, projekt eller annan hobbyverksamhet. Ett naturligt hjärta för den händige – eller den som helt enkelt vill ha extra yta att organisera, fixa och skapa.

Intill verkstaden ligger ett förråd, ett idealiskt utrymme för att förvara säsongsutrustning, trädgårdsredskap eller annat som behöver hållas ur vägen men lättillgängligt.

Källaren rymmer även en vinkällare, där du kan förvara dina flaskor i rätt temperatur och miljö – en charmig detalj som höjer både livskvalitet och värde.

Ett genomtänkt och funktionellt våningsplan som kompletterar bostadens övriga ytor på bästa sätt!