-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med balkong i kvällssol i omtyckta Bosgården
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 214 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea på 70,5 kvm i populära Bosgården. Ljust kök, rymligt vardagsrum, balkong i kvällssol, två sovrum, klädkammare & helkaklat badrum.
Välkommen till denna välplanerade trerummare om 70,5 kvm, belägen på andra våningen av tre i populära Bosgården. Här får du en genomtänkt planlösning där varje yta används effektivt och skapar ett hem att trivas i.
Det ljusa köket i vitt erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, och vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet – en social och trivsam yta som rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås även den mysiga balkongen i nordvästläge, perfekt för kvällssol och avkoppling. Lägenheten har två rofyllda och väl tilltagna sovrum. Det ena har direkt tillgång till en klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter, medan det andra är utrustat med garderober. Det helkaklade badrummet går i tidlösa färger och är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare – praktiskt för vardagens behov.
Här bor du i en välskött och omtyckt förening med ett lugnt och bekvämt läge i Bosgården – ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Harald stake 2
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, vatten och kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 214 kr/mån.
Det finns källarförråd och vindsförråd.
Balkong i nordvästläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av säljare
HSB Bostadsrättsförening Wallin i Mölndal är en stabil HSB-förening med god ekonomi. Föreningen äger fastigheten Harald Stake 2 i Mölndal kommun. I föreningen finns 42 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens lägenheter fördelas på 1 rok till 4 rok.
För fastigheten finns en 5, 10 samt 30-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. Planen ligger till grund för föreningsstämmans beslut om reservering och ianspråktagande av fonderade medel för yttre fastighetsunderhåll. Årligen reserveras minst det belopp som anges i stadgarna.
Föreningen höjer avgiften med 2% 2026-01-01.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Utförda renoveringar:
2003 Relining av avloppsstammarna
2008-2009 Fasadrenovering
2010 Dränering av huset och upprustning av gården. Fasadrenovering.
2013-2014 Nya säkerhetsdörrar, renovering av trappuppgången.
2016 Radonmätning har även gjorts tidigare år där gränsvärdet överstiger i vissa lägenheter vilket kommer åtgärdas. Arbetet påbörjdes i augusti.
2018 Radonåtgärder har färdigställts och nya mätvärden ligger under gränsvärdet.
2019 Takrenovering
2022 Renovering/byte av värmesystem/ventiler
2023 Installation av 16 st laddstolpar för elbil. Nya balkongräcken.
OVK samtliga lägenheter och lokaler.
2025 Portsystem (med bokning osv)
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Nytt portlåssystem inkluderande tvättstugebokning, nya torkaggregat i bägge torkrummen, relining av ledningar i källarplanet, åtgärder påkallade av Ovk-besiktning, om- och påbättringsmålning på portar, trapphus och allmänna utrymmen.
För mer info se årsredovisning.
15 garageplatser. Går att hyra för 500-600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
31 parkeringsplatser. Går att hyra för 325 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Föreningen har 16 laddstolpar för elbil.
Ansluten till kabelnät via Tele 2.
Bredband via Telenor eller Tele 2. Obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån.
Det finns cykelrum och tvättstuga med torkrum.
Föreningen har en föreningslokal som medlemmar kan disponera och den kan även bokas som övernattningsbostad.
Föreningen har ett aktivitetsrum/pingisrum samt en bytarbod för ett cirkulärt tänk.
Lekplats och uteplats/grillplats finns.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
I Bosgården bor ni i närhet till Mölndals innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca 10 minuters spårvagnsresa till Korsvägen och 12 min till Linnéplatsen med buss. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, servicebutik, konditori, pizzeria och ett bageri.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
