-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och smakfullt ljust inredd 3:a med stor balkong i soligt läge- centralt i Kungsbacka
Kungsbacka - Kolla, Kungsbacka
*I månadsavgiften ingår bredband (fiber) och digital-TV via Telia, med TV-paketet "lagom" och bredband 250/250 Mbit/h, kallvatten ingår i årsavgiften för lägenheten, varmvatten debiteras efter individuell förbrukning. Sophantering och tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare ingår med boende tecknar egen hemförsäkring. Månadsavgiften höjdes med 10% den 1 januari 2024.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Välkomna till Lavavägen 3 i Kolla Parkstad- en välplanerad lägenhet med stora sociala ytor och rymlig balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol.
Välkomna till Lavavägen 3 i omtyckta och familjära Kolla Parkstad, mitt i centrala Kungsbacka. Denna välplanerade trea är belägen på andra våningen i en modern fastighet uppförd 2019 med inflyttning 2020. Den smakfullt inredda bostaden har vackert ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och erbjuder en öppen och smart planlösning med härliga sociala ytor. Lägenheten har en mycket uppskattad och rymlig balkong i sydvästligt läge där ni kan koppla av och njuta av solen många timmar under eftermiddag och kväll.
Entrén välkomnar er in till en rymlig hall med god plats för ytterkläder och mindre hallmöbel. Vidare möts ni av en öppen vy som tar er in till ett av sovrummen, kök och sällskapsrum, där den öppna planlösningen skapar en luftig känsla med social yta för såväl vardag och sociala tillställningar eller festligheter. Genom lägenheten löper ett enhetligt ekparkettgolv vilket bryter av med bostadens ljusa väggar på ett modernt sätt. Det stilrena köket från Marbodal går i vitt, med en ljusgrå bänkskiva och tidlöst vitt kakel. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, spis/induktionshäll, köksfläkt, ugn, microvågsugn och diskmaskin samt bra arbetsytor och gott om förvaring. Intill köket finns plats för en större matgrupp och närheten till sällskapsrummet ger sin naturliga plats för soffgrupp vid sidan av de generösa fönsterna med utsikt mot innergården. Från sällskapsrummet har ni direkt access till balkongen med sydvästligt läge och många soltimmar under eftermiddag och kväll. Här kan ni njuta av både sol och skugga då de två terassmarkiserna kan användas var för sig, vilket ger er möjlighet att äta i skuggan men fortfarande ha loungegruppen och grillen i härlig eftermiddags- och kvällssol. Från balkongen når ni även ett av lägenhetens två förråd.
Det helkaklade badrummet är modernt inrett och utrustat med dusch, handukstork, tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Badrummet har ett praktiskt spegelskåp, en vit kommod och ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en bänkskiva samt två överskåp som ger bra förvaringsmöjligheter.
Bostaden har två sovrum – ett större med plats för dubbelsäng och garderober, samt ett mindre som passar utmärkt som sovrum/barnrum, gästrum eller kontor. Det större sovrummet ar trevlig utsikt över innergården med grönska och kvällssol.
På Lavavägen och BRF Gårdskvarteren bor ni i ett lugnt, trivsamt och modernt område med närhet till allt som Kungsbacka har att erbjuda. Kolla Parkstad är ett mycket populärt och omtyckt område med närhet till såväl förskolor och skolor, matbutiker, restauranger, caféer, shopping, aktiviteter och vårdcentral samt utmärkta kommunikationer för att ta er vidare norr eller söder ut.
Bostadsrättsföreningen har gemensamma utrymmen för miljörum med källsorterin samt cykelförråd.
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Nina Stolpe för visning och vidare information.
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
I månadsavgiften ingår bredband (fiber) och digital-TV via Telia, med TV-paketet "lagom" och bredband 250/250 Mbit/h, kallvatten ingår i årsavgiften för lägenheten, varmvatten debiteras efter individuell förbrukning. Sophantering och tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare ingår med boende tecknar egen hemförsäkring.
Månadsavgiften höjdes med 10% den 1 januari 2024.
Förråd utanför lägenheten samt vid balkongen
Rymlig balkong i sydväst samt gemensam innergård
Föreningen har totalt 28 st parkeringsplatser fördelat på innergårdarna till båda kvarteren. Dessa platser tillhör Brf Gårdskvarteren och administreras av den ekonomiska förvaltaren vilka även upprättar hyresavtal. Laddstolpar finns att tillgå mot en kostnad för elförbrukning plus underhållsavgift.
Parkeringarna hyrs ut enligt kölista till föreningens medlemmar. En parkeringsplats kostar 350:- /månad. Kostnad för parkering ingår inte i årsavgiften.
I månadsavgiften ingår bredband (fiber) och digital-TV via Telia, med TV-paketet "lagom" och bredband 250/250 Mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Allmän information
Bostadsrättsföreningen planeras vara helt färdigställd under april månad 2020. Föreningen består av 72 bostäder - 10 radhus och 62 lägenheter fördelade på 8 trapphus.
Lavavägen 4 & 6 samt 3 & 5
Porfyrvägen 31 ,33
Smaragdvägen 4-12
Ädelstensvägen 1 & 3
Sandstensvägen 3-11
Inom föreningen finns miljörum för matavfall, brännbart restavfall, pappersförpackningar, plastförpackningar, metall, glas och batterier. För större emballage och övrig sortering hänvisas till en av kommunens återvinningsstationer.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 72 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk. Självrisken är 1 500 kr, dock 4 000 kr vid utströmning från våtrum och 2 000 kr vid övriga vattenskador.
Försäkringen kommer tecknas hos Trygg-Hansa, för mer information kontakta styrelsen. Ni som medlemmar måste teckna en vanlig hemförsäkring.
Bostadsrättsföreningen är helt nybyggd. Underhållsplan upprättas under våren 2020 tillsammans med teknisk förvaltning.
2023: OVK genomfördes i februari.
2022: Installation av laddstolpar för samtliga parkeringsplatser inom föreningen.
Föreningen har totalt 28 st parkeringsplatser fördelat på innergårdarna till båda kvarteren. Dessa platser tillhör Brf Gårdskvarteren och administreras av den ekonomiska förvaltaren vilka även upprättar hyresavtal.
Parkeringarna hyrs ut enligt kölista till föreningens medlemmar. En parkeringsplats kostar 350:- /månad. Kostnad för parkering ingår inte i årsavgiften.
Husen omfattar två kvarter som är byggda runt varsin gemensam innergård med gräsytor och sittplatser. I föreningen finns även två cykelförråd som är belägna på respektive innergård.
Ett cykelförråd per innergård. Inom föreningen finns miljörum för matavfall, brännbart restavfall, pappersförpackningar, plastförpackningar, metall, glas och batterier. För större emballage och övrig sortering hänvisas till en av kommunens återvinningsstationer. Miljörum vid entrén till flerbostadshusen.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
