Hoppa till innehåll

Elegant tvåa med stor terrass högt upp i huset!

Kapellgärdet, Uppsala

Orgelgatan 9

Pris:
2 395 000 kr
Avgift:
3 819 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
45 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ingår i avgiften: Värme, vatten IMD Varmvatten.

**Uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Matilda Larsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Uppsala
Matilda Larsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Elegant tvåa med stor terrass högt upp i huset!

Beskrivning

Bostaden utmärks av en generös takhöjd på 3,1 meter, ekgolv genom hela lägenheten samt stora fönster som släpper in rikligt med ljus och framhäver de smakfulla materialvalen. Här bor du nära stadens puls med en perfekt kombination av stil och funktion.
Köket går i en mörkgrå ton och är utrustat med bänkskiva och stänkskydd i kalkstensfärgad kvartskomposit samt vitvaror från Siemens – en inspirerande plats för dig som tycker om att laga mat.

Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en ljus och social miljö med gott om utrymme för att bjuda in vänner och familj till spontana middagar eller festliga tillställningar. Under sommarhalvåret kan du öppna skjutdörrarna och låta vardagsrummet flyta ut mot den trivsamma balkongen på hela 12 kvm i perfekt söderläge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och se den vackra solnedgången över takkuporna.

Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring i garderober.
Badrummet ger en lyxig känsla med gröna klinkerplattor i marmorimitation, vitt kakel lagt i halvförband och svarta fogar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen samt golvvärme för extra komfort.

Till lägenheten hör ett källarförråd som ger extra förvaringsutrymme. Föreningen erbjuder dessutom tre gemensamma takterrasser med utekök och möjlighet till odling. I källaren finns garage med hiss direkt upp till bostadsplanet samt möjlighet att hyra plats för bil eller motorcykel – med eller utan laddningsmöjlighet för elbil.

Kapellgärdet erbjuder en fin balans mellan stadsliv och lugn bostadsmiljö. Här har du gångavstånd till centrala Uppsala med ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och träningsanläggningar. Med cykel tar du dig till centralstationen på cirka tio minuter via en trygg och välskött cykelväg – idealiskt för dig som pendlar. Bussar avgår även från Vattholmavägen och tar dig snabbt till exempelvis Stora torget, Gränby Centrum och IKEA. För rekreation finns både Portalparken för avkoppling och fina löpspår vid Gamla Uppsala högar. I närheten ligger även Röbospåret med utegym för den som gillar träning i det fria.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
95
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
45 kvm*
Balkong
Ja

*Uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 819 kr

Ingår i avgiften: Värme, vatten
IMD Varmvatten.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5678%
Andel av årsavgiften är
0,5678%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
731 407 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Block
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
158
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Block består av 158 arkitektritade lägenheter om ett till fem rum och kök. Lägenheterna är uppförda i högkvalitativt tegel som ger Block en modern identitet som hedrar gammal tegelarkitektur. Kvarteret utgörs av två huskroppar sammanfogade i en vinkel.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har brutet räkenskapsår vilket betyder att eventuella ändringar kommer beslutas till juni/juli 2026.
(Kontrollerat med styrelsen 2025-11-14)

Renoveringar - Utförda och planerade

Byggår 2020
Föreningen har inga planerade underhåll för 2026, underhållsplanen har satt de första större ingreppen till 2030.
(Kontrollerat med styrelsen 2025-11-14)

Parkering

81 parkeringsplatser i varmgarage (ca 1380 kr/mån) och 4 parkeringsplatser utomhus (ca 940 kr/mån). Brf Block äger inte garaget och föreningen hanterar således inte köplatser. Kontaktperson för garaget är ekman@foretagslokaler.se, alternativt info@foretagslokaler.se

TV/bredband

TV och internet via fiber, boende tecknar egna abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Trivsam innergård med trädgård, grill och pergola.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har följande gemensamhetsutrymmen: barnvagnsförråd, cykelförråd, SPA, utomhuskök, terrass.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder