-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad bostad med stor tomt i naturskönt läge
Björboholm, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Charmig bostad i naturskönt läge - stor tomt och närhet till sjön Mjörn.
Välkommen till denna smakfullt renoverade villa om 84 kvm, beläget på en generös tomt om hela 3000 kvm - en oas för dig som söker lugn, natur och närhet till vatten.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering under 2023, där varje yta har uppdaterats med omsorg och känsla för stil. Här möts du av ett ljust och hemtrevligt hem med smart planlösning, två rymliga sovrum, ett fräscht badrum med dusch och WC samt sällskapsytor som bjuder in till såväl vardagsmys som umgänge. I direkt anslutning till de rymliga sällskapsytorna när man en altan i söderläge som rymmer både plats för matgrupp och stor loungemöbel.
På tomten finns även ett fristånde vedeldad bastuhus, där man kan koppla av året runt - kanske efter ett dopp i Mjörn?
Tomten ger gott om utrymme för odling, lek eller bara avkoppling. För dig som älskar friluftsliv finns vackra promenadstigar i direkt närhet och bad i Mjörn endast en kort promenad bort.
Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett mindre hus - året runt eller som fritidsboende.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Hall
Ljus och välkomnande hall nås via en charmig ytterdörr med stora fönster. På golvet ligger klinker och golvvärme.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med duschhörna, handfat i kommod, WC samt handdukstork. Golvet pryds av vackert mönstrat kakel med golvvärme.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Praktisk förvaring bakom gardinskena i hel vägg.
Sovrum 2
Även andra sovrummet är bra och rymmer och lämpar sig fint som barnrum, gästrum eller varför inte kontor?
Sällskapsytor
Öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman. Här finns gott om plats både för soffgrupp samt matsalsmöbel. Här vill man sitta länge med braskaminen tänd in på småtimmarna.
Kök
Väl tilltaget kök med gott om arbetsytor. Här finns allt man kan behöva för en bekväm vardag i form av kyl och frys, diskmaskin, tvättmaskin samt induktionshäll med inbyggd köksfläkt.
Altan
Rymlig altan i syd-öst läge. Privat läge med naturen som närmsta granne.
Bastu
Vedeldad bastu i separat hus på tomten.
Planskiss
Björboholm 1:111
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I samband med renoveringen 2023 så gjordes följande:
El
Fönster
Innerväggar och innertak i hela bostaden
Golvvärme i hall och badrum
Övriga golv
Kök
Badrum
Altan i syd-öst läge
Enskilt vatten, Enskilt avlopp av typ sluten tank kbm.
Stor och naturskön tomt
Byggnadsplan (1968-06-25)
Gemensamhetsanläggning: Ale burhult ga:1 ändamål: Vägar
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
BO IDYLLISKT I BJÖRBOHOLM
Som Björboholmare kan du njut av den vackra naturen, närheten till Mjörn och samtidigt ha goda kommunikationerna till Göteborg. Ta din söndagspromenad längs Strandkullepromenaden som är ett omtyckt och välbevarat stråk med historiens vingslag hängande över sig.
GRANNE MED SJÖN MJÖRN
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många vackra naturupplevelser. Björboholms läge precis vid Mjörn gör sjön till ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad och båtliv. Du har ungefär en halv mil till Gråbo centrum som genomgår en stor förändring vilket skapar en ännu attraktivare boendeort.
Björboholm var under de tidiga decennierna på 1900-talet ett paradis för dåtidens Göteborgssocietet. Det hela tog fart i och med Västgötabanans invigning år 1900. Efter den smalspåriga Västgötabanans invigning kunde förmögna göteborgare ta sig ut för att njuta av Björboholms bedårande skönhet vid sjön Mjörn. Den idylliska och rofyllda miljön gjorde att de köpte upp strandtomter längs med vattnet i Björboholmsviken. Dessa bebyggdes med påkostade och arkitektoniskt vackra villor, varav flera idag finns väl bevarade. Under årens lopp har den gamla strandpromenaden rustats upp, den har sin början vid Björboholmsparken och sträcker sig sen förbi ångbåtsbryggan och vidare.
FRILUFTSLIV LÄNGS BANVALLEN
Vid Mjörn kan du ha både segel-och motorbåt och småbåtsbryggan är en populär mötesplats. Ångbåtsbryggan är hållplats för S/S Herbert som under sommarmånaderna trafikerar Mjörn. Med naturen in på knuten finns det goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfbanor, inomhusbad och anläggningar för alla möjliga sporter. Sedan tågtrafiken lades ner på den smalspåriga järnvägen finns idag här en mycket vacker kombinerad cykel-, rid- och gångväg som har sin sträckning på den gamla banvallen. Här kan ni med lätthet ta er de 3 milen mellan Hjällbo och Sjövik.
Idag finns det tre skolor i Gråbo, flera förskolor och i Björboholm finns en egen förskola för mindre barn. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björboholm? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
