-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik lägenhet med sovloft!
Sofielund, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband, bredbandstelefoni och TV med 259 kr/mån samt varmvatten om 317 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen.
Enligt säljares uppgifter är bostaden 33.5+12.6 kvm
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Välplanerade 1,5 rok på högt läge med sovloft
Nu ges chansen att förvärva en av de unika lägenheterna i populära BRF Mood 89 på Lönngatan 18A! På tredje våningen väntar denna unika etagelägenhet om 33+10 kvm, som kombinerar smart funktion med hemtrevlig känsla.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar hemmet upp sig i vardagsrum och kök med öppen planlösning, där stora fönster släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för både soffa och matbord, och köket är genomtänkt med bra arbetsytor, diskmaskin och moderna materialval.
Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med dusch och tvättmaskin – allt för en bekväm vardag. En trappa upp väntar det mysiga loftet, som med sin generösa yta rymmer både dubbelsäng och en praktisk skrivbordshörna. Takfönstret ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en lugn och trivsam atmosfär.
Säljaren har trivts oerhört bra här – inte bara tack vare den smart planerade bostaden, utan också för det lugna och trygga området. Något som säljaren speciellt uppskattat är att ha takfönstret öppet på loftet för att kika ut över staden, men också att vara med på soluppgången genom vardagsrumsfönstret med en kaffe i handen. Trots det lugna läget bor du nära stadens puls, med restauranger, barer och caféer på Möllan och Södervärn inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Dessutom är kommunikationerna utmärkta! Citytunneln, bussar och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i Malmö och vidare ut i regionen.
Ett hem som erbjuder både stil, funktion och livskvalitet – mitt i hjärtat av ett av Malmös mest levande områden.
Välkommen hem – vi ses på visning!
HALL
Säkerhetsdörr, klinker samt parkettgolv och garderobsförvaring. Ljusa väggar.
KÖK/VARDAGSRUM
Ljust kök/vardagsrum med fint ljusinsläpp från både fönster och takfönster.
Köket har vita luckor och grå marmormönstrad laminat-bänkskiva samt stänkskydd. Köket är utrustat med kyl med frysfack, spis, ugn, diskmaskin, vask samt fläkt (samtliga från 2019). Här finns plats för matbord för 2-3 personer och soffa.
BADRUM
Vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golvet. Utrustat med dusch, tvättmaskin, vask med kommod och spegelskåp samt golvvärme och handdukstork.
SOVLOFT
Mysigt sovloft med takfönster. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord eller byrå.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen.
Enligt säljares uppgifter är bostaden 33.5+12.6 kvm
I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband, bredbandstelefoni och TV med 259 kr/mån samt varmvatten om 317 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader avser el samt försäkring. OBS att denna kostnad kan variera beroende på förbrukning och abonnemang.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Mood 89 bildades 2016 och föreningens byggnader färdigställdes 2019 och består av 29 bostadsrättslägenheter fördelade i två huskroppar, 23 i flervåningshuset och 6 i gårdshuset. Föreningens adresser är Lönngatan 18A-H och Lönngatan 20A-F.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Den senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-02-01. Från och med 2026-02-01 kommer varmvattentillägget höjas med 28,5%.
Föreningen har försäkring via Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget ingår inte för föreningens medlemmar, detta måste tecknas till hemförsäkringen.
Föreningens byggnader färdigställdes 2019 så inga renoveringar finns planerade.
Föreningen har utfört en 5-årsbesiktning under mars 2025 utan större anmärkningar.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Garage finns i närheten (Q-Park) på Palmgatan 19. Kontakta Q-Park för mer information.
I området råder boendeparkering, www.malmo.se/boendeparkering
Telia levererar bredband (1000/1000 mbit), bredbandstelefoni och digital-TV (paket lagom), kostnad för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg (kontrollerat 250812)
Föreningen har en gemensam innergård och en gemensam uteplats och planteringar. Det finns även ett återvinningsrum.
Barnvagnsutrymme och cykelställ. Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. Ingen gemensam tvättstuga finns.
Följande information är inhämtad från representant i föreningen, ekonomisk plan samt från säljarens uppgifter. Köparen uppmanas att kontrollera uppgifterna med berörd förening inför ett köp.
Säljaren upplyser om att knappen till spisfläkten oftast fungerar, men då o då, kan den bråka lite.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofielund? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
