-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Uteplats och egen entré skapar villakänsla
Mölndal - Bosgården, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
En renoverad tvåa i markplan med stor uteplats och egen entré som skapar villakänsla.
Nu finns möjligheten att förvärva en fin och välplanerad tvåa i markplan och stor uteplats i härliga Bosgården. Bostaden totalrenoverades 2019 av föreningen.
Här bor ni med ett utmärkt, lugnt och skyddat läge i Bosgården med närhet till det mesta och skyddat från störande trafik. Denna tvåa om 55 kvm disponerar över en ytterst yteffektiv planlösning med öppna sociala ytor, helkaklat modernt badrum med elgolvvärme, stilsäkert kök med plats för matbord för flera samt ett bra sovrum med skjutdörrsgarderob som underlättar klädförvaringen. Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak. Ytterligare attribut som gör detta till ett boende utöver det vanliga är den stora uteplatsen och egen entré som skapar villakänsla! Välkomna på visning!
Kellgren 1
*Markplan.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-tv och bredband.
Bostaden har förråd.
Uteplats.
Insatsandel; 1,13294 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaderna skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Kellgren 1 i Mölndals kommun och har 90 lägenheter varav 2 är hyresrätt. Föreningen bildades 2005. Husen uppfördes 1955.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen, det finns även en 30-årsplan. Det kommer en firma och städar trapporna 2 ggr/månad.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för boende. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
1997 Stambyte
2006 Tak och ventilationsrenovering. Delar av maskinparken har bytts ut.
2008 Postfack och säkerhetsdörrar installerades. Alla armaturer i alla trappuppgångar är utbytta till armaturer med rörelsesensorer.
2015 Fönsterbyte och fasadrenovering med tilläggsisolering på gavlarna . Asfaltering med nya parkeringsplatser.
Tre nygjorda sällskaps-/uteplatser på baksidan av huset där man har möjlighet att grilla och umgås.
2016 Injustering och byte av termostater för att säkerställa rätt temperatur i alla lägenheter samt att minska förbrukningen.
2017 Relining av de horisontella avloppsrören dvs de som går från bottenplattan ut till fastighetsgräns. Nytt fläktsystem på vindarna samt sänkning av radonvärde. OVK-besiktning med injustering och rengöring.
2018 Ombildning av lokal till bostadsrätt. Uppfräschning av tvättstuga. Målning av miljöhus. Lagning/målning av sockel. Uppfräschning av styrelserum. Nya led-armaturer i trapphusen. Alla trapphus förutom 30 B som redan är bytt sedan ett pilotprojekt gjordes.
2020 Godkänd OVK, installerat nya tvättmaskiner.
Nytt taggsystem i föreningens gemensamma utrymmen.
2021 Belysning trapphus och entrér. Fyra laddplatser för elbilar.
2022 Målning av trapphus och entrér. Byte av låssystem i hela fastigheten. Renovering av hyresrätt.
2023 Renovering av hyresrätt. Underhåll fönster & balkongdörrar. Målning golv, väggar & tak i källargångar och cykelförråd.
2024 Filma vertikala avloppstammar, Fågelsäkring
2025 Målning plåt entré- och garagetak med Noxyde inkl byte mjukfog, Slipning och lackning entrepartier, Fågelsäkring hustaken, Utredning balkonger inkl karbonatiserings- och kloridprov, Smörja fönsterstängmekanism
Planerade underhåll
El & VVS underhåll i samtliga garage, Tvätt av takpannor, Lagning/målning av puts på fasad, OVK.
Mer info se årsredovisning 2025.
Garageplats. Går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det finns 4 st elbildladdare.
Ansluten till kabelnät via Tele 2
Bredband via Bahnhof. Fiber. Ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Gästlägenhet med 1 rum och kokvrå för uthyrning. Källsorteringshus finns på baksidan.
I Bosgården bor ni i närhet till Mölndals Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Busshållplatsen finns inte långt från lägenheten och där finns flera linjer som tar dig smidigt in till både Mölndal Innerstad eller in till Göteborg. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. I närområdet finns mini-livs, servicebutik, konditori, pizzeria och ett bageri.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
