-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad fyra med stor balkong i härligt sydvästläge
Årsta, Uppsala
*Obligatoriskt tillägg om 30kr/månaden för TV Obligatoriskt tillägg om 70kr/månaden för bredband Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och välplanerad fyra i ett trivsamt och lugnt bostadsområde på Kamomillgatan i populära Årsta, Uppsala. Lägenheten är omsorgsfullt inredd med genomgående stilrena materialval och ger en känsla av nyproduktion, samtidigt som du får tryggheten i en stabil och välskött förening. Här bor du med gångavstånd till grönområden, skolor, förskolor och lekplatser, och både Årsta centrum, Uppsala och Gränbystaden med deras breda utbud av handel och service ligger på bekvämt avstånd. För pendlaren är läget perfekt med snabb access till både E4 och cykelavstånd till resecentrum.
Lägenheten disponeras idag som en fyra med tre sovrum och erbjuder en rymlig och flexibel planlösning där sociala ytor och privata rum samspelar på ett harmoniskt sätt. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Köket imponerar med moderna vitvaror och smarta lösningar, och vardagsrummet har stora fönster som tillsammans med den generösa balkongen i sydväst ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Balkongen sträcker sig längs med lägenheten och erbjuder gott om plats för möblering – här kan du njuta av solen under långa dagar och kvällar, samtidigt utan störande insyn vilket ger en trivsam och harmonisk känsla.
Två av tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder både rofylldhet och flexibilitet. Det mindre sovrummet fungerar utmärkt som barnrum eller kontor. Badrummet är fräscht och stamrenoverat, utrustat med wc, handfat med kommod, tvättmaskin, dusch och smart förvaring. Ett rymligt förråd i nära anslutning till lägenheten ger extra bekvämlighet och gör vardagen enklare.
Brf Gräslöken i Uppsala är en omtyckt och stabil förening med ett brett utbud av gemensamma faciliteter som gym, bastu, samlingslokal och hobbyrum. Här finns även flera tvättstugor, övernattningsrum och välskötta gårdar med lekplatser. Föreningen har genomfört flera förbättringar, däribland installation av solceller, vilket bidrar till ett hållbart boende över tid.
Årsta är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stad. De stora grönområdena, motionsslingor, utegym och lekplatser gör området perfekt för både barn och vuxna som vill röra på sig eller koppla av utomhus. Kommunikationerna är utmärkta med buss och cykelvägar som vinterunderhålls, och samtidigt ligger stadens utbud bara en kort resa bort.
Lägenheten är registrerad som 3 rum i lägenhetsförteckningen/mäklarbilden.
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
Obligatoriskt tillägg om 30kr/månaden för TV
Obligatoriskt tillägg om 70kr/månaden för bredband
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
FASTIGHETEN
Föreningen byggdes 1970-72 och består av 832 bostadsrätter.
Här finns:
77 tegelröda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24).
5 servicehus på Gräslöksgatan 32, Kamomillgatan 13, Kamomillgatan 34, Fänkålsgatan 13 och Fänkålsgatan 12
Tre stycken parkeringsområden med parkeringsplatser, kallförråd och garage.
Föreningen har en hemsida: www.uppsala.hsb.se/53grasloken
Årsavgiften höjdes med 2,75% den 2026-01-01.
Vid budgetarbetet varje höst gör styrelsen och förvaltningen en bedömning av årsavgiftens nivå för kommande år. Årsavgiften anpassas för att täcka föreningens löpande veksamhet medan investeringsprojekt finansieras med lån.
Föreningen har beviljtats bidrag på upp till ca 80 miljoner kronor för ett energieffektiviserigsprojekt som påbörjades under 2023 innehållandes: fönsterbyte, solcellsetablering och smart energistyrning samt bidrag för etablering laddningsinfrastruktur för elbilar upp till ca 4,5 miljoner kronor
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg.
1992 Ombyggnation till sadeltak
2006 Byte låssystem
2009 Byte av garageportar
2010 Byte av entréportar
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2013 Installation av tryckstyrda frånluftsfläktar och friskluftsintag i lägenheter,
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp, samt asfaltering gångbanor
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar, dörrar till förrådsgångar, cykelrumsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2016-2023 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
2023 Nya bilbommar, ny belysning i garagebyggnadernas gemensamma utrymmen, installation av laddboxar, ommålning lekplatser och picknickbord
2023 Nyinstallation av solceller
2024 Målning av putssocklar
2024 Byte fönster
2025 Renovering av samlingslokal och bastu
2025 Belysning trapphus
2020-25 Målning betongsidor
Kommande större investeringar/underhåll, ungefärlig ordningsföljd
2026 Byte garageportar
2026 Renovering förvaltningskontor, bygga expedition
2026 Kompletteringsplantering rabatter
2027 Målning sophus
2027 Utbyggnad av gym, flytt av hobbyrum
2027 Loftgångar- och balkonger: Reparation betong, undertak i trä
2027 Renovering garage- och kallförrådsbyggnader
2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028 Asfaltering parkeringar
2028 Målning trapphus
2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2040 Renovering av tak
I föreningen finns 864 parkeringsplatser fördelat på:
224 onumrerade parkeringsplatser där du erlägger en avgift per timme eller månad.
612 fasta förhyrningsbara (där du har en specifik numrerad parkeringsplats som du betalar en månadsavgift för) parkeringsplatser fördelat på:
212 st garageplatser med el för motorvärmare - Lediga platser finns (385kr/månaden)
78 st garageplatser med laddbox - Lediga platser finns (460kr/månaden)
182 st p-platser med el för motorvärmare - Lediga platser finns (275kr/månaden)
102 st p-platser med laddbox - Lediga platser finns (295kr/månaden)
38 st p-platser utan el - Lediga platser finns (220kr/månaden)
16 fasta förhyrningsbara platser för motorcykel där du har en specifik numrerad parkeringsplats som du betalar en månadsavgift för.
5 st MC-garage (330kr/månaden)
1 st MC-garage med laddbox (410kr/månaden)
10 st MC-platser i garage (275kr/månaden)
1 MC-plats utomhus
12 st husvagnsplatser där du har en specifik numrerad parkeringsplats som du betalar en månadsavgift för.
(435kr/månaden)
(Information från föreningens hemsida uppdaterad: 2026-02-01)
Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2. En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-tv och 70 kr/mån för bredband och ip-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin. Boende kan välja om de vill ha bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s. Föreningen har även förhandlat förmånliga priser för alla medlemmar om man exempelvis vill ha högre hastighet eller fler kanaler. Kontakta Tele2 i samband med att du flyttar in.
Föreningen har tvättstugor i varje servicehus.
Inom föreningen finns också tillgång till:
Gym & motionslokal
Tennisplan
Bouleplan
Multisportarena
Fotbollsplaner
Hobbyrum
Bastu
Bibliotek
Vävstuga
Isbana (vintertid)
Lekplatser
Grillplatser
Samlingslokal
Övernattningsrum
Aktiviteter som anordnas av föreningens medlemmar och är öppet för alla är bland annat: Loppisdagar, bridgekvällar, shuffelboardspel, hantverkscafe, pingis- tennis- hockey- & bouleturneringar, soppluncher, introduktionskvällar i träning snickeri & vävning, pensionärsträffar med mera.
FÖRVARING
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. Utöver detta finns:
I varje hus:
1 st cykelförvaringsrum
3 st barnvagn/rullatorförvaringsrum
I garagelängorna:
3 st gemensamma cykel/mopedförråd
64 st förhyrningsbara kallförråd - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 218 dagar.
Föreningen är egen eldistributör till lägenheterna och genom individuell mätning och debitering (IMD) av elförbrukningen med fördelen att de fasta avgifterna som varje lägenhet tidigare haft utgår och att föreningen som storkund kan förhandla bättre priser. Ny bostadsrättsägare ska EJ teckna eget avtal utan debiteras på medlemsavin efter avläsning 1gång/månad.
De senaste åren har månadskostnaden för el i snitt varit 200 kr/lägenhet.
På föreningens tak finns 56 st solcellsanläggningar med en installerad effekt på 495 kW. Solcellerna producerar el vilket hjälper till att hålla föreningens kostnader nere, då behovet av att köpa el minskar.
Tillkommer gör även en medlemsavgift om 500 kr för medlemskap i HSB.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
