-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig funkis 2:a med solig balkong i väst!
Aspudden, Stockholm
*Värme och vatten ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad tillkommer om 125 kr för internetuppkoppling
**bostadsrättsföreningen
Välkomna till denna charmiga funkis 2:a, belägen två trappor upp med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck och en solig balkong i västläge. Lugn och insynsskyddad mot en grönskande innergård på charmiga Hägerstensvägen 159, erbjuder denna välplanerade bostad en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier med bevarade originalbeslag och vacker utsikt skapar en ljus och luftig atmosfär med en härlig rymd.
Bostadsrättsföreningen Korsriddarens sju funkishus från 1940-talet är byggda enligt den tidstypiska ”hus i park”-idén, med gröna, välskötta gårdar mellan husen. Här finns uppväxta träd, buskar, gräsmattor samt utemöbler och grillplatser som skapar en trivsam utemiljö. I söder gränsar området till ett lummigt skogsområde med fina promenad- och cykelstigar. Föreningen erbjuder dessutom gemensamma faciliteter som gästlägenhet, samlingslokal, hobbyrum, pingisrum och ett nyligen uppdaterat gym.
Läget i charmiga Aspudden är mycket attraktivt – en stadsdel som behållit sin genuina karaktär med ett rikt utbud av kaféer och restauranger som skapar ett gemytligt gatuliv. Flera grönområden ligger inom bekvämt promenad- och cykelavstånd, och under sommaren är badplatserna vid Vinterviken och Örnberget populära utflyktsmål. Närservice finns nära till hands vid Aspuddens tunnelbanestation, som också erbjuder snabba förbindelser till Södermalm och Stockholms innerstad.
HALL:
Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här möts ni av ljusa väggar i kombination med det vackra, ljusa träparkettgolvet som löper vidare genom större delen av bostaden. Till höger finns det plats för avhängning av ytterkläder samt till vänster finns generös förvaring i form av flera garderober.
SOVRUM:
Sovrummet präglas av en harmonisk atmosfär med vackra tapeter i blå toner, vackra spegelpaneler längs väggarna och ett generöst ljusinsläpp från det stora fönstret. Här ryms en dubbelsäng och övrig möblering.
VARDAGSRUM:
Det rymliga vardagsrummet möts av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även bostadens balkong i västerläge som ger sol större delen av dagen. Rummet är målat i en harmonisk grön ton och de dekorativa spegelpanelerna längs väggarna skapar både karaktär och rymd. Här finns det gott om plats för både större soffgrupp, tv-möbler samt övrig möblemang enligt önskemål.
BALKONG:
Balkongen ligger i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Härifrån har man utsikt över den grönskande innergården och vidare mot skogspartiet med sina höga träd. Kombinationen av gårdsmiljö och natur ger en rofylld atmosfär och gör balkongen till en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
KÖK:
Det stilrena köket med välbevarade originaldetaljer är både charmigt och funktionellt, med det klassiska svartvita rutiga golvet och det klassiska vita kaklet. Köket är utrustat med en rymlig kyl/frys, integrerad diskmaskin, en modern spis med gashäll och ugn samt en stilren köksfläkt i svart. De platsbyggda skåpen erbjuder bra förvaring och det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp över matplatsen. Här finns plats för ett matbord som rymmer hela familjen och utgångspunkt för många trevliga middagar.
BADRUM:
Badrummet är helkaklat i en stilren grön nyans och bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet – en detalj som skapar både rymd och trivsel. Här finns badkar, wc, handfat med praktiskt underskåp för förvaring, spegel samt handdukstork.
ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett vindsförråd.
Planlösning
*Två trappor upp
**bostadsrättsföreningen
Värme och vatten ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad tillkommer om 125 kr för internetuppkoppling
Boendeparkering på omkringliggande gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är uppskattade. Övrigt är förbrukning av gas.
*Betalas av säljare
Den äkta föreningen HSB:s BRF Korsriddaren i Stockholm innehar fastigheterna i kvarteret Främlingen 1-7. Husen byggdes 1945 och är belägna i Aspudden i Hägersten. Föreningen upplåter 173 st lägenheter med bostadsrätt och 9 st lokaler för kommersiellt bruk. Föreningen har även flera större förråd som hyrs ut till medlemmar.
Föreningen kräver medlemskap i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm.
Avgiftshöjningar 2024: 10% från 1 april 2024
Höjning 4% på avgiften från 1 oktober 2025
Utföra renoveringar:
2023: Dränering
2023: Renovering Lokal på Hägerstensvägen 155
2023: Renovering Gästlägenhet
2023: Byte av elmätare Vissa lägenheter
2023: Rensning stuprännor & brunnar Markytor utomhus
2023: Vatten & avlopp Stamspolning lägenheter
2023: UC Värmeväxlare, byte avgasare m.m.
2023-2024: Radonmätning Lägenheter och kommersiella
2022: Fönsterrenovering + energiglas i ytterbåge
2020-2021: Belysning Byte av belysning i allmänna utrymmen till LED med rörelsevakt
2019-2020: Återvinningsrum, Renovering och tillbyggnad
2020: Cykelrum/gårdar, Rensning av ej märkta cyklar
2019-2020: OVK Kommersiella lokaler
2019: Energideklaration, ACC Byggkonsult
2019: Dörrar, ute Byte av kommersiella dörrar
2018-2020: Entréer, Nya portar och handtag samt skyltar
2018-2020: Tak Byte av tak
2018-2020: Fasader Renovering och ommålning. Byte utomhusamaturer till LED på fasader
2016-2024: Gårdar Grillar, markytor- gemensamma, cykelställ m.m
2016: Entréer Byte av radiatorer
2016: Tvättstugor Byte av torkskåp och tvättmaskiner
2016: Lägenheter Termostatbyte och injustering värme
2016: Lägenheter OVK
2015: Entréer Byte av radiatorer
1997: Fönstermålning Målning av samtliga fönster utvändigt
1990-91: Stambyte Renovering av samtliga badrum
1989-91: Källare & trapphus Målas
1989-91: El Byte av elledningar till 3-fas
Pågående renoveringar:
2023-2025: Trapphus Renovering; måla om
2024-2025: Kulvertar Byte och/eller isolera
2027: OVK Lägenheter
2029: Energideklaration Fastigheterna
Boendeparkering på omkringliggande gator.
Kabel-TV och bredband levereras genom Telenor med ett förmånligt gruppavtal på 125kr/mån för bredband.
Föreningen har flera gemensamma innergårdar mellan husen med trevliga grillplatser och möblemang.
I föreningen finns det cykelförråd/ barnvagnsförråd, hobbyrum, övernattningsrum, gym, festlokal samt flera tvättstugor. Föreningen har även ett grovsoprum med källsortering.
HSB handlägger den ekonomiska förvaltningen.
Aspudden präglas av lummig grönska med vackra badplatser, fina promenadstråk och mysiga cafeér/restauranger med bland annat Bar Libertine, Bio Aspen, Bonne Femme och Vår Pizza. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som BlomsterBaren Stockholm, Aspuddens Bokhandel och Recykleriet.
På promenadavstånd finner man mysiga Aspuddsparken och Aspudden 4H gård med djur, minigolfbana samt plaskdamm för dem små. Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Vinterviken med fina promenadstråk, badvikar, kajakuthyrning, paddelbanor och utegym. Missa inte heller restaurangen i Alfreds Nobels gamla dynamitfabrik från 1891. I de fantastiska lokalerna driver Markus Aujalay och Erika Michael Winterviken med café/lunchrestaurang, grillmiddagar med livemusik samt festvåning.
Med tunnelbanan är det mycket bra kommunikationer där man når Södermalm på cirka fem minuter och city på cirka 15 minuter. Här bor man i ett lugnt område men med Södermalm och Stockholms city på gång- och cykelavstånd. Med bil tar man sig snabbt upp på E4/ E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Aspudden? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
