Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Skapa din egen villadröm i barnvänliga kvarter

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 96 + 96 kvm
  • 4 rum

Vidingsjö, Linköping

Kvarterstigen 8

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
96 kvm / 96 kvm*
Tomtarea:
646 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Torbjörn Bentzer

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skapa din egen villadröm i barnvänliga kvarter

Beskrivning

Välkommen till gemytliga kvarter i södra Linköping, nära skog och mark och lugna gatustråk. Här bor man nära populära Vidingsjö motioncenter med löpslingor, utegym och möjlighet till oändliga upptäcktsfärder och utflykter i närliggande omgivningar. Det är korta avstånd till barnomsorg och skola samt gott om lekplatser i lantlig inramning.

Här ges ett tillfälle till ett välplanerat boende i ett plan med hel källare med gott om förrådsutrymmen samt vidbyggt garage. Detta är en villa för dig som vill ta vara på möjligheten att forma och förverkliga din egen vision – ett hem med stor potential för den som vill skapa något alldeles eget. Här får man verkligen möjligheten att sätta sin prägel på sitt boende -renovera det nödvändigaste och ni får ett ekonomiskt och trivsamt boende för lång tid framåt.

Förutom den vackra närmiljön som ger mycket att upptäcka för stor som liten ges ett stort utbud av service och affärer. Här finns Ekholmens centrum, handelsplatsen vid Harvestad samt matbutik på promenadavstånd. Kommunikationerna är väl utbyggda med buss, cykel och smidiga bilvägar.

Interiör

Entréhall med parkettgolv och fint blyinfattat fönster som ger extra ljusinsläpp. En halvtrappa upp är det en övre hall med garderob och till höger ligger sovrum 1 som har matta på golv och 2 garderober. Sovrum 2 med ekparkett samt 3 garderober. Badrum med plastmatta på golv och kakel på del av vägg, här är det även badkar. Ljust och trevligt vardagsrum med ekparkett och stora fönsterpartier. Intill vardagsrummet ligger sovrum 3 som har ekparkett. Kök med ljus matplats där det är utgång till baksidan till trädgården och ett skärmtak. Klassiskt välskött 70-talskök med bardel och separat matplats. Ljusa köksluckor med speglar samt tidstypiskt kakel över bänk. Maskinparken består av spis, kyl och frys.

En trappa ned i källaren är det en klassisk härlig gillestuga med trägolv och här finns det gott om plats för stort umgänge. Praktiskt förråd under trapp. Gästtoalett. Stor tvättstuga med gott om arbetsytor, tvättmaskin, tvättho samt duschkabin. Stort rum med praktisk groventré där det uppgång till baksidan. I källaren finns även flera stora förrådsutrymmen.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Reptilen 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
96 kvm*
Biarea
96 kvm
Tomtarea
646 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Byggår
1967
Fasad
Tegel
Grund
Gjutet
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme växlare 2012
Takbeklädnad
Betong pannor 1991
Ventilation
Självdrag
Fönster
2+1 fönster och kopplade 2-glas.
Grundmur
Betong

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-05-24) Stadsplan (1966-03-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 05-IM3-67/229.1

TV/bredband

Fiber indraget

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 335 000 kr
Byggnadsvärde
1 675 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-05-09

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 121 100 kr

Om Vidingsjö

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vidingsjö, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarterstigen 8

Kvarterstigen 8

58739 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer, Bjurfors Linköping

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo