-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidlös 30-talselegans med ljus, rymd och eftertraktat läge i Höganäs
Höganäs, Uppsala
*I avgiften ingår: värme, varm- och kallvatten och kabelteve (Tele2). Obligatorisk avgift bredband 220 kr/mån. Ny månadsavgift från 2026-07-01: 4106 kr
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna charmiga 2,5-rumslägenhet som erbjuder ett mycket trivsamt boende i eftertraktade Höganäs. Bostaden är belägen i ett vackert 1930-talshus ritat av den välkände stadsarkitekten Gunnar Leche och präglas av bevarade originaldetaljer såsom genomgående tidstypiska trägolv, djupa fönsternischer och originalinnerdörrar. Stora fönster i två väderstreck tillsammans med en generös takhöjd om 2,7 meter ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och rymlig atmosfär.
I entrén möts du av en praktisk hall med tidstypisk inbyggd klädhängare, trägolv och god förvaring i både klädkammare och två platsbyggda garderober. Till höger ligger ett rymligt sovrum med egen klädkammare och gott om plats för dubbelsäng. Här finns även en mindre alkov som lämpar sig utmärkt för exempelvis skrivbord, förvaring eller hemmakontor. Den inre möblerbara hallen fungerar som ett halvt rum och erbjuder ytterligare en stor klädkammare. Till höger om den inre hallen nås köket med trägolv, diskmaskin, spis och fläkt i rostfritt utförande. Det stora fönstret mot innergården ger fint ljus och här finns gott om plats för både umgänge och trevliga middagar. Till vänster ligger det rymliga vardagsrummet med stort fönsterparti som skapar ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande rymd. Rakt fram från hallen nås det helkaklade badrummet utrustat med badkar, wc och tvättställ.
Till lägenheten hör hela 3 källarförråd.
Här bor ni i en välskött förening med ordnad ekonomi, låg belåning (580 kr/kvm) och mycket låg nettoskuldsättning (5 241kr). I källaren finns dessutom festlokal, bastu och hobbyrum för föreningens medlemmar.
Den grönskande innergården är en uppskattad oas där långa kvällar kan avnjutas i trevligt sällskap, omgiven av lummig grönska.
Höganäs är ett eftertraktat område med närhet till Uppsalas centrum och centralstationen, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. Boendeparkering i närområdet underlättar för bilägare. Inom gångavstånd finns ett brett serviceutbud med gym, restauranger samt Kvarnen gallerian med välsorterad ICA-butik, Systembolag och apotek. Närliggande Höganäsparken erbjuder fina möjligheter till avkoppling och rekreation.
Ett hem för dig som söker karaktär, rymd och ett förstklassigt läge
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår: värme, varm- och kallvatten och kabelteve (Tele2).
Obligatorisk avgift bredband 220 kr/mån. Ny månadsavgift från 2026-07-01: 4106 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ydal består av fem trappuppgångar med totalt 51 lägenheter och två lokaler varav en cykelverkstad.
https://brfydal.se/
Föreningen höjer avgiften med 5% från 2026-07-01.
(Kontroll med styrelsen 2026-01-28)
Renoveringar
1986 Byte av el
1995 Stamrenovering tätskikt, ytskikt, avlopp och rörledningar till lägenheter
2012 Bygge av nytt sop- och barnvagnshus,
2012 Byte av all plåt på taken,
2012 Ny grundisolering och dränering för att stoppa fuktgenomslag i källväggarna,
2012 Nya lyktstolpar till innergården
2013 Byte av värmeväxlare för fjärrvärmesystem
2014-2015 Renovering av tvättstuga och torkrum; nytt klinker, puts och målning
2016-2020
Nytt elektronisk passersystem med taggar för alla portar i föreningen
Renovering av värmesystemet
Byte av radiatorventiler och nya termostater i alla lägenheter
Nytt expansionskärl med avgasare samt sanering för asbest runt värmerören i källaren
Målning av soprumsdörrar
Ventilation OVK-besiktning
2021 Byte av jord och blommor i rabatten
2022 Målning av fönster i alla lägenheter och trapphus
2023 Byte av elmätare i källaren
Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att måla alla källarfönster i år (2026). I närtid (troligen 2027) kommer föreningen att byta den liggande avloppsstammen i källaren.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-01-28)
Föreningen har inga parkeringsplatser. Flera medlemmar hyr parkeringsplats på den närliggande Salaplan av Uppsala parkering. I övrigt hänvisar föreningen till boendeparkering längs gatorna.
Bredband via gruppavtal med Telenor som föreningen tar ut en extra avgift för. Hastigheten på bredbandet är 500-500 Mbit/s fiber.
Stor grönskande innergård med utemöbler och grill under de varma delen av året.
Det finns även en lekplats för de yngsta med gungor och sandlåda samt plommonträd finns också där medlemmarna kan skörda under sensommaren.
I källaren finns en rymlig och välutrustad tvättstuga med fyra tvättmaskiner, varav en extra stor – perfekt för större textilier som mattor, täcken och kuddar. Här finns även torkskåp, torktumlare och centrifug. Utöver detta erbjuds även ett mangelrum, hobbyrum, festlokal samt ett relaxrum med bastu, två duschar, rottingmöbler och en separat WC med tvättställ.
Föreningen tar ut en mindre avgift för användning av tvättstugan, festlokalen och bastun.
På gården finns ett uthus där varje lägenhet har tillgång till en egen cykelplats. Föreningen har även ett separat sophus med sortering för flera olika fraktioner samt ett uppvärmt utrymme för barnvagnar.
Förråd i källaren
Varje lägenhet har två källarförråd som upplåts med nyttjanderätt.
Föreningens hemsida: https://brfydal.se/
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
