-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull bostad med genomgående planlösning och stor balkong
Vikhem, Staffanstorp
*I avgiften ingår p-plats och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska avgifter för kallvatten om 243 kr/mån, övrigt (laddstolpar) om 200 kr/mån samt bredband om 186 kr/mån. Föreningen debiterar även samtliga medlemmar för el och värme efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt föreningen
Inbjudande planlösning, generösa ljusinsläpp och förening som erbjuder pool. Ta chansen att uppleva det bästa av boende i en modern och bekväm miljö.
Stilren design och härliga omgivningar! Denna moderna bostad är den perfekta kombinationen av komfort och design. Med en generös balkong som ger dig möjlighet att njuta av soliga dagar och frisk luft direkt utanför dörren, kommer du att älska varje ögonblick i denna lägenhet. Ytorna är noggrant planerade för att erbjuda den bästa boendemiljön. Stort badrum med tvättmöjligheter, gott om med förvaring i garderober och förråd samt ett socialt vardagsrum med kök i anslutning. Här skapas en härlig atmosfär för umgänge och middagar med nära och kära. Köket från Ballingslöv är inrett med stilren design, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Omgivningarna är underbara med skiftande grönska och mysig parkmiljö.
Brf Vattenparken erbjuder de boende trevliga faciliteter på den gemensamma innergården. Det finns bland annat laddstolpar, en väl tilltagen pool och samlingslokal för privata tillställningar. Bo i det expansiva området Vikhem som erbjuder bostäder av varierande karaktär, nylagda parkområden, skola och dagis. Det är dessutom utmärkt placerat nära både busskommunikationer och smidiga påfarter till Lund och Malmö. I närområdet finns mysiga promenadstråk, dammar och lekplats - samtidigt har du bekväm tillgång till affärer, pizzeria och gym m.m.
Stig in genom entrén till denna inbjudande lägenhet där hallen välkomnar dig med en känsla av rymd. Rummet är praktiskt planerat med naturlig yta för hatthylla och garderob direkt till höger. På golvet ligger funktionell klinker som övergår till vackert parkettgolv i resten av bostaden. Ett av sovrummen nås i anslutning till hallen. Detta rum är perfekt för gäster, barn eller kontor och erbjuder förvaringsutrymme i garderob.
Till vänster om hallen finns det moderna köket med eleganta ytor och naturlig matplats för hela familjen. Köksinredningen består av mörka luckor som möter en ljusare bänkskiva. Högkvalitativa vitvaror i form av spishäll, integrerad ugn, mikro, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt som gör det enkelt att socialisera sig med gästerna medan maten förbereds.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en generös soffa med tillhörande möblemang - perfekt för avkoppling och socialt umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus från två väderstreck och ger en härlig utsikt mot den stora balkongen. På balkongen i söderläge kan du skapa din egen idyll och koppla av med en kopp kaffe eller kvällsdrink.
Planlösningen leder vidare till det större sovrummet - en oas för avkoppling. Här finns perfekt yta för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Det höga fönstret ger behagligt ljus och en rogivande atmosfär. I detta rum finns platsbyggda garderober med bra hyllsystem för dina kläder och accessoarer.
Slutligen finner du det väl tilltagna badrummet som är stilrent utfört med helkaklade ytor i harmoniska färger. Det är mycket smakfullt utformat och utrustat med moderna bekvämligheter - inklusive dusch, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare. Den generösa bänkytan och förvaringsutrymmena är mycket tacksamma och underlättar vardagen.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår p-plats och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska avgifter för kallvatten om 243 kr/mån, övrigt (laddstolpar) om 200 kr/mån samt bredband om 186 kr/mån. Föreningen debiterar även samtliga medlemmar för el och värme efter förbrukning.
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vattenparken vid Staffansvallen, består av 13 tvåplans radhus och 43 bostadsrätter i trevåningshus.
Husen stod klara 2020.
Radhus
Gällande vatten för radhusen så finns vattenmätare i varje hus. Alltså debiteras radhusen efter faktiska förbrukningen.
Uppvärmning / installationer Radhus
Värmeinstallation via frånluftsvärmepump. Värme via vattenburen golvvärme på plan 1 och radiatorer på plan 2. Elektrisk komfortgolvvärme i bad plan 2.
Ventilation Flerbostadshus
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX-aggregat i samtliga lägenheter placerat i Bad/Tvätt. Frånluften tas om hand i badrum samt kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.
Ventilation Radhus
Frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via ytterväggdon.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2025-08-20). Föreningen gjorde en höjning vid årsskiftet med 15 % 2024-01-01 och med 5% 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderbergs & Partners.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har fortfarande entreprenadgaranti fram till slutet av oktober 2025.
Utfört underhåll:
2024: rengöring av samtliga ventilationskanaler för att hantera eventuell nedsmutsning från alla byggen som pågått sen föreningen var färdigställd
Planerat underhåll (kontrollerat 2025-08-20):
Inga planerade renoveringar finns i dagsläget.
5-års besiktning kommer att utföras i september 2025.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig 50 år fram i tiden.
En parkeringsplats ingår till varje lägenhet.
Varje hushåll betalar 200kr/månaden för att täcka lånet för installation av laddstolpar som varje boende har till förfogande. Beslutet togs av medlemmarna på en årsstämma.
Vill boende aktivera sin laddare kostar det 69kr i månanden. Utöver det så är det ett spotpris per kWh.
I snitt har det legat på 1,50kwh
Föreningen har även två parkeringar för gäster samt även parkeringsplats för MC som boende får nyttja. Uppgifter om parkering uppdaterad 2025-08-20.
Bredband hos Bahnhof 1000/1000mbs för 186 kr i månaden ink router. Ingen tv ingår i basutbudet utan det är något medlemmarna själva får bekosta. Det går inte att välja en annan bredbandsleverantör. (2024-08-15).
Föreningen har en gemensam pool.
Det finns en gemensam lokal i anslutning till föreningens gemensamma pool. Denna lokal kan man boka för t.ex. kalas men poolen är ej bokningsbar.
Kallförråd finns till varje lägenhet/radhus i huset alternativt i separat byggnad.
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el och värme efter förbrukning med 3 månads eftersläpning på både el och värme i dagsläget.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.
Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.
Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.
I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.
De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.
Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.
Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.
Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.
Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?
Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.
För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
