-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritat radhus - Ruddalen
Ruddalen, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Spännande arkitektritat stadsradhus med uteplats i fritt läge.
Arkitektritat stadsradhus – ett stilrent hem för hela familjen
Välkommen till ett smakfullt stadsradhus i populära Äppelträdgården – ett hem där form, funktion och familjeliv möts i perfekt harmoni.
En mycket fint disponerad bostad som är fördelad på 134 kvm och två våningsplan. Entréplan bjuder på kök i ett öppet sammanhang med vardagsrummet som tillsammans ger generösa ytor för socialt umgänge. Här finns plats för såväl familjefrukosten som släktmiddagen runt långbord! Vardagsrummet badar i ljus med från fina fönsterpartier och glasad utgång till den altandäcket. På övervåningen ligger ett allrum centralt placerad varifrån samtliga rum nås. Här slås ni av takets vinklar och rummens generösa takhöjd som sträcker sig från ca. 2,5 m upp till 4 meter. Övervåningen erbjuder fyra sovrum varav ett med separat klädkammare. Båda våningar erbjuder badrum varav det på entréplanet med tvättavdelning.
Bostadsområdet Äppelträdgården präglas av små gator som kantas av radhusbebyggelse med gemensamma grönområden som förbinder dem. Bostadsområdet vid foten av Ruddalen är idealiskt placerat mellan city och hav, mellan shopping och naturliv. Området ligger cirka fem minuters promenad från Frölunda Torg och sju kilometer från Göteborgs centrum. Ruddalens natur- och motionsområde med rikliga möjligheter till promenader, utflykter och idrott av olika slag ligger alldeles inpå knuten. T.ex. finns här Ruddalens bollplaner, skridskobanor, is- och motionshall.
Det är nära till kollektivtrafiken, med både bussar och spårvagnar. Spårvagnen in till centrala Göteborg tar bara en kvart. Till havet är det mindre än 20 minuters cykelväg.
Förskola och skola med lekplatser och bollplaner är närmaste grannar, medan Frölunda Kulturhus och bad ligger några hundra meter bort. Köpcentrat Frölunda Torg finns inom gångavstånd.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Planlösning - Entréplan
Planlösning - Övre plan
Rud 5:20
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset har panel av stående svartmålat trä. Det generösa trädäcket på altanen har plats för olika sorters möblering och krukplanteringar. Den insynsskyddade trädgården gränsar till det gemensamma grönområdet som erbjuder stora gräsytor, äppelträd samt lek- och grillplats på bekvämt avstånd.
Parkering sker enkelt utanför entrén.
Förråd vid entrén
Varmförråd på baksidan.
Generöst altandäck med plats för olika sorters möblering och krukplanteringar. Fint avskärmad med buskar mot allmänningen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Den insynsskyddat altandäck som gränsar till det gemensamma grönområdet med ängsmark.
Parkeringsplats framför huset med laddbox för el-/hybridbil.
Detaljplan (2009-02-26)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg rud ga:47 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Göteborg rud ga:49 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Samfällighet: Göteborg rud s:73
Fiber
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, samt drift och underhåll av gemensamma ytor, parkeringar och byggnader.
Hyreskostnad för fjärrvärme ingår i posten uppvärmning och kostnad för elnät och effektavgift ingår i posten el.
Från och med det året efter byggnadens färdigställande är fastigheten enligt nuvarande regler för nyproducerade småhus befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift i 15 år.
Kostnaderna kan variera beroende utifrån tex. familjesammansättning, avtal och levnadssätt.
Nuvarande ägare har använt bostaden under delar av året, dock har bostaden dock varit fullt uppvärmd under hela perioden.
Fastigheten är friköpt vilket medger en fin totalekonomi.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
