-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tygelsjö, Malmö
*Tillkommer avgift för bredband 180 kr och 333 kr fast vattenavgift
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Välkommen till ett stilrent, nyproducerat och välplanerat hem om två plan i omtyckta Tygelsjö – ett modernt boende som kombinerar genomtänkta materialval med generösa ytor och ett attraktivt läge. Här erbjuds ljusa, öppna sällskapsytor på entréplan med ett påkostat kök från HTH i elegant mockaton, fullt utrustat med vitvaror från Siemens och i öppen anslutning till vardagsrum med utgång till solig altan i sydväst. Bostaden rymmer hela tre sovrum, två helkaklade badrum – varav ett med badkar – samt ett trivsamt allrum på ovanvåningen som skapar extra utrymme för familjens behov. Stor altan i soligt sydvästläge.
Hemmet präglas av en enhetlig och modern stil med parkettgolv, ljusa väggar och smarta förvaringslösningar, vilket gör det både funktionellt och lätt att trivas i. Läget i Tygelsjö är svårslaget med närhet till ICA-butik, skola och förskola samt smidiga kommunikationer via buss 150 som snabbt tar dig in till Malmö. Ett perfekt boende för dig som söker ett lugnt och familjevänligt område med stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Bostaden välkomnar med en ljus och inbjudande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt spegelskjutdörrar från Elfa som erbjuder praktisk och stilren förvaring. Under trappan finns dessutom ett smart disponerat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Köket är modernt och välutrustat med smakfull köksinredning från HTH i ljus mockafärg, som kombineras med en betonginspirerad kompositbänkskiva och stänkskydd ovan diskbänk. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys i elegant Black Steel – samtliga vitvaror från Siemens. På golvet ligger ett vit mattlackat parkettgolv som förstärker det ljusa och moderna intrycket.
I öppen anslutning till köket ligger vardagsrummet, även här med parkettgolv och vitmålade väggar, kompletterat med en stilfull vägg i mörktonad akustikpanel. Rummet erbjuder generösa ytor med plats för både stor soffgrupp och matplats. Härifrån nås även altanen i soligt sydvästläge, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
Badrummet på entréplan är helkaklat i ljusa toner med kakel och klinker på väggar och golv. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk med laminatskiva, förvaringsskåp, tvättställ med kommod, WC samt duschplats med vikbara duschdörrar. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump.
Trappan med eleganta eksteg leder upp till ovanvåningen som rymmer bostadens mer privata del. Det stora sovrummet har parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderober från Elfa med praktisk inredning från IKEA. Här finns gott om plats för dubbelsäng och rummet har dessutom en fransk balkong mot öppna vidder. De två övriga sovrummen är utrustade med parkettgolv, vitmålade väggar och varsin garderob, vilket gör dem utmärkta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
På ovanvåningen finns även ett ljust allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns dessutom ett helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ med kommod samt WC, vilket ger extra komfort för familjen.
Området Tygelsjö är ett omtyckt och familjevänligt bostadsområde med närhet till både service och kommunikationer. Här finns ICA-butik, skola och flera förskolor på bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser erbjuds via buss 150 som smidigt tar dig till Malmö och Limhamn. Området präglas av lugna gator, grönområden och ett trivsamt närsamhälle – perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker ett lugnt boende med närhet till stadens utbud.
Entréplan
Ovanvåning
*2 plans radhus
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Tillkommer avgift för bredband 180 kr och 333 kr fast vattenavgift
Förråd 6,7 kvm
Stort trädäck mot sydväst ca 21 kvm
Parkering på föreningens mark
Ansluten till fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Flädern i Tygelsjö är en äkta bostadsrättsförening med säte i Malmö. Föreningen bildades 2020 och äger marken. Den ekonomiska planen registrerades i november 2020.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Styrelsen har kommunicerat att man planerar en sänkning av avgifterna, då efter 2026 års förhandling, vilket då skulle träda i kraft 2027. Men inga beslut är tagna.
(kontrollerat 2025-10-22)
Fastigheterna är försäkrade hos Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Inga större renoveringar har utförts då fastigheterna är nyproducerade. En underhållsplan finns framtagen och sträcker sig till år 2072. Planen uppdaterades under 2024.
Varje bostad har en egen kostnadsfri parkering. Det finns även två gästplatser per tre bostäder (exkl. handikapparkering). Laddstolpe med två uttag per tre bostäder tillhandahålls via Wattif.
TV och bredband levereras av Telia och ingår som en obligatorisk avgift för samtliga hushåll. Tjänsten omfattar bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s samt ett grundutbud av TV-kanaler (baspaket).
Föreningen tillhandahåller gemensamma förråd utrustade med gräsklippare och trädgårdsredskap. Varje bostad har dessutom ett eget förråd beläget på gården.
Varje hushåll ansvarar för skötseln av sin egen tomt. Gavelhusen har därutöver en tillhörande planteringsyta på gaveln, vilken ingår i det egna ansvaret. De gemensamma ytorna inom föreningen, såsom grusgångar och planteringar, underhålls av medlemmarna enligt en fastställd ansvarsplan.
Gemensamma grönytor och lekplats finns inom samfälligheten Ensilaget. Dessa utrymmen inkluderar en park med lekplats och boulebana. Föreningen är medlem i samfälligheten Ensilaget G:A 4.
Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år för att vårda och hålla området trivsamt. Föreningen disponerar ett miljöhus för avfallshantering samt ett teknikrum och gemensamt förråd.
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
