Hoppa till innehåll

Eftertraktad terrasslägenhet sällan till salu!

  • 77 kvm
  • 3 rum
  • 4 495 000 kr

Bromma - Stora Mossen, Stockholm

Drottningholmsvägen 258

Utgångspris:
4 495 000 kr
Avgift:
6 853 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
77 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, vatten, Kabel tv basutbud från Tele2.

**areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Rebecca Bloss

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bromma
Rebecca Bloss

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Eftertraktad terrasslägenhet sällan till salu!

Beskrivning

- Magiskt ljusinsläpp från fyra olika väderstreck
- Stor terrass med sol från morgon till kväll
- Eget våningsplan
- Stenkast från tunnelbanan

Varmt välkomna till en bostad helt utöver det vanliga! Här bor du högst upp i huset med en magisk terrass i bästa solläge. Där finns det plats för både lounge-grupp, solstolar, en större matgrupp och växter i mängder, helt enkelt allt man önskar ha på en terrass. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i fyra väderstreck och en välplanerad planlösning med två bra sovrum samt generösa sociala ytor via vardagsrum och kök.

Läget är optimalt då ni bor med närheten till city, men samtidigt har grönskan och vattnet på kort promenadavstånd.
Gröna linjens tunnelbana når ni på ett par minuter vilken tar er in till city på mindre än 15 minuter. På bekvämt avstånd finner ni även matbutik, gym och restauranger. Bromma blocks ligger ca 3 minuters bilfärd bort och erbjuder ett komplett serviceutbud.
För den aktive finns trevliga promenadstråk och utomhusgym runt Lillsjön och Iris koloniområde i nära anslutning till fastigheten.

Detta är en bostad med alla rätt som måste upplevas på plats.
Kontakta ansvarig mäklare för fler frågor;
Rebecca Bloss 0707-700 455

Rumsbeskrivningar

Terrass
Terrass utöver det vanliga beläget i ett oslagbart solläge med sol från morgon till kväll. Storleken ger er flertalet möbleringsmöjligheter med bord, loungegrupp, växter och mycket mer!

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på härliga ytor och möbleras enkelt med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och matbord/ skrivbord. Fönster i två väderstreck samt utgång mot terrassen vilket blir en förlängning av rummet under de varmare månaderna.

Kök
Smakfullt kök som renoverades 2020. Här finns goda arbetsytor samt gott om förvaring. Köksluckorna går i grå nyans och kombineras snyggt med mörkare bänkskiva. Stora köksfönster ger rikligt med ljusinsläpp och här finns en naturlig del för större matbord. Köket är utrustat med kyl & frys, induktionshäll, ugn, mikro och fläkt. Här finns även en tegelvägg som ger köket karaktär!

Sovrum 1
Bostadens största sovrum används idag som gästrum/ hemmakontor. Tack vare den generösa ytan blir detta ett rymligt master bedroom om ni så vill, annars kan det med fördel möbleras med gästsäng, arbetshörna, garderober och mycket annat. Härifrån når ni även den underbara terrassen.

Sovrum 2
Det andra sovrummet nyttjas idag som master bedroom. Även detta rum har generösa ytor och möbleras luftigt med dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbler och garderober. Stort fönster som skänker ett trevligt ljus!

Badrum
Badrummet stambyttes under 2020 och blev då totalrenoverat. Vitt kakel samt grått klinkergolv ger en elegant känsla och gör att badrummet upplevs tidlöst. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. Dessutom ett vädringsfönster vilket ger rymd. Klinkergolvet innehar även golvvärme!

Hall
Luftig och välkomnande entré. Kapprum med plats för avhängning samt skoförvaring.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
77 kvm*
Balkong
Ja

*areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 853 kr

Inkl. Värme, vatten, Kabel tv basutbud från Tele2.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1937
Uppvärmning
Bergvärme med oljespets
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
15,25%
Andel av årsavgiften är
15,25%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
860 110 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Schablonberäknat

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-12-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Östanskog nr 33
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej, nytt tomträttsavtal från oktober 2026

Allmänt om föreningen

Brf Östanskog nr 33 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 med 9 st bostadsrätter. Föreningen innehar tomträtt.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i skrivande stund (kontrollerat 2025-09-01).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1999: Bergvärme.
2000: Ny el i trapphus, målning av trapphus samt fasadrenovering.
2002: Nya balkonggolv och balkongräcken.
2008: Postboxar och säkerhetsdörrar.
2012/2013: Taket är omlagt.
2016: Renovering av golv i cykelförråd.
2018: Byte av elementventiler.
2018: Byte av fönster.
2018: Fiberinstallation.
2019: Byte av oljebrännare (från diesel till RME).
2020: Stambyte.
2020: Byte av gasledning i fastigheten.
2024: Fasadmålning garageportar.
2024: Trädfällning på tomt.
2025: Byte av värmvattenberedare.

Planerade:
Inget planerat i dagsläget. Sedan tidigare planerad översyn av värmesystem samt källargrund. Dock inget bestämt eller fastställt datum (kontrollerat 2025-09-01).

Parkering

I föreningen finns det 6 st garageplatser, alla är för närvarande upptagna. Dessa kostar 1100 kr/mån (kontrollerat 2025-09-01).

TV/bredband

Fiber, öppet att själv välja leverantör

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, tvättstuga och uteplats.
Gemensam uteplats med grannföreningen med utemöbler och grill.

Övrigt

Tillgång till ett källarförråd.

Om Bromma - Stora Mossen

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stora Mossen, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottningholmsvägen 258

Drottningholmsvägen 258

167 32 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

Rebecca Bloss, Bjurfors Bromma

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo