-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull trea med västerbalkong
Mölndal - Jungfruplatsen, Mölndal
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk tillägg för bredband 195 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Totalrenoverad tre i populära Jungfruplatsen med västerbalkong, stilrent kök, helkaklat badrum och låg avgift. Nära natur, service och kommunikationer
Välkommen till en smakfullt renoverad och mycket välplanerad trerummare om ca 76,5 kvm, belägen två trappor upp i en omtyckt del av Jungfruplatsen. Här bor du med närhet till både natur och stadspuls – med Safjällets grönområden runt hörnet och goda kommunikationer till Chalmers, Sahlgrenska och Mölndals innerstad.
Lägenheten genomgick en totalrenovering 2022 och bjuder idag på stilrena materialval, målade väggar och ett ljust, genomgående golv som skapar ett enhetligt och luftigt intryck. Planlösningen är optimal, med två rymliga sovrum – där det ena erbjuder gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Köket är smakfullt inrett i varm beige ton, med ljus arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter bakom luckor och i lådor. Här finns plats för en mindre matplats, medan det generösa vardagsrummet rymmer både matsalsbord och soffgrupp. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och förlänger känslan av rymd. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt västerläge – perfekt för eftermiddagskaffet eller en stund i kvällssolen. Det helkaklade badrummet går i neutrala toner och är utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett och infällda spotlights i taket. I anslutning till hallen finns även en praktisk gästtoalett som kombinerats med tvättstuga.
Bostaden tillhör en äldre och stabil HSB-förening med låg månadsavgift. Här bor du bekvämt och bekymmersfritt – nära torg, service, natur och kommunikationer.
Vattumannen 1
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Obligatorisk tillägg för bredband 195 kr/mån.
Balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
HSB Brf Ängen äger och förvaltar fastigheterna Vattumannen 1 och Kräftan 6 och består av 178 lägenheter.
Det är en stabil HSB-förening med god ekonomi som ordnar många trevliga aktiviteter för sina medlemmar. Föreningen firade 50 år 2011 och tillhör en av de äldsta bostadsrättsföreningarna i Mölndal vilket innebär att den är väldigt lågt belånad. Föreningen arbetar efter en 10-årig underhållsplan som uppdateras årligen av styrelsen.
All renovering i bostäderna måste godkännas av styrelsen samt HSB. HSB sköter besiktning om sådan behövs utföras.
Balkongerna upplåts med nyttjanderätt och avtal tecknas mellan köpare och Brf i samband med kontraktsskrivning.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2004 Utfördes stambyte.
2007 Renovering av fyra trapphus, Båda gårdarna har nya lekredskap.
2010 Fasadrenovering samt dräneringsarbete.
2011 två torkrum har fått nya torkaggregat.
2012-2013 Arbete med att få ner driftskostnader för värme och el har startats. Vindarna tilläggsisoleradess och belysningen på gårdarna och i trapphusen sågs över till mer energisparande alternativ. Föreningens hemsida www.brfangen.com har lanserats.
2014 Föreningen har anlagt 12 nya parkeringsplatser. Föreningen arbetar med att uppdatera hemsidan.
2015-2016: Dränering och dagvattenledningarna byts ut, samt asfaltsarbeten/trädgård och innergårdar. Ny boulebana och lekredskap.
2019 Fortsatt genomgång av värmesystem. Bytt ut läckande kulvert mellan 2E-4A-4O och gått igenom temperaturen i cirkulationen för varmvatten och bytt ut pump för att öka flödet.
2020 Fortsatt genomgång av värmesystem. Bytt ut läckande kulvert mellan 2A-2K samt 2F-4M. Obligatorisk besiktning av lekplatser och ventilation. Uppfräschning av tvättstugor har genomförts samt målning av dörrar till förråden.
2021 Kulvertarbete avslutades med gott resultat mellan 2A och 2K.
Rabatter anlades mellan hus 2A och 2K
Häck anlagd vid stenarna/bommen mot Oxdragargatan.
Uppfräschning och mindre renovering av stora lokalen samt gamla expeditionen.
2022 Installerat 75st laddplatser för el- och hybridbilar.
Nytt skalskydd och portlåssystem. (porttelefoni, passage till källardörrar samt bokningssystem av tvättstuga och lokaler).
Samtliga termostater och radiatorventiler är utbytta.
Nya växter i rabatten på flertalet platser.
Grillarna har bytts ut och ersatts med nya.
2023 Nytt bollnät bakom fotbollsmålen.
Ommålning av linjer på Bågskytte- och Oxdragargatan.
Samtliga låsbleck är utbytta till elektriska låsbleck för att passa dagens passersystem.
Installation av gallerdörr i källare på 4E för den nya hyresgästen av lokalen.
5 stycken betalparkeringar med laddmöjlighet har införts på den stora parkeringen samt 2 parkeringar på HSB parkeringarna vid miljöhuset på nattetid.
2024
MC-garage med fyra platser
Målning under fönsterpartier på Bågskyttegatan
Nyinstallerade säkerhetsdörrar till skyddsrummen
VVS-projekt Under hösten påbörjades arbetet med att isolera rören bakom toaletterna, byta WC-stosen samt fixat rörkopplingen mellan våningsplanen.
Skyddsrumsbesiktning
Underhåll av takluckor
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. För ytterligare information se årsredovisning.
Föreningen höjer månadsavgiften med 6% från 2026-01-01.
42 garageplatser som går att hyra för 550 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
138 parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
Det finns MC-garage som går att hyra för 300 kr/ mån.
Det finns totalt 75 laddplatser för elbil. Man betalar själv sin laddning via appen Charge Node.
Samtliga parkeringar, garage och förråd ansöker man själv via sitt bankID på HSB portalen. Detta går först att göra på tillträdesdagen.
Tele 2
Obligatorisk avgift för bredband om 195 kr/mån.
Alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd och 5 tvättstugor. Två fritidslokaler/samlingslokaler finns att hyra och det finns även trevliga grillplatser, pergola, boulebana, vävstuga, bastu och odlinglotter. På 4:ans gård finns även en arena för sportaktiviteter med konstgräs.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
