-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
20-talslägenhet i populära kvarter med närhet till Mariatorget!
Södermalm Maria, Stockholm
*inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg via Folksam. Obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välplanerad tvåa om 46 kvm där fina detaljer och genomtänkta ytor skapar ett trivsamt hem. Här bor du på tredje våningen med hiss, mitt i populära Maria med Mariatorgets restauranger, caféer och butiker på bekvämt avstånd.
I ett välbevarat 1920-talshus ligger denna vackra och charmiga bostad med härligt läge och närhet till det mesta som Södermalm har att erbjuda. Bostaden som är ljus och inbjudande erbjuder en trevlig planlösning med sociala ytor i kök och vardagsrum. Här finns många välbevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, handblåsta fönster med spröjs och djupa nischer. Lägenheten har även ett stilrent renoverat badrum. I hallen finns gott om plats för kapphängare och bjuder på ypperlig förvaring i walk-in-closet. Om du önskar en egen lite tvättstuga i lägenheten så finns det möjlighet att ställa in en tvättmaskin i detta utrymme. Några steg utanför dörren finns de mysiga gemensamma balkongerna där eftermiddags- och kvällssol kan avnjutas.
Som boende i föreningen har du tillgång till en helt fantastisk innergård med solstolar, matgrupper och grill. En undangömd oas mitt i stan. Här bor ni i en förening som äger marken och har en låg belåningsgrad.
Här bor du med ett suveränt läge med närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda i form av butiker, restauranger, barer men samtidigt även naturområden och badstränder. Mariatorget, Zinkensdamm och Hornstull ligger alla inom korta promenadavstånd och bjuder på flera av Södermalms klassiker inom restaurangbranschen. Här finns mycket goda kommunikationer med Zinkensdamms- och Mariatorgets tunnelbana och flertalet busslinjer mycket nära. För dig som enkelt vill ta dig till Arlanda så ligger Södra Stations pendeltåg bara en kort promenad bort. Under sommarhalvåret så visar Tanto upp sig från sin bästa sida med strand och stora grönområden för picknick. Nära till bra promenad- och joggingsstråk längs Årstaviken och Bergsunds Strand.
Varmt välkommen!
Hall - Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen leder vidare till bostadens samtliga rum och ger ett trevligt första intryck av hemmet. Härifrån når du lägenhetens walk-in-closet. Detta utrymme är våtrumssäkrat och fungerar därmed även utmärkt som din egna lilla tvättstuga. Vatten, avlopp och el är draget.
Kök - Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor för matlagning. Här finns plats för att förbereda måltider och umgås i vardagen. Köket är snyggt renoverat med mörka luckor mot de ljusa väggarna. Det finns även en integrerad diskmaskin och belysning i alla kökslådor.
Vardagsrum - Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering efter behov. Ett rum som passar lika bra för avkoppling som för sociala tillställningar. Fin kontakt med köket och matplatsen.
Sovrum - Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns möjlighet att skapa en ombonad sovplats med plats för förvaring.
Badrum - Snyggt badrum med stilrena materialval. Vägghängd-wc, dusch bakom duschväggar, platsbyggd förvaring i skåp och handfatskommod. På golvet finns ett vackert klinkergolv och golvvärme.
Övrigt - Lägenheten har genomgått en uppdatering där nya ytskikt kombineras med omsorgsfullt utförda förbättringar, såsom omdragen el. Ett genomtänkt arbete har lagts ned för att skapa ett hem som är lika tilltalande som väl omhändertaget.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg via Folksam. Obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Postsäcken förvärvade fastigheten år 2000 och består av 24 bostadsrätter och 2 kvarvarande hyresrätter. Föreningen är äkta och äger marken med en total bostadsyta om 1095 m². Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar under 2026 (kontrollerat med styrelsen 2026-10-02).
Ett obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer om 189 kr/månad.
I månadsavgiften ingår:
• Värme och vatten
• Bostadsrättstillägg via Folksam
• Sophämtning (inklusive grovsopor)
• Snöskottning
• Trädgårdsskötsel
• Fastighetsskötsel och löpande underhåll
Läs gärna mer i årsredovisningen och på föreningens hemsida: https://postsacken10.se/
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
1989-90 - Stambyte kök och badrum.
1989-90 - Elstigar.
2008 - Taket ommålat och hissen renoverad.
2009 - Spolning av avloppsstammar.
2009 - OVK-besiktning med rengöring av ventilation.
2011 - Nymålat trapphus.
2014 - Installation fjärrvärmecentral och radiatorer.
2014 - Renovering och målning av fasaden.
2014 - Renovering av källaren.
2014 - Takmålning.
2014 - Byte av stuprännor och hängrännor.
2014 - Radonmätning.
2015-16 - Fasadrenovering.
2016 - Bättringsmålning av ytterfönster.
2016 - Renovering av innergården.
2017 - Stamspolning.
2017 - OVK-besiktning.
2019 - Energideklaration utförd.
2019 - Rengöring av frånluftskanaler i alla lägenheter.
2020 - Besiktning av fastigheten gjord.
2022 - Taket målades om.
2024 - Stamspolning, Nya ventilationsfläktar installerade.
2025 - Renovering av takterrasser tillhörande de två vindsvåningarna, Byte av korgdörr till hiss.
2026 - Byte tvättmaskiner.
2026 - Nytt passersystem är installerat.
För 2026 har följande underhållsåtgärder planerats:
- Renovering av hyreslägenheterna
- Mindre målningsarbeten fasad och tak
Kommande åtgärder:
2026-2029
Byte av torkskåp
Byte av torktumlare
Spolning avloppstammar
Byte av cirkulationspump VVC och värme
OVK
2030-2034
Byte kallmangel
Byte entréparti
Målning fasad
Målning tak
Upprustning soprum
Målning trapphus
Byte hiss
Utöver detta sker löpande underhåll av fastigheten enligt underhållsplan. I dagsläget finns inga större eller mer kostsamma renoveringar planerade under de kommande fem åren.
Boendeparkering på gatorna i området.
2021 installerades fiber i fastigheten och föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof som ger alla lägenheter 1000/1000 Mbit/s. Avgiften för bredbandet läggs på månadsavin (189 kr/mån).
2016 byggdes en ny innergård där Brf Postsäcken gick samman med tre andra föreningar. Samarbetet resulterade i en härlig oas med plats för grill, lek och fester.
I samband med sammanslagningen av gårdarna så skapades en gårdsförening med representanter från varje bostadsrättsförening. Det är gårdsföreningen som ser till att innergården fortsätter att vara så fin, de sköter underhåll, plantering och anordnar gårdsstädning. Oftast är det ledigt vid de olika sittgrupperna men vill man vara säker på att få tillgång till dessa vid t.ex. en fest så går det att boka i förväg.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Lummig och mysig innergård med flertal sittgrupper, hängmatta och grillmöjligheter. Det finns även sopnedkast för hushållssopor och ett grovsoprum som även har plats för två barnvagnar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
