Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Dold pärla i centrala Alvesta!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 211 + 112 kvm
  • 7 rum
  • 4 000 000 kr

Alvesta, Alvesta

Blädingevägen 1A

Pris:
4 000 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
211 kvm / 112 kvm*
Tomtarea:
1 131 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Fransson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Alexander Fransson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Dold pärla i centrala Alvesta!

Beskrivning

Välkomna till en dold pärla i centrala Alvesta! Här möts ni av en charmig villa från 1927 där originaldetaljer som spröjsade fönster, spegeldörrar och vackra trägolv vittnar om husets anrika historia. I Alvesta bor ni med närhet till natur och ett brett serviceutbud. Här bor ni med smidigt pendlingsavstånd till Växjö. Bostaden är utrustade med solceller vilket ger en låg energiförbrukning!

Bostaden är belägen längst in på en återvändsgränd vilket ger er ett skyddat och privat boende med en insynsskyddad trädgårdstomt i lummig grönska. Från huset har ni en fin utsikt över sjön Salen. En vacker vy som förändras med årstiderna och ger hemmet en alldeles särskild känsla. Villan fördelar sig över 1 ½ plan samt en inredd vind och källare. Entréplanet ger plats åt flera umgängesytor och köket medans över plan är mer av en privat sfär. Vinden erbjuder flera sovrum medans källaren komplettera bostaden med bland annat bra förvaringslösningar.

På Blädingevägen 1A bor ni i ett lugnt område i Alvesta. Det skyddade läget och kontakten med naturen gör det barnvänligt. I området finns också lekplatser, barnomsorg och skola på nära håll. Med husets belägenhet har man goda kommunikationsmöjligheter och tar sig lätt ut till utfartslederna och stationsområdet.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hall med stora ytor där ni kan skapa en avhängningsyta för både ytterkläder och skor. Från hallen nås toaletten samt trappan upp till övre plan.

Toalett
Toalett som nås från hallen. Utrustad med WC och tvättställ.

Vardagsrum
Vardagsrum med öppna ytor och stora fönsterpartier. I rummet finns en vacker öppen spis. In till matsalen sitter tidstypiska skjutdörrar.

Matsal
Matsal som idag är möblerad med ett matbord. Från matsalen tar ni er enkelt ut till den inglasade altanen som förlänger rummets ytor.

Kök
Kök där köksinredningen går i ett vitt utförande. I anslutning till köket finns en tilltagen matplats. Köket är utrustat med ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Allrum/sovrum
Allrum som nås från hallen och utrustat med dubbla fönsterpartier. Idag är rummet möblerat som allrum med soffgruppsmöblemang. Rummet lämpar sig även som sovrum.

Övre plan

Hall
Möblerbar hall som idag är möblerat med skrivbord, fåtöljer och förvaringsmöbler.

Allrum
Ett trevligt allrum som skapar en naturlig plats för umgänge, lek eller avkoppling. Här finns gott om utrymme för både soffa och förvaring.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum
Sovrum som enkelt kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsplats.

Sovrum
Sovrum som lämpar sig väl som kontor eller sovrum. Anpassas enkelt efter behov och livssituation.

Badrum
Fint badrum med kaklade väggar och mörkt golv. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ samt WC.

Vind
Den inredda vinden rymmer flera sovrum och skapar en avskild del av huset. Perfekt för tonårsbarn, gäster eller hemmakontor.

Källare
I källaren finns gott om förvaringsutrymmen. Här finns även en praktisk tvättstuga med plats för både maskiner och arbetsyta.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Uttern 19

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 000 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Boarea
211 kvm*
Biarea
112 kvm
Tomtarea
1 131 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plan med källare och inredd vind
Byggår
1927
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund och källare
Stomme
Plankstomme/träregelverk
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Tegelpannor & betongpannor
Ventilation
Självdrag (S)
Fönster
2-glas kopplade fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggd carport

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1963-03-01)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 07-ALV-847.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 636 000 kr
Byggnadsvärde
1 225 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-06-10

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 421 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Blädingevägen 1A

Blädingevägen 1A

34236 Alvesta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder