-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen etagevåning med generösa ytor och härlig rymd
Bellevue Sjösida, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och IP telefoni. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband 270 kr och hyra parkering 600 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På eftertraktat läge på Bellevue Sjösida, på promenadavstånd till Ribersborgsstranden, hittar du denna unika etagevåning överst i huset. Spännande arkitektur och påkostade materialval ger karaktär och bidrar till känslan av lyx och elegans - tegelväggarna är tjocka, på golven ligger danskt handslaget klinker och snyggt skeppsgolv. Det är ett hem som bjuder in till umgänge med öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum. Det spatiösa vardagsrummet erbjuder imponerade takhöjd, stora fönsterpartier, balkong och en murad öppen spis. Den privata sovrumsavdelningen har tre bra sovrum och den stora balkongen i söderläge nås från två av dem. Det finns både badrum med tvättavdelning och gästwc.
Övre plan nås via trappan i vardagsrummet. Här finns ett stort trivsamt rum med braskamin, ett generöst badrum med tvättmaskin/torktumlare samt ett pentry.
Det övre planet har också en separat ingång från trapphuset. Här kan t ex ett hemmaboende lite äldre barn få känslan av att ha egen liten lägenhet. Det övre planet kan också fungera bra som gästavdelning, hemmakontor eller för uthyrning.
Läget är optimalt. Härifrån promenerar du ner till ”Kallis” för ett dopp och cyklar till Västra hamnen och city. Allt är nära till hands samtidigt som du bor på ett lugnt läge intill Bellevue Sjösidas villaområde.
Byggnaden omges av häckar och träd samt grindar, vilket ger en villalik känsla. Varje bostad har tillgång till en privat carportplats. Entrén i trapphuset är stilfullt utformad med handslaget klinkergolv, en springbrunn och varmförzinkade stålräcken som följer trappan upp till lägenheten.
Välkommen på visning!
Kök
Köksinredning från UnoForm, rostfri bänkskiva och kakel över arbetsytan.
Vitvaror: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn, ångung samt fläkt
Badrum
Gästwc: Helkaklade väggar, golv klinker. Wc samt handfat med underskåp
Badrum entréplan: Helkaklade väggar, golv klinker. Wc, dusch, handdukstork samt handfat med underskåp
Vitvaror i badrummet: tvättmaskin, torktumlare
Badrum övre plan: Helkaklade väggar, golv klinker. Wc, badkar, handdukstork samt handfat med underskåp.
Vitvaror i badrummet: tvättmaskin, torktumlare
*Etagevåning - överst i huset, plan 3 och 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och IP telefoni.
Tillkommer obligatorisk avgift för bredband 270 kr och hyra parkering 600 kr.
Stor balkong i söderläge, nås från två av sovrummen
Mindre balkong i norrläge, nås från vardagsrummet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skoghem är en äkta förening som bildades 1993.
Föreningen upplåter 8 stycken lägenheter med bostadsrätt.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 upp med 75% och sänktes 2023-07-01 med 10% och ytterligare en sänkning med 10 % per 2025-01-01.
I dagsläge finns inga uttalade planer eller beslut på framtida avgiftsförändringar.
(kontrollerat 2025-09-09)
Fastigheten är försäkrad hos Gallgaher (Försäkringsgivare IF).
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna somt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2012-2015 Förbättring av balkongkonstruktionen på vissa balkonger.
2016 Rengöring och putsning av fasad.
2017
Översyn av avrinning från balkong samt översyn av vissa fönsterpartier i söderläge.
Trygghetsbesiktning av samtliga lägenheter.
2018
Avloppsspolning VA-system.
Byte av värmepump.
2019
OVK & byte av en takfläkt
Byte mellanväxlare & grundvattenpump
Besiktning översyn takröklucka
Besiktning rökkontroller & sotning
2020-2021
Omfattande fönsterrenovering, många fönster byttes ut mot nya från specialsnickeri, vissa fönster renoverades och målades
Avloppspolning
Besiktning av takröklucka
Putsning, lagning och målning av fasad -
Lagning av grind till soputrymme.
2021
Reparation av hiss
Besiktning av röklucka
2022
Service av hiss
Service samt justering av värmecentral
2023
Service samt justering av värmecentral
Service av hiss
Byte av yttre termostat för värmecentral
Analys/läckagesökning tak
Lagning, målning av mur vid entré, plåtarbete
2024
Reparation takläcka
Kontroll och åtgärd av ventilation i källare/hissrum
Kontroll/åtgärd av vindsnurror och "kinahatt" skorstenar
Omfogning glastegelfönster vid tak
Service och besiktning av hiss
Service samt justering av värmecentral, byte av givare kontrollpanel
Besiktning rökkanaler och sotning
2025
Reparation/målning fuktskador i lägenheter till följd av tidigare takläckage
Måla cykelförråd och grindar
Byte av el-patron till varmvattenberedare
Varmspolning av avloppsstammar
Planerat underhåll
OVK samt kontroll
Byte av samtliga fläktmotorer (4 st), samt byte till modernare styrenhet till ventilationsfläktarna, planeras att utföras under hösten 2025
2026
Lagning av puts på fasad & balkonger på vissa ställen
2027
Lösning för avledning av regnvatten från balkonger till stuprännor
2028
Underhållsmålning av fönster/balkongdörrar i söder- och västerläge
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2006 och sträcker sig fram till 2028. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
(kontrollerat 2025-09-09)
En carportplats tillhör varje lägenhet. Avgift tillkommer.
Styrelsen har fattat beslut om att ta in offerter för laddstolpar under hösten 2025.
Förhoppning om att få bidrag samt att installera laddstolpar under 2026 – inget formellt styrelsebeslut förrän man har fått in offerter, men ett klart intresse för att få till laddstolpar finns.
Föreningen är ansluten till Tele2.
Kabel-TV - ingår ett basutbud
Bredband - 100 Gbit ingår i gruppavtal, går att utöka upp till 1200 Gbit – utökning av hastighet får resp. medlem beställa av Tele2 mot separat månadsfaktura fr Tele2.
Cykelskjul under tak finns
Föreningen övergår, enligt lagkrav, till redovisningsregelverket K3 fr o m 2025.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden med sin omedelbara närhet till havet och Slottsstadens levande gator med handel och matställen. Förr var Fridhem en egen stadsdel och benämndes då som en villastad i Malmö. Området är känt för sina ståtliga byggen som innefattar allt från arkitektritade funkishus till palatslika patriciervillor. Här finns närliggande Fridhemsskolan och flera förskolor. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Mellanheden är ett fridfullt villaområde som lockar många barnfamiljer för dess närhet till havet, fritidsaktiviteter och skolor. Området präglas av rik grönska, både från vackert uppvuxna villaträdgården och små parker och gröningar som finns mellan husen. Villor från 1910–30-talet är främst representerade här. I området finns ett populärt kafé med inredningsbutik. Skolbarn har nära till tre av stadens bästa skolor; Geijersskolan, Djupadalsskolan och Mellanhedsskolan.
Bellevue och Bellevue sjösida med sina stillsamma villagator är belägna norr om Geijersgatan och Gamla Limhamn. Bellevue Sjösida innefattar bebyggelsen längs med havet i områdena Bellevue, Västervång och Fridhem. I Bellevue har man bekvämt nära till Geijersskolan och flera förskolor. I båda områdena finns många vackra byggstilar representerade. Allt från pampiga residens från förra sekelskiftet till stilrena funkisformer. Ett unikt område är radhuslängorna på Bülow Hübes väg som är ritade av Sten Samuelson och Fritz Jaenecke. För golfintresserade ligger Hylliekrokens Golfcenter på gång-och cykelavstånd.
Ett område nära Ribersborgsstranden som fick stor uppmärksamhet när det uppfördes under 1990-talet är Potatisåkern. De karaktäristiska flerbostadshusen med rymliga och påkostade lägenheter är ett fint exempel på postmodernistisk arkitektur. Husen öppnar sig mot havet mellan Limhamnsvägen och Köpenhamnsvägen, med en cykeltunnel under som visar vägen till strandpromenaden.
Västervång ligger söder om Köpenhamnsvägen och följer Ribersborgstranden. Här radar villor med välskötta trädgårdar upp sig längs lugna gator. Mycket av bebyggelsen är från 1940-talet, liksom det charmiga och radhusområdet Friluftsstaden som ansluter till södra delen av Västervång. Området är ett av Malmös mest kända och uppfördes i ledning av byggmästare Eric Sigfrid Persson. Husen fick stor internationell uppmärksamhet på grund av dess nyskapande finesser såsom sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Bellevue Sjösida? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
