-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väster, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, Kabel-tv och bredband 500/500.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bostad i finaste kombination mellan modern funktionalitet och den underbara retrodröm du kanske inte visste du hade?
Här möts du av en genomtänkt och inbjudande bostad där ljuset får spela huvudrollen och varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för att skapa en harmonisk helhet. Som gavellägenhet får hemmet dessutom ett extra fint ljusinsläpp från flera väderstreck – fönster i olika riktningar förstärker känslan av rymd och skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Här erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter med både garderober och en praktisk klädkammare – perfekt för att hålla ordning på ytterkläder, skor och vardagens alla tillhörigheter. Här skapas ett prydligt och organiserat första intryck som sätter tonen för resten av bostaden.
Bostaden rymmer två rogivande sovrum i generös storlek – rum som bjuder in till vila och återhämtning. Här finns plats för både dubbelsäng och förvaring i det ena, medan det andra passar lika fint som barnrum, gästrum eller ett inspirerande hemmakontor.
Vardagsrummet är hemmets hjärta – ett luftigt och ljust sällskapsrum där den vackra originalparketten ger karaktär och charm. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp och kanske en inbjudande läshörna vid fönstret. Tack vare att lägenheten är genomgående flödar ljuset in och skapar en varm och trivsam atmosfär gör rummet lika perfekt för lugna kvällar som för sociala tillställningar.
Köket är både funktionellt och personligt där de gula väggarna sprider värme och energi och den underbara tapeten med tydlig retrokänsla ger rummet en unik karaktär. Här finns gott om arbetsytor och generös förvaring i skåp och lådor samt ett praktiskt skafferi som underlättar strukturen i köket. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys – allt du behöver för att laga och njuta av goda måltider. Intill finns en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas kring långa middagar och samtal som dröjer sig kvar.
Från köket nås balkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här njuter du av morgonkaffet i solen eller kopplar av med en bok medan kvällen sakta sänker sig.
Badrummet renoverades i samband med stambyte och är stilrent utfört med kakel på väggarna och klinker på golvet – en tidlös och lättskött miljö. Här finns även tvättmaskin med kombinerad torktumlare som förenklar vardagen och ger extra bekvämlighet.
Detta är ett hem med själ och karaktär – en trivsam och välplanerad gavellägenhet med två sovrum, sociala ytor, generös förvaring, fint ljusinsläpp och balkong. Ett hem som passar lika fint för paret som för den lilla familjen eller för dig som önskar extra utrymme att leva och trivas i.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem att längta hem till!
Panflöjten 3
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, Kabel-tv och bredband 500/500.
Föreningen har 28 garageplatser som går att hyra för 400 kr/mån och 37 parkeringsplatser att hyra för 125 kr/mån.
Finns gott om parkeringsmöjligheter på gatan utanför bostaden.
Kabel-tv via Telia, ingår i månadsavgiften.
Fiberbredband med Telia hastighet 500/500, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen äger fastigheterna Panflöjten 2 & 3 i Hässleholms kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 76 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastigheternas adress är Backsläntsgatan 1, 3, 5 och 7 i Hässleholm.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Ingen avgiftshöjning inför 2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 1,5% den 1/1-2025.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 8% den 1/1- 2026.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (hemförsäkring bekostas individuellt).
2001 - Balkongrenovering.
2002 - Garage med soprum byggs.
2004 - Fönsterbyte.
2008 - Asfaltering innergårdar och uteplats med pergola.
2014- Ombyggnad av uteplatser.
2015 - Spolarbete av stammar från samtliga lägenheter.
2016 - Hängrännor.
2018 - Belysning.
2022 - Stambytet samt byte av el är genomförda för samtliga lägenheter.
2022/2023 - Badrumsrenovering.
2022/2023 - Värmestammar samt cirkulationspump värme.
Ett eventuellt Kulvertbyte är inplanerat 2026.
Föreningen har 28 garageplatser som går att hyra för 420kr/mån och 37 parkeringsplatser att hyra för 132 kr/mån.
Finns gott om parkeringsmöjligheter på gatan utanför bostaden.
Föreningen har tecknat avtal med Telia för kabel-tv och bredband som ingår i månadsavgiften. Fiberbredband med Telia hastighet 500/500.
Bredbands- och TV utrustningen från Telia tillhör förening och ska överlämnas till näste köpare.
Gemensam innergård med pergola finns. Utemöbler finns på sommaren.
Barnvagnsrum finns.
Cykelförråd finns.
Hobbyrum finns i huset intill.
Nätförråd 3-4 kvm går att hyra för 50 kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns i hus 1 & hus 5. Finns 3 st tvättmaskiner, 2 st torkrum, 1 mangelrum samt ett lekrum där det nu står ett torkskåp. Maskinerna är av nyare modell.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2025-02-11). Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
