-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skuldfri bostadsrättsförening med nollavgifter och stora renoveringar genomförda!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen upp på 7 trappor och denna väldisponerade 2:a med stora fönster och balkong i väster. Noll kronor i avgift och tillgång till takterrass.
Med högt läge på 7 trappor ligger denna väldisponerade och mycket smakfullt renoverade lägenhet med magiskt ljusinsläpp och utsikt i väster. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger utrymme för socialt umgänge. Den praktiska och snygga köksön binder ihop delarna på ett fint sätt. Balkong i högt västerläge där du njuter av eftermiddags- och kvälssolen. Utmärkt förvaring i lägenheten med platsbyggda garderober och klädkammare.
Föreningens medlemmar har tillgång till anlagd takterrass med utegrupper, trädgårdsodling, orangeri samt bastu. Milsvida vyer, terrasser och insynsfritt läge garanterar ett unikt boende bland molnen. Garage med 189 platser finns i huset. Hyran är 600 kr/månad för vanlig plats och 1200 kr/månad för laddplats för boende i huset. Huset från 1961 har toppats med 14 nya lägenheter och takträdgård. Föreningen med synnerligen god ekonomi och har 0 kr i avgift.
Lägenheten är centralt belägen på Södermalm i trivsamma kvarter nära populära Nytorget, Skrapan och Skanstull. Här har du tillgång till Söders folkliv och rika utbud av restauranger, butiker och caféer. Utegym och fina promenadstråk finns längs Årstaviken. Smidiga kommunikationer med närhet både Skanstulls och Medborgarplatsens tunnelbanestationer, pendeltåg samt flertalet busslinjer.
Välkommen!
Hall - Trevlig hall som öppnar upp sig mot köket och vardagsrummet. Snyggt tapetserade väggarna skapar en härlig känsla direkt när du kliver över tröskeln. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.
Vardagsrum - Ljust vardagsrum som erbjuder gott om plats för både middagsbord framför det stora fönsterpartiet och soffgrupp. Det höga och fria läget ger rummet vackert ljus under årets alla månader. Från vardagsrummet når du balkongen. Målade väggar och vitlaserad ekparkett på golvet.
Kök - Rymligt och socialt kök med stor köksö. Köket passar lika bra vid lugna hemmakvällar som festliga tillställningar. Bänkskivor och kakel i Carrera marmor passar utmärkt ihop med de släta ljust gråa skåpluckorna. Alla maskiner i köket är från 2019. Här finns diskmaskin (Miele), Varmluftsugn med ångfunktion (Siemens), integrerad kyl/frys (IKEA) samt Fläkt med självsug. På golvet ligger vitlasera ekparkett
Sovrum - Rogivande sovrum som är insynsskyddat. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns även inbyggda garderober. Målade väggar och vitlaserad ekparkett på golvet.
Badrum - Stilrent och välplanerat badrum med golvvärme. Badrummet håller hög standard och ger en känsla av vardagslyx. På golvet ligger klinker och väggarna är helkaklade. Här finns kommod från Duravit, takdusch med glasvägg och handfat samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin med el.
Balkong - Rymlig balkong i sydväst läge som erbjuder många soltimmar och häftiga vyer över takåsar och vackra fastigheter.
Renovereingar i lägenheten:
2019: Nytt kök, nytt helkaklat badrum med golvvärme, alla ytskikt (förutom fönster). Nya parkettgolv.
2025: Ommålning och omtapetsering i vardagsrum, kök och hall samt ommålning i taket i badrum samt vardagsrum, kök
och hall.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband.
*1961. Tillbyggt 2017.
Högst upp i huset finns en gemensam takterrass om ca 500 kvm. Här finns solstolar, sittgrupper, orangeri, bastu med duschar.
Stor trädgård/innergård med grillar, sittgrupper, lekplats, cykelrum samt återvinningsrum.
Hobbyrum samt gemensamhets lokal.
Stort garage i två våningar. Tvättplatta för bil.
Tvättstuga finns på entréplan och har 6 tvättmaskiner, 3 torktumlar, 3 torkskå samt två manglar. Alla maskiner är stora proffsmaskiner. Bokas via föreningens hemsida eller bokningsskärm som finns i alla trapphus.
Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
Indragen balkong i högt västerläge. Inglasad med skjutbara glaspartier.
Föreningen har ett garage med 189 platser (36 laddplatser). Hyreskostnad 600 kr/månad för vanlig plats och 1200 kr/månad för laddplats för boende i huset. Garagedörrarna öppnas med nytt RCO-system via en app. Hiss ner till varmgaraget som även har tvättplats för bil.
Kabel-TV via Ownit, ingår i avgiften.
Bredband via Ownit 500/1000Mbps, ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen HSB Brf Täppan i Stockholm äger fastigheten Täppan 1 och upplåter idag 151 bostadsrätter, 12 lokaler upplåtna med hyresrätt samt 189 garageplatser upplåtna som hyresrätt. Garageplatser hyrs ut till både till medlemmar (600kr/mån) i föreningen och till externa hyresgäster. Brf Täppan klassas som äkta och är en mycket välskött förening med stabil ekonomi. Ekonomin är så pass god att föreningen beslutat att ha 0 kr i avgift. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns (exvis mellan förälder och barn) under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10 %.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen och den tekniska förvaltningen sköts av Sveriges fastighetsförvaltning.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam takterrass, trädgårdsodling samt bastu. Även tillgång till en stor och fin gård med lekplats. En gemensamhetslokal med kök som kan hyras av föreningens medlemmar.
Fastigheten består av två ägare - Täppan och AB Bjurholmsgatan. Säljaren ska sälja sina aktier i AB Bjurholmsgatan innan nya köparen beviljas medlemskap, dvs nya ägaren köper säljarens aktier. Säljaren av aktierna får ett dokument på att aktierna är sålda och de säljs först tillbaka till föreningen som sedan i sin tur säljer dem till den nya medlemmen. Aktierna kostar 1 kr/st och antal aktier baseras på lägenhetens andelstal. Endast medlemmar får äga aktier i AB Bjurholmsgatan. Föreningen har denna lösning för att bibehålla föreningen som äkta.
Nuvarande ägare har haft utdelning om ca 8 000 - 9 000 kr/år.
För mer information besök gärna föreningen hemsida http://brftappan.se/
2003 Stambyte bostäder och lokaler.
2005 Upprustning av tätskikt på innergård. Ny finplanering av innergård.
2011 Byte av fläktsystem och energibesparing.
2013 Installation av nytt passagesystem.
2014 Renovering av tätskikt i garage.
2016 Ny tvättstuga inkl. maskinpark.
2016 Uppgradering av elstigare till lägenheter. Utbyggnad till femledarsystem. Installation av fibernät.
2016 Byte av bostadshissar, fyra stycken.
2016 Byggnation av nya lägenhetsförråd i källare.
2017 Byte av fönster samt balkonginglasning till lägenheter. Tak renoverat.
2017 Nytt ytskikt fasad för lägenheter, inkl. tilläggsisolering.
2018 Upprustning av cykelskjul på bostadsgård.
2018 Målning av fyra stycken trapphus och hisshallar, samt trapphus till garage/källare.
2019 Upprustning av finplanering för bostadsgården inklusive belysning.
2019 Obligatorisk ventilationskontroll.
2019 Nya värmepumpar, installation av förbättringar för undercentral.
2021 Stamspolning lägenheter och hyreslokaler.
2022 Renovering av garageramp.
2022 Upprustning av trädetaljer och byte av utemöbler på bostadsgården.
2022 Installation av ytterligare elbilsplatser.
2023 Takreparationer. Åtgärd och komplettering av takfot. Kompletterat tätskikt av takterrass.
2024 Finplanering av takterrass.
Kommande renoveringar:
2030 Eventuell fasadupprustning i entréarkaden mot bostadsgård, samt trappan mellan bostadsgården och
Gotlandsgatan. Estetisk upprustning, inget tekniskt behov.
2030 Eventuell åtgärd av tätskikt och takbrunnar på terrass mot Östgötagatan (utanför nuvarande hotellet). Beror
på skick.
2030 Eventuell upprustning av radiatorstammar. Beror på skick.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
