-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskiftestvåa med balkong i toppskick i en stabil och helt skuldfri förening!
Södermalm Högalid, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har kollektivt upphandlad el med individuell mätning av respektive medlems förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 76 kr/mån för balkongfond.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna fantastiska sekelskiftestvåa på omtyckta Högalidsgatan!
En bostad där historisk charm möter modern elegans. Med en generös takhöjd om cirka 310 cm och vackra bevarade originaldetaljer såsom höga golvsocklar och dekorativa takrosetter erbjuds en unik atmosfär. Dessa tidstypiska inslag samspelar harmoniskt med en stilren och genomtänkt renovering i modern tappning. Köket från Frama är både snyggt och funktionellt, med en dansk design som passar perfekt in i sekelskiftesmiljön. Här lagar du mat i en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman. Det finns gott om plats för både middagar med vänner och mysiga kvällar i soffan. Bostaden disponeras idag som en välplanerad tvåa med ett rymligt sovrum som rymmer enkelt en dubbelsäng. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen i lugnt gårdsläge, omgiven av grönska och ett stort, insynsskyddande träd som skapar en privat och rofylld känsla. Vidare finns en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det stilrent renoverade badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat samt komfortabel golvvärme.
Detta är en optimalt planerad och kvadratsmart bostad – perfekt för er som söker ett hem där varje detalj är noga utvald och där sekelskifteskaraktär möter modern funktionalitet.
Brf Muttern 12 bildades redan 1920, då som en bostadsförening. 2022 registrerades den som en bostadsrättsförening. Den långa livslängden bidrar till att föreningen idag är skuldfri! Man äger marken och har alla stora renoveringar är gjorda.
Precis utanför porten breder Högalidsparken ut sig, med den ståtliga Högalidskyrkan som en vacker siluett – en oas mitt i stan! Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men ändå nära till trevliga barer, restauranger och caféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor eller promenader längst vattnet. Hornstull Centrum ger dig shopping och Ica Kvantum på källarplanet. Trevliga restauranger och caféer som finns i området är t ex. Ramblas, Forma, Café Dello Sport, Tjoget, Hornhuset och Indian Garden. Perfekta kommunikationer finns via Tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar som enkelt tar dig vidare genom staden. Från Hornstull går även flygbussarna till Arlanda.
Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa ytskikt och ett fantastiskt trägolv som är genomgående i hela lägenheten.
Sovrum:
Rofyllt och luftigt separat sovrum vetter mot den lugna innergården. Här ryms enkelt en dubbelsäng och övrigt möblemang efter önskemål.
Kök:
Ett stort och socialt kök i stilren, dansk design med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge, med plats för en trevlig matplats. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl och frys – perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar.
Allrum:
Ljust och luftigt allrum som rymmer soffgrupp, tv-möbel eller annat möblemang efter eget tycke. Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen mot köket som leder ut till den fantastiska balkongen.
Walk-in-closet:
Från allrummet nås en rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Balkong:
Mot föreningens lugna innergård ligger den möblerbara balkongen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här njuter du av grönskande utsikt och kvällssol.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har kollektivt upphandlad el med individuell mätning av respektive medlems förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 76 kr/mån för balkongfond.
Källarförråd tillhörande lägenheten ca 3-4 kvm.
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen är skuldfri därav är nettoskulden 0 kr.
Driftkostnader är uppskattat av nuvarande boende. Kan kommas att ändras.
*Betalas av köpare
Brf Muttern 12 är en bostadsrättsförening som består av 58 lägenheter och två lokaler. Föreningen äger marken och är skuldfria. Muttern 12 uppfördes under åren 1912-1914 av byggmästare Lars Östlihn efter ritningar av Victor Bodin och består av ett gathus i 6 våningar och ett gårdshus i 5 våningar.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Vid delat ägande ska antalet ägare vara högst två eller möjligen tre, och den som äger minst får inte äga mindre än 10%.
Mycket stabil förening med en halv miljon i kassan, skuldfri och hyresintäkter om ca 390 tkr från lokaler.
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners - Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2023 - Optimering av värmesystemet. Bytt avlopps stammar i källaren.
2021- Ommålning trapphus, nya balkonger, stamspolning och nya maskiner till tvättstugan
2020 - Takrenovering och hiss
2018 - OVK (godkänd). Energideklaration.
2014 - Renovering av innergård
2011 - Spolning av stammar
2010 - Föreningslokal/gästrum
2009 - Balkonger
2008 - Tak
2005 - Elstigar
2001 - Trapphus
1992-1994 - Stambyte
Slutet 1980-talet - Fasad med fönsterbyte
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051.
2026 ska föreningen spola stammarna och renovera gästrummet. För fler planerade renoveringar se underhållsplanen.
I området råder boendeparkering.
Bredband via Ownit (ingår i månadsavgiften)
Trivsamma innergårdar försedda med grillplats, sandlåda och vackra odlingar.
- 2st Grillplatser för ca 10 personer
- Gästlägenhet på 35kvm i uppgång 32B
- 2st cykelställ med tak
- Barnvagnsförråd/ 2 separata duschar i samma utrymme (A-porten)
- Tvättstuga (bokas via app eller elektronisk tavla i B porten).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningens hemsida www.bfmuttern12.se
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
