Tullslätten 11A

Extraordinär vindsvåning med eldstad, takbjälkar och terrass i hjärtat av Kalmar

Beskrivning

Unik vindsvåning med eldstad, takbjälkar och terrass – mitt i centrala Kalmar

Välkommen till denna extraordinära vindsvåning där varje kvadratmeter genomsyras av karaktär och kvalitet. Belägen högst upp i en vacker sekelskiftesfastighet får du en bostad utöver det vanliga – med synliga takbjälkar, fungerande eldstad och en härlig terrass i västerläge med utsikt över takåsar och grönskande omgivningar.

Bostaden erbjuder ett generöst och ljust vardagsrum med utgång till terrassen – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Köket är modernt och stilrent, med integrerade vitvaror, gott om förvaring och plats för matbord intill fönstret. Härifrån har du också fri vy ut mot terrassen.

Lägenheten rymmer två harmoniska sovrum samt ett stilfullt badrum i naturtoner, med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är ovanligt goda tack vare både garderobsvägg och ett extra loft-/förrådsutrymme som även kan användas som walk-in closet, kontor eller myshörna.

Trapphuset i fastigheten är pampigt med tidstypiska detaljer, och läget är svårslaget – här bor du granne med Kalmar slott, stadsparken, havet och stadskärnan. En bostad för dig som söker något utöver det vanliga, med både själ och stil.

Välkommen hem!

Interiör

Hall (nedre plan)
Entrén nås via charmig trappuppgång i vacker sekelskiftesfastighet. Direkt innanför dörren möts du av en liten, möblerbar hall med plats för avhängning. Trägolv och putsade väggar skapar en genuin känsla som passar husets karaktär. Härifrån leder en vackert svängd trappa upp till själva bostadsplanet.

Vardagsrum
Stort och ljust sällskapsrum med synliga takbjälkar och vacker fungerande eldstad som skapar en varm och inbjudande känsla. De många fönstren och takets vinklar ger rummet en unik karaktär. Här finns plats för både soffgrupp, mediamöbel och matbord. Utgång till terrassen via dubbeldörrar som släpper in rikligt med ljus.

Kök
Smakfullt renoverat kök i modern lantlig stil med släta luckor, marmormönstrad bänkskiva och svarta detaljer. Fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Intill köket finns plats för ett matbord vid fönstret.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med snedtak och charmiga vinklar. Plats för både säng och förvaring.

Sovrum 2
Perfekt som master bedroom. Fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng och förvaring. Direkt tillgång till loft/walk in closet via trappa.

Loft/Förråd/Walk-in closet
Möblerbart utrymme med snedtak och takbjälkar. Perfekt som extra förvaring, walk-in closet, lekrum eller hemmakontor. Dold belysning och heltäckningsmatta för en ombonad känsla.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa naturtoner med modern känsla. Utrustat med duschhörna i glas, tak- och handdusch, vägghängt tvättställ med kommod, wc samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Svart inredning ger en elegant kontrast till kalkstensinspirerade ytskikt.

Terrass
Härlig terrass med trätrall och smidesräcke, perfekt för sommarens måltider eller en kopp kaffe i solen. Vackra vyer över taklandskapet och innergården. Privat och lugnt läge.