Morögatan 10

Pris:: 3 200 000 kr
Antal rum:: 5
Boarea / Biarea:: 135 kvm / 68 kvm*
Tomtarea:: 874 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Tvåplanshus med källare och dubbelgarage på Morön

Beskrivning

Välkommen till ett gediget och charmigt tvåplanshus med källare, beläget på attraktiva Morön – endast fem minuter från Skellefteås stadskärna. Här bor du med både närhet till centrum och direkt anslutning till grönområden, skolor, förskolor och all tänkbar service. Ett perfekt läge för såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt och tillgängligt boende i ett trivsamt kvarter.

Huset har genomgått omfattande strukturella förbättringar som ger både trygghet och långsiktig hållbarhet. Här är taket bytt, fönstren utbytta och dräneringen gjord. Fjärrvärme ger effektiv och smidig uppvärmning och dubbelgaraget rymmer både fordon, verktyg och hobbyutrustning. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med matplats, ett vardagsrum med gott om ljusinsläpp, ett praktiskt sovrum och en WC. På övre plan väntar två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Källaren erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa extra boyta, förvaring, verkstad eller relax.

Ett mycket tilltalande boende i ett av Skellefteås mest omtyckta områden – här kombineras stabilt hus med moderniserad funktion och ett läge som ger både lugn och närhet till stadens puls.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Alla bilder (21)

Planritning

Entréplan

Övre plan

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blåklinten 3

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 3 200 000 kr
Rum: 5
Antal sovrum: 3
Boarea: 135 kvm*
Biarea: 68 kvm
Tomtarea: 874 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan med källare
Byggår: 1935
Fasad: Tegel
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glas isolerfönster, 1+1 kopplade i källaren

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående dubbelgarage

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1965-11-18)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 941 000 kr
Byggnadsvärde: 1 789 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 2
Hushållsström: 8 371 kr
Värme: 19 285 kr
Renhållning: 4 440 kr
Vatten/Avlopp: 5 695 kr
Summa: 37 791 kr
Elförbrukning: 3 899 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme och är beräknat på senaste 12 månadernas. Elen är beräknat på tidigare ägares elförbrukning under de senaste 12 månaderna inkl. fasta avgifter inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en beräknad årsförbrukning på 50kuibk/person inkl. fasta avgifter.