-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt hus med idyllisk trädgård och terrass i kvällssolen
Gantofta, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Familjevilla med pool, stora ytor och charm i populära Gantofta!
Välkommen till denna inbjudande och välplanerade villa i omtyckta Gantofta – ett tryggt och trivsamt område som passar perfekt för barnfamiljen! Här bor du med närhet till naturen, skola, förskola, goda kommunikationer och bekväma vardagsnära faciliteter.
Redan i hallen möts du av ett imponerande första intryck – öppen upp till nock med synliga takbjälkar och en fantastisk rymd. Vardagsrummet är stort och ljust med plats för hela familjen och ligger i direkt anslutning till både matplats och matsal, vilket skapar ett härligt flöde genom hemmet. Köket, med vackert framtaget tegel, bjuder på en ombonad känsla och inbjuder till både vardagsmatlagning och festliga tillställningar.
Från matplatsen når du enkelt bostadens generösa terrass – en underbar plats att duka upp under sommarkvällarna och blicka ut över den lummiga trädgården. Här finns dessutom en pool som bjuder in till svalkande dopp och lek, samt en stor tomt som ger barnen utrymme att springa fritt och skapa minnen för livet.
Entréplanet rymmer även ett flexibelt rum som passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor samt ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. Den stiliga trappan leder upp till övre plan där du hittar två generösa sovrum, ett mindre barnrum samt möjlighet att skapa ytterligare rum om behovet finns.
Källarplanet, med egen ingång, erbjuder mängder av praktiska ytor såsom tvättstuga, allrum, förråd och gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för den aktiva familjen!
På framsidan av huset finns ett stort trädäck, delvis under tak – en perfekt plats för sommarkvällar med familj och vänner. Dessutom finns uppställningsplats för flera bilar.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både naturupplevelser i vackra Råådalen och smidiga kommunikationer via Gantofta station. En perfekt plats att kalla hem – varmt välkommen att uppleva denna villa på plats!
Varmt välkomna att kontakta mäklare Jennie Lind för visning!
ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Härlig takhöjd med öppet upp till övre plan och den vackra pampiga trappan leder till övre plan. På väggen finns en fondtapet och klinker på golvet. Vidare in i hallen är väggarna målade i vitt och bröstpanel målad i beige.
Köket är ett Myresjökök med luckor i björk och kakel i jordnära toner ovanför laminatbänkskivan. Maskinparken består av hel kyl och frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll och ugn med två ugnar (en varmluft).
Här har teglet fint tagits fram vilket blir en snygg detalj mellan köket och matplatsen. I direkt anslutning till köket och som är öppet med vardagsrummet finns det gott om plats för ett stort matsalsbord - optimalt för middagsbjudningar och härliga tillställningar. Härifrån når ni även lätt ut till trädgårdssidan! Släta målade väggar i dov beige och på golvet vilar ett parkettgolv.
Vardagsrum är stort och härligt, ljuset flöder fint i från flera väderstreck. Här finns det gott om plats för stor soffgrupp. Släta målade väggar i dov beige och på golvet vilar ett parkettgolv.
Badrummet är fräscht badrum med kakel och klinker med golvvärme (el). Infällda spotlights i tak. Utrustat med dusch, badkar, spegelskåp, handfat med kommod med gott om förvaring och toalett.
Sovrum 1 / gästrum / kontor - Mysigt sovrum alternativt om man vill använda det som gästrum eller kontor utifrån önskemål och behov. Släta vitmålade väggar och skönt heltäckningsmatta.
ÖVRE PLAN
Välkomnande hall med framtagna bjälkar i tak. Släta vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2 - Stort härligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Bra förvaringsmöjligheter i garderober. Släta målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3 - Stort härligt sovrum med plats för både säng, skrivbord och lekhörna. Släta målade väggar och laminatgolv.
Kontor / barnrum - Ljust kontor som går att använda utifrån önskemål och behov. Släta målade väggar och trägolv.
KÄLLARPLAN
Stor praktisk tvättstuga - perfekt för barnfamiljen! Tvättmaskin, torktumlare och vask. Här står även varmvattenberedaren och frånluftsvärmepumpen. Målade väggar och klinker på golv.
Källaren har flera möjligheter och består även av flera förrådsutrymme samt ett allrum. Ni når även källaren utvändigt.
Toppmurklan 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Garage finns
Möjlighet till flera uteplatser i olika väderstreck. Idag används tre olika, en på trä däcket med plats för stort möblemang på bostadens framsida. På terrassen med utsikt över den stora trädgården och i trädgården vid poolen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mysig tomt med många möjligheter! Här får verkligen barnen plats att springa och leka! Insynsskyddad med bärbuskar, fruktträd och trädgårdsland.
Biluppställningsplats i direkt anslutning till huset.
Ändring av detaljplan (2024-12-12) Detaljplan (1997-12-16) Ändring av detaljplan (1994-03-01) Byggnadsplan (1965-06-15)
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM7-70/7575.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM7-70/7576.1
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM7-70/7582.1
Fiber
Fiber
Avtalsservitut Ledning(3 st)
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 301 215 kr
Gantofta är en lantlig idyll med natursköna omgivningar som är beläget söder om Helsingborg. Här har du nära till fantastiska rekreations- och fritidsmöjligheter i Rååns dalgång eller längs kusten, samtidigt som du kan ta dig in till centrala Helsingborg på bara några minuter.
Järnvägen har varit en viktig drivkraft i Gantoftas utveckling. När järnvägen mellan Helsingborg och Billesholm anlades på 1860-talet i samband med industrialiseringen omvandlades den tidigare bondbyn till ett stationssamhälle. Att bo nära järnvägsstationen uppfattades som hög status och den äldsta bebyggelsen finns i anslutning till järnvägsspåren, främst i form av enfamiljshus i tegel. Senare revs den gamla stationen och återuppbyggdes inte förrän under 1990-talet då orten fick sin Pågatågsstation. Idag präglas Gantofta huvudsakligen av småhusbebyggelse av villakaraktär från 1950-talet och framåt.
Samhället har omkring 1 400 invånare. Det finns en livsmedelsbutik med postservice, pizzeria, bageri samt en skola med miljöprofil som innehåller förskola, låg-, mellan- och högstadium.
Som boende i Gantofta kan du ta del av ett rikt föreningsliv som bland annat utgörs av Kvistofta scoutkår, fotbollslaget Gantofta IF, gymnastikföreningen GT Hoppet, Gantofta innebandyklubb samt byalaget som arrangerar olika aktiviteter för alla åldrar. Ett utmärkt sätt att lära känna sina nya grannar! I anslutning till Gantofta skola ligger en stor idrottsplats och det finns flera mindre bollplaner och lekplatser inom de olika bostadsområdena. Under 2022 kommer även en ny idrottshall stå på plats som gynnar hela byn.
Landskapet runt Gantofta består av jordbruksmark med vida vyer över fält och hästgårdar där Rååns dalgång och bäckraviner utgör en spännande kontrast. Längs Råån sträcker sig det vackra naturreservatet från Gantofta till Råå i väster. På båda sidor om ån finns fina vandringsstigar som ringlar sig genom lövskogar och öppna betesmarker. Längs lederna finns flera rastplatser där du kan stanna för att ta en paus och avnjuta en medhavd fika. Området kring ån har ett rikt djurliv. Många av traktens fåglar sjunger från buskar och träd under våren och sommaren. Om du har tur får du se när öringen vandrar upp i ån för att leka på hösten och vintern.
I Råådalen känns tidens vingslag tydligt. Här har människor bott, jagat och fiskat i tusentals år. Än i dag finns det synliga spår från sten-, brons- och järnåldern. Några exempel på närliggande fornlämningar är stenkammardösen söder om Gantofta, sliprännorna sydost om samhället samt flera gravhögar från brons eller järnåldern i omgivningarna. Själva namnet Gantofta anses vara förhistoriskt och stavades under den danska tiden, ca år 1524, som Gantoffthe. Toft betyder tomt, men det är oklart vad förleden syftar på.
Från Gantofta tar du dig enkelt runt i Skåne med tåg, regionbuss eller bil. Tåget tar cirka 8 minuter till Helsingborg Centralstation och på mindre än en timme är du i Malmö. Buss 209 går mellan Vallåkra och Helsingborg genom Gantofta med sju avgångar varje vardagsdygn. Natten mot lördag går Nattbuss 290 mot Helsingborg med en avgång i varje riktning. Väster om samhället passerar motorväg E6/E20. Dessutom finns det utmärkta cykelvägar som tar dig till havet på en kvart.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gantofta? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
