Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Välskött hus i Bärby Hage – nära stad och natur

  • På förhand
  • 140 + 90 kvm
  • 7 rum

Bärby Hage, Uppsala

Flottiljgatan 70

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
140 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
345 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ayham Khaled

Fastighetsmäklare/Partner

Bjurfors Uppsala
Ayham Khaled

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött hus i Bärby Hage – nära stad och natur

Beskrivning

På Flottiljgatan bor du i den norra delen av omtyckta Bärby Hage, i ett lugnt och familjevänligt område med ett centralt läge i Uppsala. Härifrån tar du dig till stadskärnan på cirka tio minuter med bil, samtidigt som vardagen präglas av grönska, sammanhållning och ett behagligt tempo. Läget längst upp i området innebär färre närliggande grannar och en trivsam utsikt över åkermark som skapar en öppen och rofylld känsla.

Huset är väl underhållet och erbjuder en genomtänkt planlösning med ytor som fungerar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Här finns gott om plats för familjen att bo kvar länge – ett hem där barn kan växa upp och livet kan ta plats över tid. Utemiljön är lättskött och inbjudande, med en stenlagd framsida som passar utmärkt för sociala stunder och trevligt sällskap. På baksidan finns en altan som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader, samt en gräslagd trädgård med utrymme för lek, odling eller lugna stunder utomhus.

Till fastigheten hör även ett garage med god flexibilitet – med möjlighet att rymma två mindre bilar eller en större bil, alternativt användas som förråd eller hobbyutrymme. På uppfarten finns dessutom plats för ytterligare cirka två bilar, vilket ger mycket goda parkeringsmöjligheter för både familj och gäster.

Bärby Hage är ett etablerat och uppskattat område med närhet till förskolor och skolor, parker och grönområden. I närområdet finns bland annat Röbo friluftsområde och Röbo-spåret, populära för promenader, löpturer och naturupplevelser året om, samt Bärby-parken inom området som bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö. Läget erbjuder mycket smidiga kommunikationer med snabb anslutning till Bärbyleden, som enkelt tar dig vidare mot Gränbystaden, E4:an och väg 55, perfekt för både vardagspendling och ärenden. Samtidigt finns goda cykelvägar mot centrum samt flera bussförbindelser i närheten, vilket gör boendet lika bekvämt för familjelivet som för den som pendlar.

Här bor du stadsnära men med naturen runt knuten – en kombination som gör Flottiljgatan till ett boende att trivas i under lång tid.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tuna backar 4:8

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Boarea
140 kvm*
Biarea
90 kvm
Tomtarea
345 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1967
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Uppvärmning
fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3-glas samt 2-glas på enstaka fönster.

Ombyggnad, Renoveringar

2021-05
Ny fjärrvärmeväxlare
Nya ytskikt + golv, sovrum 2 (övervåning)
Diskmaskin (inköpt)

2018-02
Renovering avlopp kök
(byte avloppsstam till kök)
Tvättmaskin (inköpt)

2017-04
Nya ytskikt + golv + panel, hall övervåning
Köksfläkt (inköpt)

2016
Kylskåp (inköpt)

2014
Fiber indraget (IP-only)

2010
Garageport

2009
Stenläggning

2008
Badrum övervåning
Byte 1 fönster overvåning + 2 fönster sovrum
(Elitfönster U-värde 1,2)

2006
Altan

2004
Altandörr framsidan
2 takfönster

2003
Takbyte
Fönsterfoder + över- och underbleck
Inplåtning vindskivor

Kök + tvättstuga (spis och frys)

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1967-11-29) Stadsplan (1964-01-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Fjärrvärme, 03-IM1-80/14743.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fjärrvärme

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 709 000 kr
Byggnadsvärde
2 818 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
11 611 kr
Värme
25 414 kr
Försäkring
10 091 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
8 250 kr
Summa
57 366 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 050 000 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flottiljgatan 70

Flottiljgatan 70

75337 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo