-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talslägenhet på omtyckt adress
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 281 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Charmig 30-talslägenhet med brädgolv och fina detaljer. Smakfullt renoverat kök och badrum samt praktisk sovalkov.
Välkommen till mysiga Eslövsgatan. Här finns brädgolv, lamprosett och generös takhöjd som ger oss den rätta känslan av 30-tal. Fint renoverat kök och badrum samt plats för säng i den praktiska sovalkoven.
Vardagsrummet bjuder på ett stort fönster samt gott om plats för såväl soffhörna som matbord.
Till bostaden hör både ett vinds- och ett källarförråd.
Här bor du på ett attraktivt läge endast ett stenkast från S:t Knuts populära kulturkvarter och folkkära Folkets Park. Här bor du med omedelbar närhet till de goda kommunikationsmöjligheterna vid Nobeltorget och på cykelavstånd från pendlarvänliga Citytunneln vid Triangeln och innerstadens citypuls. Läget är kort sagt optimalt för den som snabbt vill komma i kontakt med allt vad Malmö har att erbjuda. I området ligger mysiga caféer som Jord och Flax, Ava vinbar och nyöppnade Freden och Fir.
Välkommen!
Interiör
Hall - Direkt får vi den rätta känslan med brädgolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring i en klädkammare.
Kök - Fint renoverat kök med grå skåpsluckor, ljus laminatbänkskiva med matchande stänkskydd. Här finns kyl/frys (Smeg) samt spis, ugn och fläkt.
Badrum - Helkaklat badrum med svart/vitrutigt golv och vitkaklade väggar. Här finns handfat, duschhörna och WC.
Vardagsrum / sovalkov - Vardagsrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp tack vare det stora fönstret som vetter mot lugna Eslövsgatan. Takrosett samt gott om plats för såväl soffhörna och matbord. Plats för säng i sovalkoven.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 281 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Hammarslund består av 18 lägenheter och 1 lokal samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har adress Eslövsgatan 1B-1C. Byggnaden uppfördes 1939, samma år som föreningen grundades.
Riksbyggen har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde inte avgiften inför 2025 och i dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar inför 2026 (kontrollerat 2025-10-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Fastigheten har sedan den byggdes 1939, genomgått kontinuerligt underhåll och renoveringar för att hålla fastigheten i så bra skick som möjligt:
1998 Takrenovering och fönsterbyte.
2004 Balkongrenovering.
2007 Relining avloppsstammar.
2009 Byte tappvattenstammar.
2010 Byttes el-stammarna och fjärrvärmeanläggningen. Samma år byttes även ventiler på samtliga radiatorer.
2013 Målning av fastighetens tak.
2014 Installation av fiber.
2016 Spolning och filmning av avloppstammarna, OVK gjord. Samtliga rör i källarplan asbestsanerats och därefter värmeisolerats med 40 mm stenull.
2017 Utfördes fasadrenovering och skorstenar kläddes in med ny plåt. Det sattes även in nya takrännor, nya stuprör och tvättstugan samt tillhörande källarmur totalrenoverades. Det sattes även nytt räcke och nya trappor. Trapp- och porthus målades om. Dränering.
2018 Ny entréport samt ny tvättmaskin och torktumlare. Relining av spillvattenledningar i bottenplattan.
2019 Omputsning av källare och pannrum.
2020 Byte av torktumlare och markbeläggningar.
2021 Byte av radiatorrör.
2022 OVK-besiktning samt rensning ventilationskanaler.
2024 Underhållsspolning.
Plåtarbete samt målning av takfot är genomfört våren 2024.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-02):
Inga planerade renoveringar i dagsläget
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telia (100/10 Mbit/s). För detta utgår en obligatorisk kostnad om 281 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
I föreningen finns en grönskande innergård med grillplats, utemöbler och cykelparkering under tak
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på innergården och utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Föreningen anordnar gemensamma städdagar för medlemmarna med frivilligt deltagande.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Sorgenfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
