-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus 2:a med klädkammare och rymligt badrum på Gamla Tyresövägen!
Enskede - Enskededalen, Stockholm
*Telia digital-TV basutbud, Telia bredband 100/100Mbs, bostadsrättstillägg, värme och förråd ingår i avgiften. Månadsavgiften är uppdelad i en avgift och en schablon för varm/Kall-Vatten. Det sker sedan en avräkning varje år gällande varm/kallvatten baserat på den verkliga förbrukningen.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilrena och generöst tilltagna tvåa om 68 kvadratmeter, belägen i ett lugnt och omtyckt område på Gamla Tyresövägen 351 C. Här bor du i ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, gott om förvaring och ett stort badrum. Perfekt för dig som söker komfort och funktion. Lugnt läge med närhet till både natur och stad.
Här bor du i en välskött förening med närhet till både Kärrtorps centrum, naturreservat, trevliga promenadstråk och goda kommunikationer in till Stockholm City. Ett perfekt läge för dig som söker en harmonisk tillvaro utan att ge avkall på bekvämligheter.
Vardagsrum
Bostaden bjuder på ett öppet och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang vilket gör det till en idealisk yta för vardag och umgänge.
Kök
Köket är funktionellt planerat med generösa arbetsytor och bra förvaring. Utrustningen är komplett med bra vitvaror och passar den matlagningsintresserade som värdesätter ett praktiskt vardagskök. Utrymme för en rymlig matplats
Sovrum
Rofyllt sovrum som rymmer en dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymmen. Gott om ljusinsläpp. Från sovrummet når du den trevliga balkongen.
Stort badrum med tvättmöjligheter.
Badrummet är väldigt stort och erbjuder både tvättmaskin samt torktumlare. God förvaring samt andra bekvämligheter. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat, spegel samt förvaringsskåp.
Hall:
Hallen är rymlig och här finns det gott om plats för förvaring. Det finns även en klädkammare på höger sida som rymmer det absolut mesta. Detta rum har tidigare använts som barnrum.
De Gamlas Vänner 9
*Föreningens information
Telia digital-TV basutbud, Telia bredband 100/100Mbs, bostadsrättstillägg, värme och förråd ingår i avgiften.
Månadsavgiften är uppdelad i en avgift och en schablon för varm/Kall-Vatten. Det sker sedan en avräkning varje år gällande varm/kallvatten baserat på den verkliga förbrukningen.
Energideklarationen utfördes 2014 och gick ut förra året, detta är således gamla uppgifter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter
*Betalas av köpare
Brf Ametisten är en äkta bostadsrättsförening med 44 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 2010-07-29. Marken upplåts med tomträtt.
Avgiftshöjningar. Ingenting beslutat men det planeras höjas något vid årsskiftet enligt styrelsen. Kontrollerat 2025-08-11.
Gå gärna och och läs mer på föreningens informativa hemsida: https://www.brfametisten.se/
FÖRVALTNING:
Trappstädning utförs av städfirma. Föreningen har gemensam höst och vårstädning.
SOPHANTERING:
Det finns två sopsorteringsstationer, en utanför hus A och en som ligger mellan C- och D-husen. Utanför A går det bra att lämna hushållssopor och matavfall, i stationen vid C och D huset finns även kärl för tidningar och glas.
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
HEMSIDA:
Gå gärna och och läs mer på föreningens informativa hemsida: https://www.brfametisten.se/
Tomträtten 'De Gamlas Vänner 9' har en nuvarande avgäldsperiod som löper från 2021-01-01 till 2030-12-31
2025 OVK
2023 - Installation av solceller på samtliga tak
2022 - Målning av fönster - Slipa och måla
2021 - Bytt entrémattor, pumpar (bytt och renoverat samtliga vattenpumpar)
2020 - Installation av 10 elbilsladdare, filterbyte, målning av entrédörrar, trädgårdsiinvestering
2019 - Stamspolning
2018 - OVK godkänd
2017 - Entrédörrar (slipa och lacka), fönster (slipa och måla), filterbyte
Planerat underhåll
Inga renoveringar planerade eller beslutade. Kontrollerat 2025-08-11
20 markparkeringar. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser. 350:-/mån 20 garageplatser, varav 10 platser med laddstation. Inga lediga platser, separat kö. 1150:-/mån, Laddningsstolpe: 1350:- Boendeparkering i området, 500:-/mån.
Föreningen är ansluten till Telia. Telias digital-TV basutbud och bredband upp till 100/100 Mbs ingår i månadsavgiften.
Lägenhetsförråd, cykelförråd samt barnvagnsrum, trappstädning utförs av städfirma.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Enskededalen ligger strax utanför Södermalms tullar. Området består huvudsakligen av charmiga småhus som byggdes som en trädgårdsstad på 1920- och 1930-talet. Området ingick till en början i stadsdelen Gamla Enskede och området kallades Enskede trädgårdsstad. I närheten finns ett flertal skolor, daghem och fritidshem. Här finns bland annat populära Skarpnäcks nya skola, Skarpnäcks förskola, Pysslingens förskola.
Att slå sig ner i Enskededalen innebär inga större umbäranden när det gäller avstånd. 5-7 minuter till Kärrtorps t-bana och 8-10 minuter till Skogskyrkogården alternativt Sandsborg. Det går även ett flertal bussar i området. Om man undviker rusningstider tar det endast ca 5 minuter med bil in till Stockholm City.
I Kärrtorps centrum finner ni ett 30-tal butiker och restauranger såsom populära Kokvrån (bageri och café), secondhandbutik, blomsteraffär, delikatess, Sushirestaurang, Thairestaurang, ICA och COOP. Här finner ni även närheten till Gamla Enskedes trevliga caféer och restauranger såsom Delselius Bageri, Gamla Enskede Matboden, Pinard och Ateljéns Pizza. Ni har även promenadavstånd till Bagarmossen Centrum, där den välrenommerade restaurangen CENTAN.
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info, gå in på Stockholms stads hemsida.
Det är inte långt till Nytorps gärde och Nackareservatet som erbjuder fina cykel- och promenadvägar. Här finns också flera sjöar som används till bad, skridskoåkning och sportfiske. Är du sugen på shopping finns Globens köpcentrum och Tele 2 arena i närheten. Här har ni även närhet till den omtalade Skogskyrkogården som finns upptagen på UNESCO:s världsarvslista. Nackareservatet är ett stort friluftsområde som bland annat erbjuder vandring (Sörmlandsleden), skidåkning, skridskoåkning, kanot, svamp- och bärplockning. Här finns trevliga promenadstråk längs stränderna och elljusspår för den som vill jogga. I reservatet ligger även Hellasgårdens friluftsanläggning samt badplatserna vid Källtorpssjön och Söderbysjön. Sommartid kan man även ta ett dopp i poolen vid Nytorpsbadet. På vintern går det att åka skidor direkt från ytterdörren ut i Nackareservatet. Från Enskededalen når du enkelt Slakthusområdet till fots – en trevlig promenad som tar dig från lugna villakvarter och grönskande omgivningar till ett av Stockholms mest spännande områden för mat, kultur och nöjen. Här väntar trendiga restauranger, caféer, barer och ett levande stadsliv, perfekt för spontana middagar och trevliga kvällar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskededalen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
