Stavstensvägen 103

Familjevänligt parhus med lummig trädgård

Parhus med tre till fyra sovrum och stora sällskapsytor. Grönskande trädgård med flera uteplatser, uterum, garage och växthus.

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma parhus som kombinerar hemtrevlig känsla med generösa ytor och en vacker uppvuxen trädgård. Här väntar flera uteplatser, uterum, växthus/orangeri och en friggebod som idag används som förråd – perfekta inslag för dig som uppskattar grönska och trädgårdsliv.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med praktisk förvaring under trappan. Köket är ljust och i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Det stora vardagsrummet har braskamin, parkett i ask på golvet och generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. På samma plan finns en flexibel veranda som kan användas som extra sovrum. En dörr leder oss härifrån ut i den grönskande trädgården.

På ovanvåningen finns tre sovrum och ett badrum med både inbyggt badkar och dusch. Förvaring finns i form av garderober.
I källaren finns tvättstuga, pannrum, förvaring och hobbyrum – gott om plats för både vardag och fritid.

Här bor ni i en trivsam miljö med närhet till havet och Trelleborgs golfklubb. ICA Maxi med apotek ligger inom bekvämt avstånd, vilket kan underlätta vardagen. Området erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter med bil, buss och pågatåg, vilket gör läget optimalt för både arbetspendlare och barnfamiljer. För dig som vill sätta din egen prägel på ditt hem finns här stora möjligheter att skapa just det boende du drömmer om.

En lugn idyll att trivas i – varmt välkomna på visning!

Interiör

Entréplan:

Hall
Hall med garderob, laminatgolv och vitmålade väggar. Under trappan finns ett praktiskt utrymme för förvaring av städartiklar.

Kök
Kök med inredning från Smedstorp, vita skåpsluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel på väggen. Här finns matplats för sex personer och vitmålade. Den maskinella utrustningen består av ugn med glaskeramikhäll (2020), kyl/frys (2022) samt diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande atmosfär.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med braskamin, askparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. Generös takhöjd och ljusinsläpp från tre väderstreck skapar en luftigt och ljust rum.

Veranda
Flexibelt rum med klinkergolv, utgång till trädgården och takfönster som ger fint ljusinsläpp. Nuvarande ägare använder rummet som sovrum, men det lämpar sig lika väl som veranda eller hemmakontor.

Gäst-WC
Mindre WC med ljust kakel med bård samt klinkergolv. Utrustad med toalett, vask och spegel.

Ovanvåning:

Badrum
Delvis kaklat badrum med golvvärme, infällda spotlights i taket, vita väggar och grått klinkergolv. Utrustat med inbyggt badkar, duschnisch, handdukstork, handfat med kommod, spegel samt högskåp för förvaring.

Sovrum 1
Sovrum med plats för säng, byrå och skrivbord. Rummet är idag öppet mot hallen för extra ljusinsläpp, men öppningen kan enkelt sättas igen för att skapa ett separat rum. Laminatgolv samt ljusa målade väggar med grå bröstpanel.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och ljusa målade väggar.

Sovrum 3
Mindre sovrum med grått laminatgolv och ljusa målade väggar. Utanfönför sovrum 2 och 3 finns en liten hall med garderober för praktisk förvaring.

I källaren finns tvättstuga, pannrum, rum för förvaring samt hobbyrum. Huset har stort garage om 60 kvm som av den nuvarande ägaren använts som verkstad/snickeri.