Hoppa till innehåll

Exklusiv våning högst upp med två soliga terrasser och fantastisk rymd

  • 77 kvm
  • 3 rum
  • 6 750 000 kr

Nya Hovås, Göteborg

Hovås Allé 40

Utgångspris:
6 750 000 kr
Avgift:
6 636 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
77 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme. (Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 219 kr/månad. Därefter sker individuell mätning och debitering av hushållsel, varm- och kallvatten.)

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Stephanie Rydel

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Stephanie Rydel

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv våning högst upp med två soliga terrasser och fantastisk rymd

Högt och fritt läge, två terrasser om 42 och 30,5 kvm och solläge hela dagen samt 2,8 m i takhöjd - en drömbostad för dig som söker det lilla extra!

Beskrivning

Välkommen till denna unika och välplanerade trerummare om 77 kvm med hiss direkt till dörren – den enda lägenheten på våningsplanet! Här bor du ostört med generös takhöjd om 2,80 meter, vackert ljusinsläpp från höga fönster och två soliga terrasser i olika väderstreck. Med social öppen planlösning, exklusivt kök från Vedum och smakfulla materialval rakt igenom är detta ett hem som erbjuder både stil, komfort och livskvalitet.

Nya Hovås är en modern och stadsdel belägen en dryg mil söder om Göteborg, där stadens puls möter naturens lugn. Här samsas exklusiva bostäder med ett brett utbud av butiker, restauranger och service, vilket skapar en trivsam och social atmosfär. Området erbjuder även närhet till havet och grönområden, såsom Stora Amundön och Sandsjöbacka naturreservat, vilket ger möjlighet till rekreation och avkoppling. Med en stark lokal identitet är Nya Hovås en attraktiv plats för både boende och företagande. Dessutom är det nära till allmän service och restauranger, bara ett stenkast bort, vilket gör detta till en idealisk plats att bo på. Välkommen till Brf HSB Esplanaden – ett hem för dig som söker det bästa av två världar.

Interiör

Välkommen till denna unika och stilfulla våning – högst upp i huset och helt utan grannar på våningsplanet. Här bor du ostört med hiss direkt till entrén, i ett hem som präglas av generös takhöjd om 2,80 meter, höga fönsterpartier och ett fantastiskt ljusflöde. Den ljust pigmenterade parketten och de sobra, mjuka väggkulörerna skapar en harmonisk och hemtrevlig atmosfär genom hela bostaden.

Lägenheten erbjuder två härliga takterrasser – en i nordost om hela 42 kvm, perfekt för frukost i morgonsolen, och en i sydväst om 30,5 kvm där du njuter av sol från lunch till solnedgång. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge, där de stora fönstren suddar ut gränsen mellan ute och inne, och grönskan utanför bidrar till ett lugn mitt i myllret.

Köket är ett stilrent och exklusivt Vedum-kök med bänkskiva och stänkskydd i komposit, integrerad fullhöjdskyl och -frys, integrerad diskmaskin, samt ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd. Härlig matplats med rum för åtminstone 6 personer. Från köket når du terrassen i sydväst – perfekt för middagar i kvällssolen.

Det rymliga Master Bedroom har gott om förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar, där man smart utnyttjat den generösa takhöjden. Härifrån har du även direkt access till den större terrassen – även den tillgänglig via vardagsrummet. Hallen binder samman bostaden och erbjuder bra förvaring i garderob med spegelskjutdörrar samt plats för avhängning.

Badrummet nås från hallen och är stilrent utrustat med badkar, kommod med tvättställ, spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och överskåp. Ljust grå klinker samsa med stora vita kakelplattor satt i halvförband. Ett uppskattat vädringsfönster bidrar till både ljusinsläpp och funktion.

En bostad som erbjuder det lilla extra – perfekt för dig som söker ett hem med både komfort, design och ett fantastiskt ljus..

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Göteborg Skintebo 391:7

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 750 000 kr
Lägenhetsnummer
1151
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
77 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 636 kr

Inkl värme. (Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 219 kr/månad. Därefter sker individuell mätning och debitering av hushållsel, varm- och kallvatten.)

Byggnadssätt

Byggår
2022
Ventilation
FTX-system med återvinning

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Två fantastiska terrasser som ger solläge hela dagen. Den ena i nordost läge om 42 kvm och den andra om sydväst läge om 30,5 kvm.

TV/bredband

Telia Triple Play. 100/100 Mbit bredband, digital-tv och IP-telefoni

Ekonomi

Andel i föreningen
2,11%
Andel av årsavgiften är
1,7646%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 208 733 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
133 kr
Vatten/Avlopp
77 kr
Summa
210 kr

Observer att driftskostnader kan variera med förbrukning och familjesammansättning. Dessa uppgifter härrör från säljaren.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-11-07

Bostadsrättsförening

Namn
HSB brf Esplanaden i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
62
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

*Betalas av säljare

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hovås Allé 40

Hovås Allé 40

43653 HOVÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo