-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa med högt i tak, stor balkong och nyrenoverat kök – mitt i stan!
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten & basutbud på tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ljus tvåa med högt i tak, nyrenoverat kök & stor balkong. Mitt i stan med carportplats ledig för köparen!
Välkommen till en ljus och rymlig tvåa som verkligen sticker ut! Här bor du i en vacker byggnad med anor från 1880-talet, där tidstypiska detaljer som höga fönster och generös takhöjd skapar en unik atmosfär. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder.
Det nyrenoverade köket är stilrent och funktionellt – perfekt för dig som älskar matlagning och vill ha gott om plats att både laga och njuta av middagar hemma. Från köket når du den stora balkongen med utsikt mot Storsjön – en plats där både gasolgrill och utemöbler får plats, och där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.
Sovrummet är rofyllt och rymligt, med plats för både dubbelsäng och gott om förvaring. Badrummet är ljust, helkaklat och praktiskt, och hela lägenheten präglas av en harmonisk känsla där gammalt möter nytt på ett smakfullt sätt. Du bor centralt med stadens puls runt hörnet – nära butiker, restauranger, service och kommunikationer. Föreningen är omtyckt och stabil, med god ekonomi och en trivsam stämning bland grannarna. Som extra plus finns en ledig carportplats att hyra för köparen, vilket gör vardagen ännu smidigare.
Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att trivas på, mitt i hjärtat av Östersund.
Varmt välkommen på visning till ditt nästa hem!
HALL
Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning. Trägolv och tapetserade väggar. Från hallen nås praktiskt samtliga rum i bostaden.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med luckor i modern grå nyans tillsammans med matchande ljus bänkskiva och klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, varmluftsugn och kombinerad kyl/frys. Från köket når ni den härliga balkongen. Trägolv i ljus nyans och ljusa tapetserade väggar gör köket komplett.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv i vitt och svart samt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfatskommod samt spegelskåp.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Två stora fönster erbjuder ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med takhöjden skapar en härlig känsla av rymd.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Garderober längs ena väggen ger gott om förvaringsutrymme.
Skjutbanan 8
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten & basutbud på tv.
*Ombyggt 1944 och ca 1980
Huset kallas för "Målare Edlundsgården", namnet kommer efter byggherren och målaren Nils C Edlund.
2022: tapetserat vardagsrum, sovrum och delar av hall. Målat hall.
2023: renoverat och utbyggt kök. Ny kyl/frys, nya luckor, nya bänkskivor och diskho.
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Gemensam tvättstuga i samma hus. Cykelrum mm finns inom föreningen.
Stor balkong mot syd/väst med härligt solläge och sjöglimt. Här ryms plats för gasolgrill och utemöbler.
Carportplats finns att hyra för 400kr/månad.
Via Tele2 (Basutbud ingår)
Tele2 (mot eget abonnemang)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Brf Skjutbanan är en populär förening i centrala Östersund. Föreningen är belägen i två flerfamiljshus och på föreningens gård finns carports. I byggnaderna finns bl.a. tvättstuga, cykelförråd och flertal förråd. I föreningen har man ett rullande schema för trappstädning mellan föreningens medlemmar.
2021-01-01 höjdes avgiften med 2%
2024-01-01 höjdes avgiften med 23%
2025-01-01 höjdes avgiften med 13%
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1980 - Relinades avloppsstammar i den gröna byggnaden och vatten och avloppsstammar byttes ut i den orangea byggnaden
2008 - Byte av balkongdörrar, fönster och nya balkonger
2010 - Carports uppfördes
2011 - Takbyte och tilläggsisolering
2013 - Nya undercentraler
2020 - Ventilationskontroll och rensning
2021 - Kontroll av avloppsstammar
2022 - Byte av portar Storgatan 52 A och B
2023 - Tätning av grund, byte av låscylindrar samt renoverad lokal i 52B efer vattenskada
2024 - OVK-arbeten samt byte av fasadbeslysning
Planerade renoveringar:
2025 - Målning av balkonger och trädetaljer, fönster och vindskivor, byte av ledbelysning i källare och trapphus samt översyn av fläktaggregat. Målning av källarfönster och renovering av balkonger samt åtgärder gällande OVK
2026-2027 - Målning och byte av golvmattor i trapphus
Föreningen följer underhållsplanen.
21st carports med motorvärmare, där köparen har förtur att hyra plats. 400kr/mån. Ingen kö i dagsläget.
Basutbud TV via Tele2 ingår
Bredband via Tele2 mot eget abonnemang
Gemensam tvättstuga. Cykelrum mm finns inom föreningen.
Enligt överenskommelse
Här lever du mitt i stadens charm med mysiga gränder, ett levande uteliv och närhet till allt du behöver. Från varje kvarter är det bara ett stenkast till vackra Storsjön, som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året runt – paddling och bad på sommaren, skridskor och snöäventyr på vintern.
Vill du ha gångavstånd till caféer, restauranger, shopping och kultur? Då är det här du ska bo. I närheten ligger populära Badhusparken – en grön oas med minigolf, lekpark och café som vintertid förvandlas till en magisk vinterpark med snöskulpturer, snöborg och skridskobana. Här finns också stadens stoltheter: Sporthallen där Jämtland Basket spelar inför entusiastisk publik, det ståtliga rådhuset, och torget som regelbundet fylls med marknader och aktiviteter.
Du har nära till Jamtli, Östersunds arena och ÖFK:s hemmamatcher – allt inom promenadavstånd. Med tågstationen och busstorget mitt i centrum är du dessutom alltid nära nästa äventyr – oavsett om det är i fjällen, vid sjön eller i stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
