-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trea med inglasad balkong!
Kungsbacka - Fors, Kungsbacka
*I avgiften ingår egen parkering och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende Telia om 189 kr/mån. Kostnad för el, kall- och varmvatten tillkommer efter förbrukning. Avgiftshöjning med 200 kr/månad är planerad from juli 2025.
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Smakfull och välplanerad bostad om 78,9 kvm med modernt kök, fint badrum, stort sällskapsrum med utgång till bostadens inglasade balkong i syd läge
Högst upp i huset med fritt läge ligger denna trevliga trerummare. Dess läge gör att lägenheten får ett fint ljusinsläpp och fri vy över området utan insyn. Bra planlösning med två stora sovrum i varsin del av lägenheten. Fina golv och ytskikt är genomgående i bostaden.
Välkommen in i hallen med gott om plats för avhängning av ytterkläder och garderober. Här ligger vackert ljust golv och ljusa väggar. Rakt fram når ni det helkaklade badrummet. Badrummet renoverades i samband med stamrenoveringen 2019. Stilrent med helkaklade vita väggar och ljusgrå klinkers på golvet. Dimbara spotlights i taket, duschdörrar och kommod med spegelskåp ovan. Stor bänkskiva med tvättmaskin från Samsung. Till vänster om hallen når ni det moderna och smakfulla köket med god förvaring och bra arbetsytor samt fönster med utsikt över grönområde. Köket från danska Kvik installerades 2016. Köket har vita köksluckor, dimbara spotlights, mörkt kakel och bänkskiva. Här erbjuds kyl och frys, integrerad diskmaskin, underlimmad diskho, ugn, mikro, spishäll och spiskåpa. Trivsam matplats framför stort fönster med fri utsikt över omgivningen. Vacker Morris tapet på väggarna.
Vidare har ni ett stort harmoniskt sovrum med förvaring i form av garderober längs ena väggen, plats för både dubbelsäng och det populära hemmakontoret. Rymligt sällskapsrum med stora sociala ytorna där du har plats för både matgrupp vid större middagsbjudningar samt för soffmöblemanget. Vidare har du direkt-access till den inglasade balkongen som går att njutas av året runt. Med sitt syd läge har du sol här hela dagen! Bostadens andra sovrum ligger i anslutning till hallen. Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med grönskande innergård. På bekvämt promenadavstånd når du centrala Kungsbacka med sitt stora utbud av restauranger, caféer, shopping, förskola samt skola åk 1-9. För dig som gillar naturen och fina promenadstråk når du Forsslingan längre upp i Fors. Perfekta läget för dig som vill bo i lugnet men ha närhet till allt! Från Kungsbacka station tar du smidigt pendeltåget in till Göteborg. Busshållplats, matbutik och pizzeria i direkt närhet till bostaden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
Planskiss
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
I avgiften ingår egen parkering och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende Telia om 189 kr/mån. Kostnad för el, kall- och varmvatten tillkommer efter förbrukning.
Avgiftshöjning med 200 kr/månad är planerad from juli 2025.
2023 Ny tapet i kök, målat gästrum
2022 Nya säkerhetsdörrar i föreningen
2019 Stambyte och helrenovering av badrum i föreningen med extra tillval (dyrare kakel, inbyggda spotlights, golvvärme, duschvägg
2019 Ny el dragen, jordfelsbrytare
2017 Nya innerdörrar och karmar
2016 Nytt kök från Kvik med underlimmad diskho (inbyggda spotlights). Nya Bosch maskiner, nytt golv i kök och hall. Tapetserat och målat hela lägenheten.
2016 Glasat in balkong, nytt balkonggolv
2016 Nya 3-glas fönster i föreningen
Föreningen har totalt 139 parkeringar.
100 parkeringar ingår i specifik lägenhet. Det finns tillgång till en parkering per lägenhet.
Möjlighet kan finnas att hyra en extra p-plats.
29 parkeringar är föreningens (hyrs ut som extra parkering)
10 gästparkeringar
9 laddstolpar (18 platser) monterades 2019. Kö till laddplats.
Telia gruppavtal
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1970 och består av 124 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 friliggande tvättstuga, 2 lokaler samt 39 parkeringsplatser och 10st gästparkeringar.
Föreningen har satt in vatten och elmätare i lägenheterna. Detta har gjorts för att dra ner på kostnader för föreningen. Var och en betalar för det man förbrukar och regleras i samband med att man betalar månadsavgiften. Förbrukningskostnader varierar beroende på familjesammansättning samt vanor.
Beslut om eventuella avgiftshöjningar beslutas när föreningen antar budget i maj månad.
Köparen ska betala en medlemsavgift till HSB på 825kr. Är det fler än en köpare betalar man därefter 525kr/ köpare.
2023
Miljöhus för återvinning byggdes.
Solceller installerades.
2022
Nya entrédörrar och passersystem installerades.
Lägenhetsdörrarna byttes till säkerhetsdörrar.
Postfack och tidningshållare monterades.
2020
9 st laddstolpar (18 platser) monterades på parkering.
2019
Stambyte, i samband med detta renoverades alla badrum.
Uttag för diskmaskin, tvättmaskin samt torktumlare installerades i varje lägenhet.
2018
Utbyggnad och asfaltering av parkeringsplatserna.
2016
Fasad, tak och balkonger renoverades.
Samtliga fönster och balkongräcken byttes ut.
Föreningen har totalt 139 parkeringar.
100 parkeringar ingår i specifik lägenhet. Det finns tillgång till en parkering per lägenhet.
Möjlighet kan finnas att hyra en extra p-plats.
29 parkeringar är föreningens (hyrs ut som extra parkering)
10 gästparkeringar
9 laddstolpar (18 platser) monterades 2019. Kö till laddplats.
Gruppavtal med Telia. I gruppavtalet ingår TV kanalpaket Lagom samt bredband. Kostnaden på 189 kr är obligatoriskt och tas ut via avgiftsavin.
Tvättstuga
Friliggande tvättstuga med gott om tvättider. Här finns tre tvättrum med två maskiner i varje och varsitt torkrum. Därutöver ett torkskåp, mangel och strykbräda.
Lokal
Gemensamhetslokal med ett litet kök finns att hyra. Grillplats på kullen, boulebana, lekplats till barnen och vinbärsbuskar till allas glädje.
Soprum
Soprum finns på Forsvägen 3, här finns kärl för restavfall och matavfall. Soprummet har elektroniskt lås. Går att öppna med nyckel. Miljöhus finns vid infarten.
Boulebana finns bakom tvättstugan.
Grillplats med sittmöbler.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
El och vatten
Föreningen har enhetsmätning av el och vatten: Via Brunatas hemsida kan du själv hålla koll på din förbrukning. Kostnaderna debiteras via avgiftsavin.
Medlemskap
Föreningen vill träffa köparen i samband med godkännande av medlemskapet.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
