-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritad fastighet med bostadshus, gästhus och solig innergård nära havet
Ekenäs, Kalmar
*Areauppgifter enligt bifogad uppmätning.
Unik fastighet med tre byggnader, solig innergård och närhet till havet!
Välkommen till Briggvägen 3 – en genomtänkt, arkitektritad fastighet som erbjuder så mycket mer än bara ett hem. Här väntar ett rymligt bostadshus om 153 kvm, kompletterat med både gästhus och garage/kontor – vilket ger flexibla möjligheter för familj, gäster eller företagande.
Bostadshuset är ljust och inbjudande med stora sociala ytor, två stora sovrum och två badrum. Från kök och vardagsrum nås den insynsskyddade innergården med generösa trädäck, grönskande planteringar och flera uteplatser – perfekta för både middagar i kvällssolen och lata dagar i solstolen. Här finns även badtunna och plats för odling. På baksidan väntar en underbar utsikt mot skogspartiet som skapar en rogivande och naturnära atmosfär.
Gästhuset är fullt utrustat med kök, badrum och eget sovrum – en självklar tillgång för långväga vänner, uthyrning eller tonårsboende. Garaget med tillhörande kontorsdel ger både förvaring, hobbyutrymme och en perfekt arbetsplats.
Allt detta i populära Ekenäs, där skärgården och havet väntar bara ett stenkast bort. Här finns gott om fritidsaktiviteter för naturälskaren – från vandringsleder och strandpromenader till svalkande dopp i havet. För den som uppskattar det goda livet finns det välbesökta Ekenäs Hantverksbageri på bekvämt avstånd, och fisketurer på havet lockar den äventyrlige. En fastighet som kombinerar det praktiska med det njutbara – redo att bli ditt nästa hem!
Värnanäs 2:90
*Areauppgifter enligt bifogad uppmätning.
Huvudbyggnaden har vattenburen golvvärme via ackumulator tank med elpatron och vattenmantlad kamin samt kompletterande
luft-/luftvärmepump.
Gäststugan har vattenburen golvvärme via elpatron.
Kontoret värms upp via elradiator.
Lösvirkeshus uppfört Marcus Arvidsson i Påryd (MA-Bygg) som
huvudentreprenör. Uddabo entreprenad och Åbermayer marktjänst utförde markarbeten. Elarbeten utfört av Torsås elservice AB.
VVS-arbeten utfört av Rörservice (Peter Häggbrink). AM måleri utförde målarbeten. Drags plåt utförde plåtarbeten.
Montering av tätskikt och kakel/klinkers i samtliga våtrum är utfört
av Nybro Golv. Lindsdals Bygg utförde trappor och trappräcken.
Alla byggnader uppfördes mellan 2013-2014.
Förråd i sidobyggnad byggdes om till kontor. Halva garaget isolerades och byggdes om till verkstad -2015.
Farstukvist byggdes till ca -2021.
Luft-/luftvärmepump installerades -2021.
Gästhuset byggdes om -2024, utfört av Målerås Byggservice. Bl.a
flyttades fönster/dörr och i köket installerades ny diskmaskin,
tvättmaskin, spis och köksfläkt etc.
Taktvätt utfördes -2025.
Fristående garagebyggnad med två delar, varav den ena är isolerad och idag används som verkstad. På tomten finns även en isolerad friggebod som byggts om till kontor med uppvärmning via el.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2001-09-27)
Gemensamhetsanläggning: Kalmar värnanäs ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Kalmar värnanäs ga:7 ändamål: Vägar, Grönområden
Driftkostnader enligt säljare för helår 2024.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 006 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar kommun? Kontakta våra mäklare i Kalmar. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
