-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant och rymlig mini-trea med balkong i soligt läge – attraktiv adress i hjärtat av Luthagen
Luthagen, Uppsala
*Obligatorisk avgift för bredband och kabel-tv 216 kr/mån.
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade mini-trea om 67 kvm på en av Luthagens mest eftertraktade gator. Här möts du av klassiska originaldetaljer och moderna inslag i harmonisk balans, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som ger bostaden en varm och luftig känsla. Den soliga balkongen i sydöstläge blir snabbt en favoritplats för morgonkaffet eller en lugn stund efter arbetsdagen.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring. Köket är smakfullt renoverat med stilrena materialval, bra arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. Det stora vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matsal, perfekt för middagar, umgänge och hemmamys. Det rogivande sovrummet vetter mot gatan och har direkt access till den soliga balkongen. Tack vare det upphöjda läget får du både extra ljus och avskildhet trots det centrala läget.
Det extra rummet – som idag är större och har naturligt ljusinsläpp – är ett fullvärdigt rum med flexibilitet att användas som exempelvis barnrum, kontor eller gästrum, beroende på dina behov och livssituation.
Badrummet är helkaklat och lägenheten har dessutom både vinds- och källarförråd, vilket ger extra bekvämlighet. Föreningen är stabil och erbjuder flera gemensamma utrymmen för sina medlemmar.
Det här är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem med karaktär och trivsel, på en adress där Uppsala är som allra mest charmigt.
Luthagen är ett av Uppsalas mest populära områden – och det är lätt att förstå varför. Här bor du lugnt och tryggt, med närhet till stadens puls. De grönskande alléerna, välbevarade sekelskifteskvarteren och de små lokala caféerna skapar en genuin och hemtrevlig atmosfär. Samtidigt har du cykelavstånd till universitetet, citykärnan, å-promenaderna och ett brett utbud av restauranger, dagligvaror och service.
Stadsdelen lockar lika mycket studenter som barnfamiljer och yrkesverksamma – tack vare kombinationen av tryggt boende, vackra parker, goda kommunikationer och det korta avståndet till både natur och stadsliv. Luthagen är helt enkelt ett område man gärna flyttar till – och gärna stannar i.
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök.
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
Obligatorisk avgift för bredband och kabel-tv 216 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
De första bostadsrättsinnehavarna i Brf Hjalte flyttade in i oktober 1936. Lägenheterna inreddes delvis efter personliga önskemål och därför finns mindre variationer i golv, dörrar, fönsterbrädor och planritningar. Bostadsytan omfattar totalt ca 1.850 kvadratmeter och Hjalte har fastighetsbeteckning Luthagen 43:3.
Föreningen omfattar 38 bostadsrätter, en butikslokal (som hyrs ut till en sömmerska) och biutrymmen såsom nykaklad tvättstuga, nybyggd bastu & gym, hobbyrum samt förråd i källare och på vindsvåningen.
2025 - Brandskyddsunderhåll genomfört våren 2025, byte av brandvarnare i källare. (DAFO - tidigare Västerås Brandservice AB).
2022 - Brandskyddsunderhåll
2022 - Radonmätning
2021 - Markarbeten utförda av Upplands Boservice AB. Entrén utanför 38A omlagd om under hösten så att regnvattnet rinner ner i avloppsbrunnen, och stenplattorna utanför Afsars syateljé (hyreslokalen) justerades.
2021-04 - Ny tvättmaskin.
2020-11 - Löpband inköpt till gymmet.
2020 - Undercentralen justerad och ventil utbytt.
2020 - Energideklaration genomförd.
2020 - Torktumlare utbytt.
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2017 - Gym utrustat Det finns roddmaskin, träningscykel, crosstrainer, bänkpress, hantlar, chin-up-stång, gymboll, magtränare, boxningssäck, balansplatta, gummiband, hopprep och en halv vägg speglar. Det finns Wifi i gymmmet och vid sittplatserna utanför bastun.
2013 - Spanjoletter har bytts i balkongdörrar i alla lägenheter
2012 - Bredbandskabeln från gatan in till huset uppdaterad av Bredbandsbolaget (nuvarande Telenor).
2011 - Tak, fasad och balkongrenovering
2010 - Energideklaration genomfördomförd utan anmärkning
2007 - Grunden på baksidan isolerad och dränering utbytt 2007. (Svensk Marksvervice AB)
2005 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2001 - Stambyten för vatten och el genomfört. Invattenledningar byttes, utvattenledningar relinades.
1996 - Grunden på framsidan isolerad i samband med att kommunen bytte ut invattenledningarna samma år.
1992 - Treglasfönser installerade (Bååts Fönster AB).
Fastigheten ska stambytas, arbetet förväntas dra igång under 2026 (kontroll 2025-05-07)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering finns att ansöka om hos kommunen.
Kabel-TV, IP-telefoni och bredband 250/100 via Telenor ingår i månadsavgiften men debiteras som en separat post på avin 216 kr/mån.
Föreningen har två uteplatser med tillhörande trädgårdsmöbler.
Föreningen har följande utrymmen: tvättstuga, bastu & gym, hobbyrum samt förråd i källare och på vindsvåningen.
Det finns även ett cykelförråd i källaren på Bredmansgatan.
Alla lägenheter har ett vinds- och ett källarförråd, utom lägenhet nr 39 som enbart har ett vindsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för ännu mer information http://www.hjalte.se
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
