-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimal 5:a med fyra sovrum och uteplats i söderläge!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Inkl Värme & VA.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chansen att förvärva en ovanligt välplanerad 5-rummare med fyra sovrum, två badrum och en generös uteplats med plats för både odling och umgänge. Ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett oslagbart läge mitt i stan.
Här bor du med huskänsla, samtidigt som du har stadens puls runt hörnet. Planlösningen är genomtänkt med separat kök och vardagsrum. Sovrummen är avskilda, och det största har direkt utgång till en uteplats i soligt söderläge. Den generösa uteplatsen är som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Här finns plats för både matgrupp, solstolar och odlingsmöjligheter, perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med grönska. Köket är modernt och fullt utrustat, med stilrena materialval och gott om arbetsyta. Badrummen, ett större och ett mindre, är fräscha och funktionella, båda i modern stil.
I hjärtat av Södermalm ligger SoFo som beskrivs som ett levande och gemytligt område. Här finns en perfekt blandning av restauranger, caféer och butiker som speglar stadsdelens dynamiska och kreativa atmosfär. Området bjuder på en mängd populära restauranger med mat från världens alla hörn – allt från trendiga bistroer och lokala favoriter till charmiga kvarterskrogar. För kaffeälskare finns flera omtyckta caféer som lockar med hantverkskaffe och hembakade godsaker, perfekta för en avslappnad fika eller en stunds arbete med laptoppen. Kommunikationerna är utmärkta, med både tunnelbanestationer och busslinjer på bekvämt avstånd vid Skanstull och Medborgarplatsen. Naturen är också nära, med grönområden som Vitabergsparken inom promenadavstånd finns det gott om möjligheter för avkoppling eller en picknick i det gröna. Shoppingutbudet i området är varierat och inkluderar allt från små, unika butiker och vintageaffärer till större kedjor. Här kan du strosa längs gatorna och upptäcka allt från design och mode till lokalt hantverk. Stadslivet på Södermalm är levande, med en bohemisk men samtidigt modern atmosfär som gör det till en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar.
Claesson Koivisto Rune är ett svenskt arkitektur- och designföretag, grundat 1995 av Mårten Claesson, Eero Koivisto och Ola Rune. Deras arkitektur kännetecknas av en minimalistisk och modern stil, med fokus på rena linjer, ljus och material som smälter samman med omgivningen. Ursprungligen ett arkitektkontor, har de utvecklats till en internationell studio som kombinerar arkitektur och design på ett sömlöst sätt, där rummet och objekten samverkar i harmoni. Deras projekt sträcker sig från privata villor och offentliga byggnader till hotell och konstgallerier, med ett formspråk som ofta beskrivs som tidlöst och elegant. Claesson Koivisto Rune har mottagit flera prestigefyllda priser, inklusive Red Dot Design Award och Bruno Mathsson-priset, och deras arbete finns representerat världen över i länder som Japan, USA och Frankrike. De har också ställt ut på arkitekturbiennalen i Venedig och fortsätter att utforska gränsen mellan konst och arkitektur i sina projekt. Detta lägenhetsprojekt var ett av 20 nominerade till titeln Sveriges bästa bygge 2016.
HALL
Ljust klinker och ljusa väggar med blå fondvägg. I hallen finns smart platsbyggd förvaring.
INRE HALL
Inre hall med ljust klinker och gula väggar. Smart placerad vask i anslutning till en av lägenhetens badrum. Perfekt inre hall som delar av och skapar en separat del.
BADRUM
Ljust klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch och vägghängd wc.
SOVRUM
Parkettgolv och sandfärgade väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och vinröda väggar.
KÖK
Parkettgolv och varmgrå väggar. Vitt kök ovanför bänkskiva i vit sten. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. I köket finns en given plats för matbord för 4-6 pers.
VARDAGRUM
Vardagsrum med generöst fönsterparti. Parkettgolv och skogsblå väggar. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp, förvaring och ytterligare möblemang.
SOVRUM
Parkettgolv och blå väggar. I sovrummet finns det plats för större säng, en generös klädkammare och utgång till bostadens magiska uteplats i söderläge.
SOVRUM
Parkettgolv och gula väggar.
BADRUM
Ljust klinker och vitt kakel. Stort badrum utrustat med dusch, tvättpelare, handfat, vägghängd torkställning, spegelskåp och wc.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd om ca 4,5 kvm.
RENOVERING
2023 installerades en duschvägg.
2022 installerades markis på uteplatsen.
2020 målades samtliga väggar och tak.
2015 totalrenoverades hela fastigheten inklusive denna lägenhet.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl Värme & VA.
Det finns ett stort garage under huset som nås direkt via hissen. Garaget förvaltas av Stockholmia AB. Boende i huset har företräde oavsett boendeform. I garaget finns laddstolpar för elbilar.
Pris för parkering är:
- Standardplats 2 800kr
- Laddplats 3 268 +el (2,8kr/kwh)
- MC 500kr
- Lång plats (potentiell plats för två mindre fordon) 3 875kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader är beräknade av nuvarande ägare och kan därav variera.
Bostadsrättsföreningen Obelisken 29 är en nybildad förening som består av 35 bostadsrätter. 20 av dessa bostäder är tillbyggda på taket och 15 stycken är renoverade i det ursprungliga 60-talshuset. Fastigheten har vid tillfället för nybyggnaden genomgått en omfattande renovering där entréer, hissar, fasad och de befintliga lägenheterna har renoverats via smakfull design. Tillbyggnaden är klädd i vackert handgjort tegel från danska Petersen tegel som matchar de putsade fasaderna undertill.
Föreningen äger fastigheten Obelisken 29 som är en s.k 3D-fastighet som är avstyckad från Obelisken 26. En så kallad 3D fastighet innebär att fastigheten är avgränsad i höjd och djupled så att våningsplan och anläggningar inom samma byggnadskonstruktion kan ligga på skilda fastigheter och därmed ha olika ägare. Det finns många fördelar såsom att byggnader och anläggningar i stadskärnor kan användas effektivare. Det kan bland annat ske genom att befintliga hus byggs på med ytterligare våningsplan och lägenheter, att man kan skapa en bostadsrättsförening i en del av en fastighet eller att det byggs bostäder, affärer och kontor över spårområden. I det här fallet handlar det om att bygga nya bostäder ovanpå befintlig hyresfastighet samt att avstycka och ombilda en del av den befintliga byggnaden.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontroll: 2025-07-14
Föreningens fastighet är i mycket gott skick då hela fastigheten genomgick en totalrenovering 2015 när föreningen bildades och några stora underhållskostnader föreligger därmed inte framöver enligt föreningen.
Bl.a gjordes:
- Stambyte kök och badrum
- Elstigare
- Tvättstuga
- Taket
- Fasad
- Fönster
Det finns ett stort garage under huset som nås direkt via hissen. Garaget förvaltas av Stockholmia AB. Boende i huset har företräde oavsett boendeform. I garaget finns laddstolpar för elbilar.
Pris för parkering är:
- Standardplats 2 800kr
- Laddplats 3 268 +el (2,8kr/kwh)
- MC 500kr
- Lång plats (potentiell plats för två mindre fordon) 3 875kr
Ingen kö i dagsläget. Kontroll: 2025-07-30
Kabel-Tv via Telia.
Bredband (fiber) via Telia Öppen fiber - medlemmen bestämmer själv vem man vill ha som leverantör.
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt tvättstuga. Föreningen har också en stor gård med flera gräsytor, grillar, sittgrupper och två trevliga lekplatser som inbjuder till gemenskap under sommarhalvåret.
Överlåtelseavgift samt pantsättkningsavgift betalas enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
