-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig hörnlägenhet med fransk balkong uppe i trädtopparna!
Reimersholme, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 66 kr/mån tillkommer för fast el och internet.
**Areauppgifter enligt mätning. 41,5 kvm enligt lägenhetsförteckning. 1 rok enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lägenheten ligger vägg i vägg med grannlägenheten, som också är till salu. Tillsammans erbjuder de en unik möjlighet att skapa ett större hem.
Fem trappor upp på Anders Reimers väg finns en charmig hörntvåa med ett fantastiskt läge till salu. Föreningen har en nyrenoverad bastu med relaxrum i direkt anslutning till Pålsundskanalen där det finns två badbryggor. Det finns även en roddbåt som kan bokas av de boende. Något som sticker ut lite extra är att du som boende även har tillgång till festlokal i en 1700-talsbyggnad, ateljé, odlingslådor och flera gästlägenheter.
Här bor du med ett lugnt läge på vackra och grönskande Reimersholme. Bostaden bjuder på en härlig fransk balkong, funktionellt kök och stort och luftigt vardagsrum med hörnläge och fint ljusinsläpp. Sovrummet som ligger mellan vardagsrummet och köket är i perfekt storlek. Lägenheten ligger i sista huset på lugn återvändsgata och är helt fri från biltrafik.
Stor och välskött förening där alla större renoveringar är gjorda. Som medlem har du tillgång till kajakplats, festlokal, gästlägenheter, hobbyrum, ateljé, nyrenoverat gym och bastu samt gemensam roddbåt. Här bor du med badbrygga alldeles utanför porten vilket gör morgon- eller kvällsdoppet till en självklarhet under sommaren. Njut av fina promenadstråk längs vattnet eller ta en tur med kajaken i den stilla kanalen. Om en båtplats ligger högt på önskelistan finns här möjlighet till båtplats i Reimers båtsällskap. Vintertid kan du med långfärdsskridskor ta dig hela vägen in till Gamla stan eller City eller varför inte vidare ut mot Mälaren där vintern tillåter tjock is.
De flesta bor länge på Reimersholme vilket inte är svårt att förstå. Här bor du härligt omgiven av vacker natur och glittrande vatten, men endast på minuters avstånd från pulserande folkliv kring Hornstull. Reimersholme har en lokal matbutik, tre st förskolor, närhet till Högalidsskolan och på Långholmen finns det härliga värdshuset vilket erbjuder både mat och dryck sju dagar i veckan. Reimersholme Hotell ligger även det endast en kort promenad bort och är en väldigt populär restaurang med trevlig bar. Om du mot förmodan måste lämna denna pärla till ö finns allt du kan önska i form av ett stort utbud av mysiga, personliga restauranger och butiker av alla dess slag, kulturevenemang och cafeér en kort promenad bort på Södermalm. Reimersholme har smidiga kommunikationer med buss 54 och 66. Via en kort promenad nås också tunnelbanans röda linje och flertalet busslinjer från Hornstull.
Vacker bostad där charm från byggåret möter moderna lösningar på bästa sätt. Fina golv, en trevlig fransk balkong och orginaldörrar i lackat trä är bevarade med orginalbeslag i kombination med modernt kök och badrum.
Hall: Fin hall med rymliga platsbyggda orginalgarderober och plankgolv i furu.
Vardagsrum: Vardagsrum i toppen av eken. Fransk balkong mot lummig skogsbacke med sjöglimt. Fint ljusinsläpp med fönster åt öst och söder. Fint målade väggar och orginalparkett i gran på golvet.
Kök: Modernt kök med fönster. Bra med arbetsyta och förvaring i över- och underskåp. Orginalplankgolv i furu och vita skåpluckor.
Sovrum: Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Även från sovrummet har du sjöglimt. Ljusa väggar och orginalplankgolv i furu.
Badrum: Helkaklat badrum i tidlöst vitt med badkar. Förberett med el för tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt mätning. 41,5 kvm enligt lägenhetsförteckning. 1 rok enligt föreningen.
Obligatoriskt tillägg om 66 kr/mån tillkommer för fast el och internet.
Föreningen har 6 MC-platser inomhus för uthyrning och 3 parkeringsplatser (1.300kr/mån) samt 1 garageplats (2.000kr/mån). I övrigt gäller parkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00. I grannföreningen, Brf Bränneriet, finns ett stort parkeringsgarage med kösystem via HSB Stockholm.
Föreningen har även ordnat med ca 15 platser för kajaker/kanoter i ett av garagen på Anders Reimers väg 11.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB:s Bostadsrättsförening Pålsundet i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastigheter är byggda 1943 och marken innehas med äganderätt.
Totalytan är 21 071 kvm varav 19 743 kvm utgör lägenhetsyta och 1328 kvm utgöt lokalyta samt förråd.
Husen ritades av arkitekterna Sven Wallander, Helge Widlund och trädgårdsarkitekt var Ulla Bodorff.
Föreningen äger ett flertal kommersiella lokaler som hyrs ut vilket bidrar till föreningens goda ekonomi.
Till HSB:s Brf Pålsundet hör adresserna Anders Reimers väg 1-2,4,6,10,12,14,16,18 och 9,11,13,15,17 samt Reimersholmsgatan 4,6 och 8. I föreningen finns 439 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 74 lokaler/förråd.
Föreningen är stabil och har en god ekonomi med låga långfristiga skulder om 3 573 kr per kvm boyta (utgången av 2023). De har gått med vinst under senare år och amorterar konsekvent på sina lån.
För mer information besök gärna föreningens egen hemsida: www.palsundet.se
Observera: Möjlig sammanslagning av lägenheterna förutsätter bostadsrättsföreningens godkännande (godkänt på stämman) samt kan kräva bygganmälan eller bygglov enligt gällande regler. Potentiell planritning på sammanslagen enhet finns som inspiration. Köparen ansvarar själv för att ansöka och genomföra eventuell ombyggnation. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.
2023-2024 - Renovering av föreningens elsystem.
2022-2023 - Renovering av föreningens fönster.
2023 - Ytskiktsrenovering av ett flertal lokaler i föreningen.
2022 - Elcentraler och elstammar, OVK.
2021 - Stamspolning.
2018 - Målningsarbeten och byte av tvättutrustning i tvättstugan på ARv 9. Takfläkt på ARv 17 har bytts och bärlinor i hissen på ARv 13 har bytts ut. Nyckelläsare har installerats i grovsoprum.
2017 - Bredband via fiber installerades i respektive lägenhet. Fasad- och balkongprojektet färdigställdes. Omläggning av tak i låghusen.
2016 - Installation av digitalt bokningssystem för gästlägenheter och föreningslokal. Utbyte av maskiner i tvättstuga nr 2 i ARv 10-14. Nytt golv och målning av väggar i föreningslokalen.
2015/2016 - Balkong- och fasadrenovering, har skett i etapper.
2011/2012 - Åtgärder med anledning av OVK utförda.
2011 - OVK-kontroll genomförd i låghusen.
2010 - Renovering av värmesystem.
2009/2010 - Fönsterrenovering med byte till energiglas.
2007 - OVK-kontroll genomförd i höghusen.
2005/2006 - Byte av yttertak på punkthusen.
2003 - Målades fönster på låghusen.
1998 - Målades fönster på punkthusen.
1991/1994 - Stambyte av köks- och badrumsstammar, samt kontroll och åtgärd av elstammar.
1989 - Fasadrenovering.
Planerat underhåll:
2025 - Målning av källare
2025 - Trapphusrenovering
2024-2025 - Renovering av liggande avloppsstammar.
Föreningen har 6 MC-platser inomhus för uthyrning och 3 parkeringsplatser (1.300kr/mån) samt 1 garageplats (2.000kr/mån). Separat kö tillämpas.
I grannföreningen, Brf Bränneriet, finns ett stort parkeringsgarage med kösystem via HSB Stockholm.
Föreningen har även ordnat med ca 30 platser för kajaker/kanoter i ett av garagen på Anders Reimers väg 11.
Kabel-TV levereras av Tele2 och basutbud om ca 15 kanaler ingår i avgiften, därefter kan större paket köpas till.
Bredband tillhandahålles via Stockholms stadsnät och tillgången till internet regleras genom ett avtal med Stockholms Stadsnät AB (obligatorisk kostnad om 41 kr/mån). Samtliga boende har tillgång till 200/200 Mbit/s, men kan för en extra kostnad få högre kapacitet genom att enskilt teckna avtal med Stockholms stadsnät. Ett basabonnemang för IP-telefoni ingår också i föreningens avtal.
De boende har tillgång till föreningens stora och välskötta trädgård med grillplats och flera trädgårdsgrupper vackert belägna intill Malmgården och utmed kanalen. Odlingslådor finns utanför huset.
De boende disponerar 6 moderna tvättstugor belägna på Reimersholmsgatan 4 och Anders Reimers väg 12-14, 9, 11,15 och 17. Tvättstugan i denna uppgång är lättbokad tvättstuga och erbjuder fyra maskiner och två torkrum. Det finns också cykel- och barnvagnsrum i huset (ARV 17), en föreningslokal, ett hobbyrum, ett gym med pingisbord och träningsutrustning. Det finns två gästlägenheter; en på ARV 15 som rymmer ett pentry, dusch och 2-4 sängplatser. Avgiften är 300 kr/ dygn och en på bottenvåningen i ARV 9 som rymmer ett stort kök med matplats, badrum med dusch, 2-4 sängplatser och en liten soffgrupp. Avgiften är 500 kr/dygn. Föreningen har dessutom en nyrenoverad bastu med direkt tillgång till bad utanför. Det finns även en roddbåt som kan bokas av de boende. Bra soppsorteringsrum med återvinning.
Alla lägenheter har ett mindre källarförråd och ett större vindsförråd.
Från och med 2016 har styrelsen infört en lägenhetssyn i samband med överlåtelse för att på bästa sätt skapa trygghet för både köpare och säljare.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
