-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig etta med balkong i Jägersro - nära citypuls och kommunikationer
Jägersro, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 368kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till denna ljusa och trivsamma 1:a om 34,5 kvm, perfekt belägen i populära Jägersro. Bostaden erbjuder smart planerade kvadratmeter, fint ljusinsläpp och en underbar balkong som förlänger rummet under årets varmare månader. Lägenheten bjuder på genomgående fina ytskikt, ett rymligt allrum med sovplats, renoverat kök och ett fräscht badrum i modern stil. En smart planerad bostad där varje kvadratmeter tagits tillvara – perfekt som första lägenhet, övernattningsbostad eller för dig som vill bo yteffektivt utan att tumma på komfort.
Området är lugnt och familjevänligt med goda kommunikationer till centrala delar av staden. Här finns goda möjligheter att både cykla och ta kollektivtrafik med både buss och tåg till stadens puls, samtidigt som du bor i ett område som erbjuder en trygg och rofylld miljö. I närområdet finns även matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Med närhet till både natur och stadens utbud är detta ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar. Denna bostad är ett utmärkt val för den som söker både funktion, komfort och ett bra läge!
Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande och praktisk hall med generöst tilltagna inbyggda garderober som ger gott om plats för både förvaring och avhängning. På golvet ligger slitstarka klinkers i harmoniskt samspel med de ljusa väggarna, en funktionell och smakfull entré.
Vardagsrum / Sovplats
Det rymliga vardagsrummet fungerar både som social yta och sovplats tack vare den smarta planlösningen med sovalkov. Golvet är belagt med snyggt parkettgolv och väggarna går i en varm beige ton som skapar en ombonad känsla. Här ryms både soffa och större säng utan att kompromissa med rymden. Från rummet nås även den härliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i solen. De stora fönsterpartierna ger rikligt med dagsljus och en luftig atmosfär.
Kök
Det renoverade köket är smakfullt utformat med grå skåpluckor, stilrena glasluckor på överskåpen samt ljus bänkskiva och vitt stänkskydd. Utrustningen består av spis, ugn samt kombinerad kyl och frys. Ett funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor – här lagar du gärna både vardagsmiddag och helgbrunch.
Badrum
Det helkaklade badrummet är stilrent och modernt med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp – allt du behöver i ett fräscht utförande.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift på 368kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin.
Föreningen har 8 st garageplatser där en plats kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), de har även 15 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån som man har ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. I skrivande stund är garagen uppsagda på grund av renovering av dörrar. Hur många parkeringsplatser som kommer vara lediga nästa period kommer inte vara klart förrän juni när vi ser hur många intresseanmälningar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Malmöhus 7 är en förening bestående av ca 187 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 12 hyresrättslokaler och byggnaderna uppfördes år 1955. Föreningen äger 9 hus på adresserna Jägersrovägen 8, 10, 12, 16, 18 och Botildenborgsvägen 9, 11, 13 och Poppelgatan 28.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har höjt avgiften med 12 % 2024-01-01 och 7% 2025-01-01.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna debiteras månadsvis (via månadsavin) och betalar för den faktiska förbrukningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1978 renoverades fönster.
1977 fasad.
1986-1987 fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning.
2000 renoverades tvättstuga.
2005 lades taket om och värmeväxlaren byttes.
2007 tak.
2011 genomfördes en uppfräschning av innergården.
2013 Värmeanläggning justerades för att sänka värmekostnaderna.
2014 gemensamma utrymmen.
2016/2017 byte av avloppsstammar och vattenstammar. Samtliga badrum har renoverats.
2016 byte av tvättmaskiner.
2018 gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
2020 Ny värmeanläggning och ventiler. MSB - kontroll samtliga skyddsrum. Byte internetleverantör till Bahnhof
2021 Alla termostater byttes ut i elementen i alla lägenheter.
2022 Föreningen har bytt porttelefonerna digital tvättbokningssystemet. Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla
Planerade renoveringar (Kontroll 2024-12-09):
2025 I mars planerar föreningen att påbörja byte av fönster och balkongdörrar, garageportar, tvätt av fasad och målning av trapphus. Styrelsen ser över möjligheter till solceller som medlemmar kommer få rösta om. Underhållsarbetet förväntas ta 2-3 år innan alla husen är klara.
- Följer föreningen underhållsplanen med direkta underhåll, t.ex. spola stammar.
Föreningen har 8 st garageplatser där en plats kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), de har även 15 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån som man har ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. I skrivande stund är garagen uppsagda på grund av renovering av dörrar. Hur många parkeringsplatser som kommer vara lediga nästa period kommer inte vara klart förrän juni när vi ser hur många intresseanmälningar. Generellt hyrs alla ut varje år (kontrollerat 2024-12-06).
I övrigt råder fri parkering i området.
Föreningen har kabel-tv via Allente, ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Bahnhof, hastighet 1000/1000Mbit, ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård. Föreningen har en mycket trevlig innergård med sitt- och grillplatser." : Här finnns möjlighet att gå med i Brfs Pallkrageodlingsgrupp. Den årliga registreringen sker inte via Brf, utan till Pallkrageodlingsgruppens kontaktperson.
Det finns 2 st tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem.
Cykelrum och innergård med sällskapsmöbler.
Föreningen har en fritidslokal man kan hyra för 400 kr/tillfälle.
Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd samt ett matförråd.
För mer info se föreningen hemsida: https://brfmalmohus7.se/
Varje lägenhet ska vara utrustad med brandvarnare. Denna ska finnas i lägenheten vid försäljning och medlemmen ansvarar för att den fungerar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Jägersro? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
