-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt boende i barnvänligt område
Lerum - Almekärr, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Väldigt fin bostad med inredd vind och två uteplatser!
Välkommen till denna bostad där det bara är att flytta in. Centralt och samtidigt naturnära läge men ändå en bilfri miljö för barn att vistas på. Bra planerat med hela 5 sovrum för den som önskar, öppna ljusa ytor, bra sällskapsrum och uteplats på båda sidorna av huset.
Köket är funktionellt och snyggt och erbjuder gott om plats för matbord. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp och har en kamin installerad för mysiga kvällar. Förutom detta har bostaden 5 sovrum, två badrum, ett extra sällskapsrum, tvättstuga och stort förråd.
Lättskött trädgård med insynskyddad uteplats på entrésidan.
Från denna bostad är det gångavstånd till Almekärrsskolan åk 0-5 och Rydsbergsskolan åk 5-9. Flera förskolor finns i närområdet. Promenadvägarna till Stamsjön med intilliggande stigrika skogsområden, börjar strax utanför tomtgränsen. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås nås efter 10 minuters promenad - mataffärer och restaurang likaså. Ett perfekt läge med andra ord!
Entréplan
Nedre plan
Vindsplan
Almekärr 3:195
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2004 Byte av samtliga fönster, altandörrar och ytterdörr
2006 Övervåning inkl ny trappa
2006 Nya fönster förråd (utsidan)
2007 Nytt kök
2010 Nytt tak, tegel
2011 Kamin Countura
2017 Fiber indraget
2019 Luft/Luftpump
2020 Spis, Electrolux
2020 Byte balkongstolpar nedre del
2020 Byte delvis fasad framsida, plank och förråd. Målning
2020 Byte vindskivor farstukvist
2021 Torktumlare, Bosch
2021 Byte vindskivor östra sidan, inkl delvis hela fasaden. Målning
2021 Nytt golv ekparkett 3-stav nedre våning allrum
2021 Målning av tak allrum nedre våning
2021 Nytt golv ekparkett 3-stav nedre våning sovrum
2021 Målning tak + nya lister nedre våning sovrum
2021 Walk in closet nedre våning (lilla sovrummet)
2022 Rengöring/spolning vattenrör/avlopp
2022 Nytt golv ekparkett 3-stav hall mellan våning
2022 Målning av hall + trappus
2022 Nytt golv ekparkett 3-stav vardagsrum
2022 Målning av väggar vardgasrum
2023 Byte vindskivor inkl innetak balkong
2023 Ommålning baksida
2023 Nya markisdukar
2023 Kylskåp/Frys Electrolux
2024 Diskmaskin, Electrolux
2024 Tvättmaskin, Electrolux
2024 Varmvattenberedare, Nibe 300L
2024 Byte fasad inkl vindskivor västra sidan. Målning
2024 Elbilsladdare i garage
2024 Montering av vattenutkast
Stor uteplats vid entrén på framsidan utanför köket. Insynsskyddande häck. Läge söder så här njutar man av solen större delen av dagen.
Även på baksidan är det en altan och trädgård. Altanen skyddas av balkongen på våning 2.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 260m² (friköpt). Mycket prydlig trädgårdstomt med gräsmatta och växter. Stort altandäck och stenplattor på framsidan som vetter mot områdets gemensamma gård.
Garage i länga
Stadsplan (1976-05-21)
Gemensamhetsanläggning: Lerum almekärr ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Lerum almekärr ga:3 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-60/3105.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-72/1615.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 15-IM1-77/5668.1
Last: Officialservitut Byggnad, 15-LEJ-2637.21
Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-LEJ-2637.20
Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-LEJ-2637.22
Fiber
Avtalsservitut Kraftledning mm(2 st)
Avtalsservitut Ledning mm
I posten för uppvärmning ingår även hushållsel samt nätavgifter.
I samfällighetsavgift ingår sophämtning, snöröjning, kvartersgård och skötsel av lekplatser.
Sommaren 2026
Det finns 21 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 148 175 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
