Sällsynt chans – radhus högst upp på Basvägen

173 + 23 kvm
6 rum
2 695 000 kr

Sjungande Dalen, Skellefteå

Basvägen 40

Pris:: 2 695 000 kr
Antal rum:: 6
Boarea / Biarea:: 173 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:: 394 kvm
Typ:: Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Sällsynt chans – radhus högst upp på Basvägen

Beskrivning

Högst upp på populära Basvägen, där skogen breder ut sig som närmsta granne, erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva ett av områdets största radhus. Med hela 173 m² boyta och 23 m² biarea finns här gott om plats för familjen att växa, utvecklas och sätta sin egen prägel. En flexibel planlösning, fyra sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor skapar förutsättningar för både trivsel och funktionalitet.

Bostaden erbjuder en välbalanserad kombination av lugn och närhet. På baksidan möts du av grönskande skog, medan framsidan öppnar upp mot en trivsam gräsmatta. Invändigt finns stora sociala ytor i öppen planlösning, ett renoverat badrum och ett välbevarat originalskick i övrigt, perfekt för dig som söker ett hem med god grund och potential att förädla vidare. Här finns även balkong i soligt söderläge och ett andra badrum för extra bekvämlighet. Det attraktiva läget med gång- och cykelavstånd till centrala Skellefteå gör detta till ett idealiskt boende för den som vill ha både natur och stadsliv nära till hands. För dig som tycker om motion finns elljusspår och hockeyrink i närheten av huset.

Detta är ett hem med stor potential – en sällsynt chans att skapa något riktigt bra med utgångspunkt i ett redan väldisponerat radhus.

Välkommen på visning!

Alla bilder (29)

Planritning

Entréplan

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sångkören 102

Information

Typ: Radhus
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 2 695 000 kr
Rum: 6
Antal sovrum: 4
Boarea: 173 kvm*
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 394 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan med souterräng
Byggår: 1970
Fasad: Målade/putsade lättbetongelement och träpanel
Grund: Souterrängkällare
Stomme: Lättbetong
Uppvärmning: Direktverkande el
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2+1 kopplade och 2-glas kopplade

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i länga
Förråd

Besiktning

Besiktigad: Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1969-01-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå sångkören ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Skellefteå sångkören s:1

Last: Avtalsservitut Kabel mm, 2482IM-04/20099.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kabel mm

Ekonomi

Taxeringsvärde: 2 978 000 kr
Byggnadsvärde: 2 100 000 kr
Fastställt: 2024
Kod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift: 10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet: 1
Värme: 16 727 kr
Samfällighetsavgift: 12 000 kr
Vatten/Avlopp: 4 535 kr
Summa: 33 262 kr
Elförbrukning: 14 202 kWh/år

Uppvärmning avser fasta kostnader samt tidigare ägares elförbrukning under 2024 inkl. en 20A säkring. VA är beräknat på 1 person i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/person inkl. fasta avgifter. I samfällighetsavgiften ingår varmgarage, snöröjning, sandning samt sophantering.