-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrättsradhus i centrala Kungälv - mycket förmånlig avgift!
Kungälv - Centralt, Kungälv
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
I ett populärt och barnvänligt område presenteras ett fint bostadsrättsradhus med solig altan och lättskött trädgård!
Nu har vi förmånen att presentera en av de populära bostadsrättsradhusen på Ivar claessons gata 25B. Total boyta om 81,5 kvadratmeter samt 37 kvm i biarea fördelat på tre plan med en härlig altan och lättskött trädgård, som dessutom har ett av områdets bästa läge med stora gräsytor och lekplats precis framför huset där barnen kan leka fritt. Ett perfekt planerat boende med sociala ytor på entréplan och den mer privata delen på övre plan. Entréplanet erbjuder ett smakfullt renoverat kök samt ett stort vardagsrum med härliga fönster. På det övre planet finns tre väl tilltagna sovrum och ett smakfullt renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Källarplanet är isolerat och kan användas som sovrum, kontor, hobbyrum eller varför inte ett gym - valet är ditt. På detta plan finns också ett stort förråd med bra förvaringsmöjligheter. Här drar du alla fördelar av att bo i hus samtidigt som du slipper oroa dig över yttre underhåll - något du bara inte vill missa.
Mycket förmånlig avgift med näst intill allt inkluderat - värme, vatten, p-plats, fiber samt kabel-tv.
Välkommen till detta trevliga radhus som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, matbutiker, goda kommunikationer samt populära Fontin motionscentral – perfekt för den aktiva familjen!
Husets nedre plan bjuder på en öppen och inbjudande planlösning med ett stilrent kök och ett rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matgrupp. Från vardagsrummet når du den soliga uteplatsen – en perfekt plats för grillkvällar, odling eller bara skönt uteliv under årets varmare månader.
En trappa upp finner du tre generösa sovrum med gott om förvaring och ljusinsläpp, vilket gör detta plan till en idealisk privat del av bostaden för hela familjen. Här finner ni ett större hel kaklat badrum.
Källaren erbjuder ytterligare utrymme i form av två stora rum som med fördel kan användas som hobbyrum, hemmakontor eller extra sovrum – valmöjligheterna är många! Dessutom finns ett förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Detta hem passar utmärkt för barnfamiljen som söker ett boende i ett tryggt område med naturen runt samtidigt bekvämt avstånd till matbutik, förskola och bra kommunikationer.
Välkommen att uppleva detta härliga radhus på plats!
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kök 2022
P-platser för föreningens medlemmar finns i området. En P-plats utanför bostaden ingår i avgiften. P-plats med laddstolpe finns i området.
Telia är leverantör för både TV och bredband.
Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Vårlöken äger fastigheten Vårlöken 1 i Kungälv. Det finns 70 st lägenheter om 4 rok, 1 st lokal och 15 st p-platser. Nybyggnadsår 1958.
Bostäderna har adresserna Åkergatan 2A-12A, Ivar Claessonsgatan 25A-31D och Ängsgatan 21-20C.
Gårdsplats
Två superhärliga innergårdar med stora gräsytor och olika lekplatser.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar.
Renovering av tak och fasad planeras till 2026.
Stambyte planeras till 2027.
P-platser för föreningens medlemmar finns i område. En P-plats utanför bostaden ingår i avgiften. P-plats med laddstolpe finns i området.
Fina gemensamma utrymmen med bastu, samlingslokal, tvättstuga samt övernattningslägenhet som går att hyra.
Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåningsgrad och bra framförhållning gällande underhåll. Föreningen är nytänkande och har satsat på ett otroligt bra närvärmesystem med solhybrid och bergvärme, vilket genererar en rejäl minskning i kostnaden för värme och varmvatten. Här finns 330 kvm solhybridpaneler samt tre bergvärmepumpar med elva borrhål. Denna investering har beräknats halvera kostnaderna för uppvärmning av hus och vatten till hälften jämfört med den tidigare anslutna fjärrvärmen.
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemsskap i HSB-föreningen. Köparen blir medlem i HSB Göteborg genom att gå in på https://blimedlem.hsb.se och ansöka om medlemskapet där.
Är det endast en köpare som inte är medlem sedan tidigare är avgiften för att bli medlem i HSB Göteborg 825 kr. Varav 500 kr är en andel i HSB, en medlemsavgift på 300 kr som betalas en gång per hushåll samt en inträdesavgift på 25 kr. Är det två eller flera köpare debiteras alltså endast en av dem 825 kr och resterande 525 kr. Likaså om en av köparna redan är medlem i HSB, då debiteras resterande köpare 525 kr. Detta framgår även av hemsidan där köparen ansöker om medlemskap i HSB Göteborg.
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
