-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med charmigt originalkök och brädgolv
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 89kr/månad. El efter faktisk förbrukning via gemensamt elavtal.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Ljus lägenhet på gaveln med många bevarade originaldetaljer. Trevligt område med närhet till allt!
I mysiga kvarter på lugna och gröna Abbekåsgatan finner du denna ljusa och välplanerade etta med separat charmigt originalkök i gott skick med matplats. I bostaden finns gott om förvaring i både sovrum och hall samt badrum med badkar.
I vardagsrummet flödar ljuset in genom fönster i två väderstreck och här finns plats för soffgrupp matsalsbord och säng.
På Abbekåsgatan bor du i lugnt kvarter samtidigt som närheten till stadsliv, Möllevångens puls och S:t Knuts mysiga restauranger och caféer nås på behändigt gångavstånd. I närområdet finns god service att tillgå. För dig som värdesätter bra kommunikationsmöjligheter nås stadsbussnätet på kort avstånd.
Hall: Här möts vi av brädgolv och vitmålade väggar.
Kök: Direkt in till höger från hallen sett ligger det fina originalköket som har vita luckor och klassisk rostfri bänkskiva och diskho. Vitt kakel ovan underskåpen som är upphöjda till dagens standarshöjd. Här finns plats för matbord för 4 personer. Maskinell utrustning enligt följande: kyl/frys och spis/ugn.
Vardagsrum: Ljust och härligt rum på gaveln med brädgolv, lamprosett och vitmålade väggar. Plats för säng samt utrymme för soffa och hyllor. I vardagsrummet finns också en rymlig klädkammare.
Badrum: Helkaklat badrum med badkar som renoverades i samband med föreningens stambyte 2013. Grått klinker på golvet och vitkaklade väggar.
Hall
Här möts vi av brädgolv och vitmålade väggar.
Kök
Direkt in till höger från hallen sett ligger det fina originalköket som har vita luckor och klassisk rostfri bänkskiva och diskho. Vitt kakel ovan underskåpen som är upphöjda till dagens standarshöjd. Här finns plats för matbord för 4 personer. Maskinell utrustning enligt följande: kyl/frys och spis/ugn.
Vardagsrum
Ljust och härligt rum på gaveln med brädgolv, lamprosett och vitmålade väggar. Plats för säng samt utrymme för soffa och hyllor. I vardagsrummet finns också en rymlig klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar som renoverades i samband med föreningens stambyte 2013. Grått klinker på golvet och vitkaklade väggar.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 89kr/månad.
El efter faktisk förbrukning via gemensamt elavtal.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades i samband med bebyggelse år 1942 och äger fastigheten Dådet 4 med adress Abbekåsgatan 10 A-C. Föreningen består av 36 lägenheter.
HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Malmö. HSB Malmö tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
Förvaltning
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjning skedde 2025-01-01 med 7%. Kommande avgiftshöjning bestäms efter att föreningen har fått budget från HSB. Troligtvis kommer det ske en höjning 2026-01-01.
Gemensamt elavtal
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av bostadsrättshavarnas faktiska elförbrukning, 2,37 kr/kWh inkl. moms. Debiteringen sker månadsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
Årsredovisning 2024 kommer att finnas i HSB portalen 2025-05-22.
Föreningen har tecknat fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättshavares hemförsäkring ingår.
Utförda renoveringar
Slutet av 1990-talet Utbyte av vattenstammar
Ca 2000 Stigarledning för el är utbytt runt
2005 Innergården renoverades
2005 Säkerhetsdörrar installerades och trappuppgångarna renoverades
2005 Stammarna spolades
2006 Taket renoverades
2011 Spolning av avloppsstammarna
2011 Värmeväxlarna har renoverats
2011 Tvillingpumparna för värmecirkulationen har bytts ut
2012 Avloppsrören till köken relinades
2013 Stambyte och renovering av badrummen
2020 Fasadrenovering, tegelfogar byts ut samt entré- och sophusdörrar och fasadbelysning byttes ut.
2021 2 nya tvättmaskiner installerades
2023 Garantibesiktning av relingen av bottenavloppet
2024 Styrventiler på värmecentralen bytta. Statuskontroll av värmecentralen och värmeledningsrören.
Kommande renoveringar
2025 OVK skall göras till hösten
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Man kan ansöka om boendeparkering via Malmö Stad.
Bredband HSB Bolina 3.0 med Telia (Halebop) 1000 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad om 89kr på månadsavgiften.
Kabel TV via Tele 2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Mysig grön och lummig innergård.
Cykelgarage i källargången.
Tvättrum finns i källaren; två maskiner, en torktumlare, mangel, ett torkrum, renoverat 2005, nya maskiner 2021.
Information om föreningen är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
