-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad 1,5:a med öppen planlösning!
Dalaplan, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 70kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Insynsfritt på högt våningsplan med tidsenliga attribut, högt i tak, öppen planering med renoverat badrum och kök!
Välkommen till Nobelvägen 10B!
Nu finns möjlighet att förvärva en smakfullt renoverad och välplanerad 1,5:a på attraktiv adress. Bostaden är belägen på tredje våningen i ett charmigt 30-talshus med god ekonomi och välskött fastighet. Här möts modern funktion och stilrena materialval med bevarade originaldetaljer som skapar en härlig balans mellan nytt och klassiskt.
Lägenheten erbjuder en öppen och ljus planlösning utan insyn, och i Brf Lyckan bor du tryggt i en stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1.501 kr/kvm. De flesta större renoveringarna är redan gjorda, vilket ger en extra trygghet för framtiden.
Området bjuder på ett perfekt läge med närhet till Mobilia köpcentrum, Möllevångstorget, Triangeln och Pildammsparken. På bara några minuter når du Södervärn med goda bussförbindelser samt Triangelns station för smidiga pendlingsmöjligheter – exempelvis till Köpenhamn.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning
Kök
Brädgolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av grå skåpsluckor, marmorinspirerad arbetsyta och stänkskydd i vitt kakel. Maskinell utrustning består av induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Matplats för 2 personer.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar. Stort och ljust med plats för soffhörna i semiöppen planlösning med köket som skapar en fin rymd. Praktisk och avskild sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Här finns även en inbyggd klädkammare.
Badrum
Antracitgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod, dusch och WC.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Kök renoverat av tidigare ägare 2018.
Badrum renoverat av tidigare ägare 2018, kvalitetsdokument finns ej.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 70kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lyckan består av 33 lägenheter och 2 lokaler med adress Nobelvägen 10A-B samt Uppsalagatan 22. Huset består av en huskropp, fyra våningar med gul tegelbeklädd fasad.
Simpleko har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 4% skedde i 2025-02-01. I dagsläget finns inga beslutade höjningar (kontrollerat 2025-08-30).
Fastigheten är försäkrad i LF Skåne. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Boende tecknar egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Gjorda renoveringar:
1986 - Samtliga skorstenar fogades om
1987 - Samtliga kopparventiler på gatufasad utbytta. Byte av reglage på radiatorer.
1990 - Omfogning av ytterväg/gatufasad
1992 - Ombyggnad av fjärrvärmecentral
1993 - Nya tappvattenledningar installerade
1997 - Elen renoverad samt jordfelsbrytare
2001 - Renovering av samtliga balkonger
2004 - Porttelefon installeras i samtliga lägenheter
2005 - Nya reglage på radiatorerna.
2006 - Relining av samtliga avloppsstammar
2010 - Tak-och-fasadrenovering-
2011 - Nya säkerhetsdörrar, ommålning av trapphus, fibernät installerat i fastigheten (tele2), ny tvättmaskin köptes in.
2016-2017 - Fönsterbyte
2017 - Byte av portar mot Nobelvägen och Uppsalagatan.
2019 - Nytt porttelefonssystem
2020 - Huskropp utvändigt
2022 - Byte av värmeväxlare
2023 - Byte av dörrar och fönster i lokal mot Nobelvägen
2024 - Ny tvättmaskin. Porttelefon och tagsystem: Uppdatering och förbättringar av systemet slutförda. Numera en webbportal för uppdatering av uppgifter. OVK. Ventilbyte i källaren: Asbestsanering och ventilbyten genomförda.
Kommande underhåll: relining i källarplan under hösten 2025(med provisoriska avlopp så medlemmarna kan anv sina kök o badrum). Kontrollerat 2025-08-30.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via Tele2 100mbit/s ner, 10 mbit/s upp. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Föreningen har gemensam tvättstuga och ett cykelförråd beläget i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
