-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 3:a med solig innergårdsbalkong på våning 4
Göteborg
*I avgiften ingår VA, kabel-TV och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 459 kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4 153 kr.
Välkommen till en stilfullt renoverad trea om 70 kvadratmeter i ett av Lorensbergs mest eftertraktade lägen.
Högt upp i huset, på fjärde våningen, möts du av ett hem där ljus, rymd och genomtänkta materialval samspelar. Bostaden har genomgått en varsam och smakfull renovering, där varje detalj valdes med omsorg för att skapa ett hem med modern komfort och tidlös elegans.
Planlösningen är genomgående och social – ett generöst vardagsrum, ett modernt kök i öppen anslutning samt två rofyllda sovrum. Här ges gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Från ena sovrummet nås den trivsamma balkongen som vetter mot den lugna innergården – en skyddad plats för avkoppling med grönska som fond.
Bostaden präglas av en behaglig färgsättning, vackra golv och stilrena ytskikt. Helheten andas kvalitet och harmoni.
Läget på Engelbrektsgatan kombinerar citylivets bekvämligheter med ett stillsamt boende. Här bor du med närhet till Avenyns rika utbud av restauranger, kultur och butiker – samtidigt som Vasaparken, kollektivtrafik och goda kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd. Här har ni även närhet till diverse skolor och lekplatser, perfekt för familjen!
Det här är ett hem för dig som värdesätter läge, stil och funktion.
I avgiften ingår VA, kabel-TV och bredband.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 459 kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4 153 kr.
Till bostaden nyttjas ett källarförråd.
Föreningen förfogar över garageplatser. Separat kösystem föreligger. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Hemsidan: www.goteborg.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Göteborgshus Nr 51 bildades 1983 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Föreningen äger fastigheten Heden 26:19. I föreningen finns det sammanlagt 93 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta på ca 7 000 kvm samt 4 hyreslokaler med en yta på ca 576 kvm. Adresserna är Engelbrektsgatan 57 – 61. Föreningens mark är friköpt. Riksbyggen har hand om förvaltningen.
Ekonomi:
Föreningen är välskött och ekonomin god. Tack vare de stora kommersiella lokalerna har man ett stabilt kassaflöde och har möjlighet att hålla nere avgifterna på en attraktiv nivå. Under 2024 höjdes avgifterna med ca 3 %. Inga planer eller beslut på att justera dem finns i nuläget (kontrollerat 25-02-17).
Exempel på genomfört underhåll:
2023: Underhåll av ventilation och låssystemet.
2021 - 2022: Spolning av stammar.
2020: Nytt portsystem.
2019: Nya hissar. Tvätt av fasaden. OVK-besiktning. Byte av elmangel i tvättstugan. Brandbesiktning.
2018: Övernattningsrum klart.
2016: Nya maskiner i tvättstugan med digitalt bokningssystem.
2015: Byte av två (samtliga) fläktaggregat till butikerna.
2012 – 2013: Renovering av gården med nytt staket, ny belysning, nya planteringar och ett altandäck med sittgrupp. Föreningens elförbrukning minskade därefter med ca 27 %.
2010: Ommålning av trapphusen. Garaget fick en helt ny energisparande belysning installerad.
2009: Omdränering på gården. Golven i källaren målades om.
2006: Fiberinstallation.
2005: Ny sopsugsanläggning, sopnedkast finns på alla våningsplan.
2004: Säkerhetsdörrar installerades.
2002: Renovering av hissarna.
2000: Renovering av tvättstugan.
Övrig information:
En ny spårvägsförbindelse ska komma att byggas på Engelbrektsgatan. För mer information kontakta Göteborgs Stad.
Föreningen förfogar över 22 garageplatser. Separat kösystem föreligger. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Hemsidan: www.goteborg.se.
Ansluten till fiber via Telenor. Bredband ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam innergård.
I föreningens finns en tvättstuga att tillgå som är belägen i markplan in mot gården. Vidare finns också en gemensam övernattningslägenhet och hobbyrum samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har också en trivsam gård med utemöbler.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
