Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 216 kvm
  • 6 rum
  • 10 995 000 kr

Lerberget, Höganäs

Lerbergets byaväg 35

Utgångspris eller Högstbjudande:
10 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
216 kvm*
Tomtarea:
877 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt svensk Standard SS 021053.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elvina Bernebring

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg City
Elvina Bernebring

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lerberget 62:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
10 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
216 kvm*
Tomtarea
877 kvm

*Enligt svensk Standard SS 021053.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5-plans villa i vinkel
Byggår
1909
Fasad
Tegel
Grund
Torpargrund
Stomme
Sten, trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, markvärmepump (el) IVT (2011) + el (direktverkande)
Takbeklädnad
Eternitplattor + zinkplåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Zinkplåt + plåt
Fönster
3-glas fönster

Vind finns, golv finns på vinden.
Markis finns.
Kakelugnar finns, fungerande och eldningsbara. Kontinuerligt sotade av SIMAB.

Ombyggnad, Renoveringar

2001 - Renoverat nedre plan, kök och badrum (V Grossman).
2005 - Renoverat badrum övre plan.
2012 - Renoverat vinkeldel med lägenhet.
2018 - Målat ytskikt i kök och matplats.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage finns.
Förråd finns.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Två stora härliga uteplatser i söder och öster så ni kan följa solen. Markis över balkongen i västerläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Fin trädgårdstomt med flera olika uteplatser i olika väderstreck inbäddad med häckar och staket. Fruktträd och bärbuskar.

Parkering

Garage och biluppställningsplats med möjlighet att parkera flera bilar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-03-20)

TV/bredband

Telia

Telia

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 906 000 kr
Byggnadsvärde
2 856 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
37 300 kr
Renhållning
6 270 kr
Vatten/Avlopp
9 700 kr
Summa
53 270 kr
Elförbrukning
17 812 kWh/år

Uppvärmningskostnaden inkluderar både uppvärmning och el. Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-05-30

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 660 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Lerbergets byaväg 35

Lerbergets byaväg 35

26352 Lerberget

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo