-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa på gavelläge med fönster i tre väderstreck och balkong med morgonsol!
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår vatten, bredband och TV. Det tillkommer ett bränsletillägg 699 kr/mån. Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Premiärvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad lägenhet på lugnt och rofyllt läge!
Välkommen till denna perfekt planerade bostad i mycket stilfullt utförande. Här bjuds vi på ett helrenoverat badrum från 2014 i samband med föreningens stambyte samt ett trevligt kök i gott skick med plats för matbord, ett vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till balkongen och ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderober. Fräscha ytskikt kombinerat med ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en mycket trivsam atmosfär. Stora sociala ytor, separat matplats i kök samt bra förvaring i entré och sovrummet ger dig sammantaget en optimal bostad. Perfekt för såväl singeln eller paret som inte nöjer sig med mindre!
Brf Pyramiden är en välskött föreningen. I föreningen finns många trivsamma gemensamhetsanläggning så som festlokal, bastu och gym/träningslokal för föreningens medlemmar att nyttja. Huset omges av en trevlig innergård och grönskande parker där du kan njuta av sommarhalvårets soliga dagar med nära och kära.
På trevliga Lönngården bor du på kort cykelavstånd från city med närhet till pendlarvänliga kommunikationer vid Södervärn och Persborg.
Varmt välkommen på visning!
Hall:
Välkommen in till en rymlig hall med plats för avhägning och förvaring i form av fyra inbyggda garderober. Laminat på golvet och vitmålade väggar.
Kök:
Till vänster om hallen nås köket med vitmålade köksluckor, svarta handtag, en mörkare bänkskiva och kakel ovanpå. Köket är utrustat med ugn och spis, fläkt, kyl/frys. Här finns matplats för fyra personer.
Vardagsrum:
Ett stort och rymligt vardagsrum på ett med fönster i två väderstreck. Vackert orginalgolv och vägarna är vitmålade. Härifrån nås utgången till den mysiga balkongen i österläge med morgonsol.
Sovrum:
På ett lugnt och rofyllt läge är bostadens sovrum planerat med fönster mot föreningens gård. Här ges plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Skjutdörrsgarderober med gott om plats för förvaring längst ena väggen. Vitmålade väggar och lamintgolv.
Badrum:
Helkaklat och renoverat badrum från stambytet 2014. Utrustat med wc, dusch, spegelskåp och handfat.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, bredband och TV. Det tillkommer ett bränsletillägg 699 kr/mån.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering.
*Besiktigad: onsdag 30 oktober 2019
Balkong i österläge
Sydantenns analoga basutbud
Sydantenns analoga basutbud
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Pyramidens hus är byggda 1953-1956 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid en liten idyllisk park. Husen består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Sammantaget finns det 123 lägenheter i föreningen samtliga med bostadsrätt.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Kostnaden läggs på avgiftsavin i efterhand.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Ingen ny höjning av avgifterna 2026. Styrelsen har haft möte med deras förvaltare SBC. Föreningens ekonomi ser bar ut, de har sparande som gör att de kommer klara kostnader för underhåll utan att ta lån de närmaste åren. Förra året höjde de avgifterna med mer än 20 % . Detta framför allt för att möta kostnaderna för räntor och för att skapa en buffert för kommande underhåll. Höjningarna har gjort att de har marginal i budgeten och de har sänkt räntekostnaderna genom att förhandla om föreningens lån så att räntekostnaderna sänkts.
Fastigheten är fullförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
1992 fönsterbyte
2001 balkongrenovering
2009 nytt tak, helt nya ljudisolerade fönster
2010 fönsterbyte
2014 helt ny el indragen i lägenheterna, byte vatten- och avloppsstammar.
I samband med detta renoverades alla badrum.
2016 installation av solceller för minskad energiförbrukning.
2020 dränering av garaget.
2021 nytt fibernätverk till alla lägenheter.
2021 friköptes tomten
2023 stamspolning utfördes
2025 Fasadtvätt med behandling med algmedel, plåt med rostskador samt impregnering av fasad
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-07-08).
22 st. garageplatser, 5 st. mc-platser samt 21st. parkeringsplatser.
Garageplats kostar 404 kr/månad och parkeringsplats kostar 202 kr/månad. Kölista tillämpas. Tiden beror givetvis på hur många som flyttar, men som det ser ut just nu minst 1 år för p-plats och 2 år för garageplats.
Det finns 4 st laddstolpar på parkeringsplatsen och 4 st laddstolpar i garaget
Kabel-tv via Sydantenn Tele AB och bredband via Riksnet. Alla lägenheter har fibernät.
Det finns en innergård med grill och utemöbler, tillgängliga för alla boende. Grillgaller mm finns på särskild hylla i källaren i hus 32. Föreningen har egna bikupor samt pallkragar för den som vill odla.
Gemensam tvättstuga finns i varje hus i källaren som är tillgängliga för alla boende. Det finns tvättmaskiner och tumlare samt torkskåp eller torkrum i alla. I hus 32 finns bordsmangel.
Föreningen har många gemensamma utrymmen så som festlokal, bastu och gym/träningslokal för föreningens medlemmar. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500kr för en helg.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfpyramiden.se
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Premiärvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.
