-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och yteffektiv mini-tvåa med nyrenoverat kök, solig balkong och perfekt cityläge
Centrum Uppsala, Uppsala
*Obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband, TV, telefoni
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna mycket trivsamma och yteffektiva mini-tvåa. Ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där ljus, rymd och modern bekvämlighet skapar en härlig boendemiljö. Läget är svårslaget, mitt i stan med närhet till centralstationen, stadskärnan och flera av Uppsalas universitet och högskolor. Ett perfekt läge för både studenter, pendlare och stadspulsälskare.
Lägenheten bjuder på ett fantastiskt ljusflöde genom stora fönster som ger en luftig och inbjudande känsla. Det rymliga vardagsrummet rymmer enkelt både soff- och matgrupp, och härifrån når du den soliga balkongen i sydvästläge, en naturlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av solen större delen av dagen.
Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat med gott om förvaring, fina arbetsytor och moderna vitvaror, inklusive diskmaskin. Här är det lätt att trivas, vare sig du lagar mat till vardags eller bjuder hem vänner på middag.
Intill köket finns ett separat rum som passar perfekt som sovrum. I anslutning till detta finns dessutom en stor och praktisk klädkammare med generöst förvaringsutrymme, en lyxig detalj som gör vardagen enklare.
Badrummet är ljust och fräscht, utrustat med dusch.
Till lägenheten hör två förråd – ett vindsförråd och ett extra utrymme i källaren, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och flera uppskattade gemensamma utrymmen: takterrass med utsikt, grönskande innergård med sittplatser och grillmöjligheter, samt samlingslokal med pentry.
Ett boende som erbjuder både stadens puls och hemmets lugn – här får du det bästa av två världar.
Välkommen hem – och varmt välkommen på visning!
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök i lägenhetsförteckningen/mäklarbilden.
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
Obligatoriskt tillägg om 125kr/mån för bredband, TV, telefoni
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 57 bostadsrättslägenheter med adress Kungsgatan 52.
Föreningen har en hemsida: http://fjalar2.bostadsratterna.se/
Inget är bestämt ännu men föreningen har ett budgetmöte med den ekonomiska förvaltare SBC nu i höst. Ambitionen är att undvika att höja avgiften, men om nödvändigt så lite som möjligt. (kontrollerat med styrelsen 2025-10-12)
Utförda renoveringar:
1993 - Fasad, balkong, nyinstallation av hiss
1997 - Stamrenovering, elstamsbyte och rörstamsbyte
2003-2004 - Fönsterrenovering ink. extra energiglas
2006 - Besiktning fastighet, kartläggning sprickbildning - Föranleddes av ombyggnad av p-huset Grimhild
2006 - Servicearbete Com Hems bredband - Ny kabeldragning och uppdatering av kopplingsdosor
2006 - Ny fläkt i torkrum
2007 - Fasad, plåtarbeten, tätning och renovering av öppna spisar
2008 - Dränering mot gården
2008-2009 - Renovering av tvättstuga
2009 - Dränering av framsidan, uppfräschning av innergård
2010 - Målning av källarfönster - Gammal färg skrapades bord och fönster målades x2.
2010 - Uteplats - Medlemmarna gjorde i ordning sandlåda och grillplats
2011 - Besiktning hängrännor m Kungsgatan - Skedde i samband med vattenskadan i lytt 41, högst upp i D trappgången
2013 - Provtryckning av rökkanaler
2013 - OVK
2013-2014 - Renovering skorstenar
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2015 - Luftning av element, tätning av fönster och balkongdörrar
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2019 - Brandskyddskontroll eldstäder - inkl. sotning och ev. provtryckning
2019 - Gårdsgrindar, Telia Tripple play
2019-2020 - OVK
2020-2021 - Radonmätning - godkända resultat
2021 - Omfattande belysningsarbete - Förbättring av utomhus - och innomhusmiljö
2022 - Tvättstuga - Byte av 1 maskin, Installation av tidsrelä för portar, kontroll av skorstenar och rökkanaler, sotnig
2022-2023 - Ventilation - installation av förstärkt självdrag
2024 - Stamspolning och rörinspektion, resning och inspektion av stuprör
Planerat underhåll 2025: Omgjutning av balkonger på plan 1
Renovering av byggnadens fasad som beräknas vara färdig innan årsskiftet
(kontrollerat med styrelsen 2025-010-12)
Föreningen har 14 stycken parkeringsplatser med tillhörande anslutning till el-plint på gården med separat kö för 750kr/månad. Innehav av parkeringsplats ska tillgodose behov hos permanent boende medlem i föreningen, dvs det är inte tillåtet att överlåta parkeringsplatsen till någon annan eller att man innehar en parkeringsplats till förmån för inneboende/hyresgäst. Det innebär också att man måste vara medlem för att både inneha parkeringsplatsen men också för att ställa sig i kö.
I dagsläget är det 4 personer i kö (2025-10-12)
Föreningen har ett avtal med Viasat som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. För dessa tjänster tillkommer en obligatorisk tilläggsavgift till allas månadsavgift.
Under 2017 kopplade vi upp oss mot fibernätverket som tillhandahålls av IP-Only Uppsala. Varje medlemslägenhet har mot egen kostnad möjlighet att teckna egna bredband, telefoni, film- och molntjänster med valfri bolag som finns med i det neutrala nätverket.
Innergård med trädgårdsmöbler och grillar.
I föreningen finns det cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
På vinden över trappuppgången Kungsgatan 52B finns en terrass.
Det finns även gemensamma balkonger mot innergården i trapphusen.
Föreningen har en egen hemsida: http://fjalar2.bostadsratterna.se
Till lägenheten tillhör 3 st förråd.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
