-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3a med lummig inglasad balkong!
Södermalm, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud av tv-kanaler från comhem.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade 3:a som kombinerar funktion, ljus och trivsel på bästa sätt. Bostaden erbjuder ett genomtänkt planerat boende med generösa sällskapsytor och en harmonisk atmosfär rakt igenom. Den rymliga inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och kan nyttjas stora delar av året. Här njuter du av en rofylld, lummig utsikt som skapar en privat och avkopplande känsla, perfekt för morgonkaffet, middagar eller lugna stunder.
Lägenheten har två bra sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp samt ett funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring. Helheten präglas av ett lugnt läge och en smart planlösning som passar både paret och den mindre familjen.
Mitt i lugna Södermalmsallén, bilfri och kantad av träd med kvittrande fåglar, ligger Brf Måttbandet. En stor, stabil förening med mängder av gemensamma urtymmen och faciliteter. Här finns förråd att hyra, gästlägenheter, cykel- och barnvagnsrum, en fantastisk, lummig innergård, bastu och till och med ett gym! Snickarrum finns att tillgå och även en "cykelmekarverkstad". Alla medlemmar blir dessutom erbjudna frivilligt medlemskap i Kollektivhusföreningen. Via medlemskapet kan man sedan utnyttja ytterligare faciliteter och gruppaktiviteter såsom matlag, musik- och dansrum, syverkstad, målarrum, kuddrum och café med pingisbord och darttavla för att bara nämna några. Här anordnas även härliga nyårsfester för grannskapet.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud av tv-kanaler från comhem.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheterna byggdes 1987 och består av 231 lägenheter. Brf Måttbandet i Stockholm köpte fastigheterna våren 2010 och föreningen består av medlemmar boende i tre fastigheter:
- Måttbandet 1 med adresserna Timmermansgränd 1 och 3 samt Magnus Ladulåsgatan 23, 25 och 27.
- Måttbandet 2 med adresserna Magnus Ladulåsgatan 15 - 21.
- Måttbandet 3 med adresserna Magnus Ladulåsgatan 7, 9, 11 och 13 samt Lehusens gränd 2 och 4.
Föreningen är en äkta förening med 231 lägenheter samt 19 lokaler. Cirka 5 procent är hyresrätter som finns kvar som framtida tillgångar. Fastigheten byggdes 1987 och har varit bostadsrättsförening sedan 2010.
Delat ägarskap godkännes. Juridiska personer godkännes inte. Fastigheterna förvaltas av Borg & Merio som sköter det tekniska och Simpleko det ekonomiska. Trappstädning är utlagd på entreprenad.
Fastigheten Måttbandet 2 inrymmer kollektivlokaler och gemensamma aktiviteter organiseras av Kollektivhusföreningen Södra Station. Bland annat bedrivs verksamhet i form av matlag och föreningen tillhandahållna lokaler i form av storkök och matsal. Dessutom finns tillgång till gästrum och gästlägenhet, bastu, bibliotek, musikrum, träningslokal och snickeri. Se närmare information under fliken Kollektivhuset på föreningens hemsida. Alla medlemmar i Bostadsrättsföreningen Måttbandet har möjlighet att ansöka om medlemskap i Kollektivhusföreningen Södra Station och därefter delta i verksamheten. De medlemmar som bor eller flyttar in i Måttbandet 2 erbjuds automatiskt medlemskap i Kollektivhusföreningen. Engagemang i de gemensamma aktiviteterna är baserat på frivillighet och föreningens medlemmar deltar utifrån vars och ens intresse och behov.
Samtliga lägenheter fick ett extern eller internt förråd när fastigheten byggdes. Externa förråd kan vara belägna i källaren eller på en vind. Vissa lägenheter har i stället för externt förråd ett s.k. internt förråd i, eller i direkt anslutning till, respektive lägenhet. Flera lägenhetsinnehavare har valt att använda sitt interna förråd som en del i lägenheten, t.ex som ett rum. I vissa fall har det t.o.m. marknadsförts som ett rum vid försäljning. Då kan det upplevas som att det ”inte finns ett förråd” till lägenheten. Föreningen har byggt ett antal nya förråd som kan hyras av medlemmarna för cirka 1000 kr per kvadratmeter och år. Till dessa förråd är det kö, vilken administreras av förvaltaren Fastighetsägarna. Om en medlem som hyr ett förråd säljer sin lägenhet går förrådet tillbaka till kön. Det hyrda örrådet följer alltså inte med lägenheten vid försäljningen.
Marken är upplåten med tomträtt. Se mer under punkten Övrigt.
Inga planerade avgiftshöjningar. Kontroll: 2026-01-13
-2023: Byggnationen av de tre nya lägenheterna färdigställdes. Cykelrum för lådcyklar iordningställdes.
-2022: Nya portar till samtliga trapphus installerades. Godkänd OVK. Gleipnergruppen igångsatte byggnation av tre nya lägenheter i före detta kontorslokal.
- 2021: En ny gästlägenhet färdigställdes. OVK av lägenheter slutfördes. OVK av lokaler påbörjades. Byte av frånluftsaggregat genomfördes. Förskolans staket renoverades. Ett cykelmekarrum invigdes. Ytterligare ett cykelrum för att parkera cyklar iordningsställdes. Ett trädgårdsrum iordningställdes för föreningens trädgårdsgrupp. Ytterligare källarförråd byggdes.
- 2020: Samtliga tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i föreningens tre tvättstugor byttes ut. Obligatorisk Ventilationskontroll, OVK, påbörjades.
- 2019: Totalrenoveringen av innergården slutfördes. Nya tilluftsventiler installerades i varje lägenhet.
- 2018: Renovering av innergården påbörjades.
- 2017: Renovering av hyresgästlägenheternas badrum påbörjades. En gästlägenhet byggdes om till permanent lägenhet, lägenheten såldes 2018. Nya grindar och staket mot Södermalmsallén och Magnus Ladulåsgatan installerades.
- 2016: Trappan vid Lehusens Gränd renoverades.
- 2015: Renovering och förnyelse av samtliga 14 hissar genomfördes. Besiktning av energioptimeringsprojektet som startades 2013 slutfördes .
- 2014: Cykel- och barnvagnsrum förbättrades bl.a. med upphängningsställ för cyklar. Ett snickerirum färdigställdes. Taken förseddes med snörasskydd och stegar.
- 2013: En stor satsning på optimering av energiförbrukning med nya värmepumpar och värmeväxlare samt ny fjärrvärmecentral påbörjades. Ytterligare källarförråd byggdes. Ljuddämpande åtgärder genomfördes i föreningens gym.
- 2012: Renovering och målning av taken samt målning av trappuppgångar genomfördes. Ett gym med dusch och toalett färdigställdes. Nya källarförråd byggdes.
- 2011: Elektroniskt låssystem till portar och gemensamma lokaler installerades. Ventilationskanalerna i lägenheterna rensades från damm, matfett m.m. Grovsoprummen renoverades. Två gästlägenheter färdigställdes. Förskolan fick ett nytt staket runt sin gård.
- 2010: Gallergrindar installeras högst upp i portuppgångarna.
Föreningen har godkänd OVK. Radonmätning och energideklaration har gjorts under 2021-2022. Stamspolning görs vart tredje år.
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
BRF Måttbandet är en av medlemmarna i Södra Stationsområdets Garagesamfällighet. Samfälligheten omfattar hela Södra Station, totalt ett tiotal garage. Föreninen äger Garage B som finns vid Lehusens Gränd, men plats kan hyras i valfritt garage inom samfälligheten. Vill man hyra en plats kontaktar man HSB på telefon telefon 010-442 1100. Garagen som ligger närmast är på Lehusens Gränd, Garage B, och Timmermansgränd 2, Garage C.För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering även ansökas hos Gatu- och fastighetskontoret tel. 08-508 263 00.
Kabel-TV via ComHem och Fiberbredband indraget i fastigheten via Open Net.
Nyrenoverad gård med rabatter, två grillplatser, trägradäng, vattentrappa samt nya trädgårdsmöbler.
I fastigheterna finns gemensamma lokaler som tvättstugor, gästlägenheter, cykel- och barnvagnsförråd, snickeri och hobbyrum. Det finns även gym och bastu, samt alla faciliteter du får att tillgå om du går med i Kollektivhusföreningen. Sopnedkasten i trappuppgångar är kopplade till en stor sopsug för hela området. Det finns tre miljöstugor för grovsopor av olika slag. Det finns tre tvättstugor i föreningen – två på Magnus Ladulåsgatan 13 respektive 25, med ingång från gården och en på Magnus Ladulåsgatan 15-21. Tvättstugorna bokas via bokningstavlorna i tvättstugorna eller via en app.
Tomträttsavgälden
Stockholm stads kommunfullmäktige beslutade om nya tomträttsavgälder för flerbostadshus 20 mars 2017. I augusti 2017 fick Brf Måttbandet besked om ny avgäld.
Det nya avtalet ser ut som nedan:
2018 – 2 736 500 (oförändrad)
2019 – 3 686 000
2020 – 4 045 000
2021 – 4 405 000
2022 – 4 764 000
2023 – 5 124 000
2024 – 5 124 000
2025 – 5 124 000
2026 – 5 124 000
2027 – 5 124 000
Överlåtelseavgiften är 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgiften är 1 % av prisbasbeloppet. Båda avgifterna betalas av säljaren.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
